چهارشنبه, ۹ مهر, ۱۳۹۹ / 30 September, 2020
حسن محتشم
بانکها و موسسات در سیبل مالیات بر خانه های خالی/ افزایش معاملات در تهران نشانه چیست؟
۱۳۹۹/۰۵/۲۲ / مالیات بر خانه های خالی / حسن محتشم / مصطفی قلی خسروی
بانکها و موسسات در سیبل مالیات بر خانه های خالی/ افزایش معاملات در تهران نشانه چیست؟
در حالیکه هنوز دریافت مالیات از خانه های خالی شکل واقعی به خود نگرفته و این واحدها برگه مالیاتی را دریافت نکرده اند، اما محتکران مسکن از ترس شناسایی، واحدهای مسکونی را به مشاوران املاک فایل کرده اند تا فروخته و یا به اجاره داده شود.
آغاز ارسال پیامک به مالکان بیش از ۲ واحد مسکونی
۱۳۹۹/۰۵/۲۰ / حسن محتشم / پروانه اصلانی / مالیات بر واحدهای خالی
آغاز ارسال پیامک به مالکان بیش از ۲ واحد مسکونی
با تعیین ساز و کار اخذ مالیات از خانه های خالی از سکنه عملیات ارسال پیامک به مالکان بیش از دو واحد مسکونی نیز آغاز شد.
۱۳۹۸/۰۸/۲۲
تقلای مستأجرها برای خانه‌دارشدن
خانه دیگر گران نمی‌شود مسکن دیگر گران نمی‌شود. به گفته حسن محتشم، عضو هیأت‌مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران، از نیمه بهمن‌ماه امسال معاملات افزایش پیدا می‌کند اما تغییری در قیمت‌ها رخ نمی‌دهد. او در ادامه توضیح داد: «هم‌اکنون که قیمت مسکن حدود ۲۰۰‌درصد بالا رفته، شاید تا سه چهارماه قیمت‌ها حدود ۲۰‌درصد کاهش یابد اما قطعا بیشتر از این مقدار افت نخواهد کرد.» او با اشاره به رکود حاکم بر بازار ادامه داد: «درشرایط رکود، فروشندگان نیاز به نقدینگی دارند، به همین دلیل قیمت را مقداری پایین می‌آورند. افت نسبی قیمت تا زمانی که رکود ادامه داشته باشد، یعنی نیمه دوم بهمن‌ماه ادامه پیدا می‌کند.» مصطفی قلی‌خسروی، رئیس اتحادیه املاک کشور که به نوعی اجرای طرح‌های دولت  را در کنترل بازار مسکن موثر می‌داند،  …
۱۳۹۸/۰۳/۰۱
تعیین قیمت برای مسکن و اجاره‌بها، اثر منفی دارد
شفقنا اقتصادی_ عضو هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان با تاکید بر اینکه افزایش ۱۱۰ درصدی قیمت مسکن از سال گذشته نشان می‌دهد، نرخ اجاره‌بها تا حدودی افزایش خواهد یافت، گفت: دخالت و تعیین قیمت برای مسکن و اجاره‌بها جواب منفی می‌دهد. به گزارش شفقنا اقتصادی، حسن محتشم  در مورد برنامه وزارت راه‌ و شهرسازی برای اجرای […]
۱۳۹۸/۰۲/۲۸
افزایش وام مسکن، ضروری شده است
عضو هیئت‌مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران گفت: با توجه به جهش بیش از ۱۰۰ درصد قیمت‌ها در بازار مسکن، افزایش سقف تسهیلات متناسب با توان بازپرداخت متقاضیان، ضروری به نظر می‌رسد و از سوی دیگر سیاست‌های تولید خانه‌های کوچک‏متراژ باید در دستور کار قرار گیرد.به گزارش ایسنا، حسن محتشم اظهار کرد: به اعتقاد من دولت نباید به تولید و عرضه ۴۰۰ هزار واحد تا سال ۱۴۰۰ اکتفا کند. البته این برنامه سریعاً باید شکل عملیاتی به خود بگیرد اما برنامه‌ مکمل این موضوع ساخت واحدهای کوچک در شهرهای بزرگ توسط بخش خصوصی است که باید به جد دنبال شود. دولت هم می‌تواند کمک‌های حمایتی و نظارت بر اجرای صحیح قوانین داشته باشد. طبق طرح جامع مسکن که حدود چهار سال قبل توسط وزارت راه و شهرسازی ارائه شد باید سالیانه یک میلیون واحد …
 •  •  •  •  •