دوشنبه, ۲۹ دی, ۱۳۹۹ / 18 January, 2021
مسکن اجاره
۵ روز قبل / اجاره بها / رهن و اجاره مسکن / مسکن اجاره ای / تورم / نرخ تورم / مسکن مهر / مسکن / بازار مسکن / قیمت مسکن / میرتاج الدینی
مالیات بر خانه‌های خالی چه کمکی به مستاجرها می‌کند؟
سید محمدرضا میرتاج‌الدینی رئیس فراکسیون راهبردی مجلس در گفت‌وگوی برنامه «هاشور» شبکه افق به این سوال پاسخ داد.
۱۳۹۹/۱۰/۱۹ / مسکن / مسکن اجاره
مالیات بر خانه‌های خالی و افزایش ۳۰ درصدی عرضه مسکن استیجاری به بازار
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به آثار مثبت قانون جدید مالیات بر خانه‌های خالی می‌گوید حتی پیش از تبدیل شدن به قانون و صرفا با مطرح شدن آن عرضه مسکن استیجاری به بازار ۳۰ درصد افزایش یافته است.
۱۳۹۹/۱۰/۱۷ / مسکن اجاره
وضعیت بازار اجاره در زمستان | تمایل موجران برای دریافت اجاره | سعادت‌آباد؛ ۱۰ میلیون اجاره، ۳۰۰ میلیون رهن
بازار اجاره آپارتمان در مناطق مختلف پایتخت از افزایش تمایل موجران برای دریافت اجاره ماهانه حکایت دارد.
۱۳۹۹/۱۰/۱۵ / مسکن اجاره
قیمت های عجیب رهن و اجاره در مناطق مختلف تهران | تجریش؛ یک میلیارد رهن، ۳۰ میلیون اجاره
هزینه رهن و اجاره تحت تاثیر افزایش قیمت مسکن در ماه‌های اخیر افزایش یافته و معمولا میزان اجاره‌ها در مناطق جنوبی و متوسط شهر، از میزان درآمد افراد بالاتر رفته است.
۱۳۹۹/۱۰/۰۳ / کروناویروس / قیمت مسکن و زمین / همشهری محله / مسکن / مسکن اجاره / شهر / پایتخت
اهالی جنوب تهران از مصوبات کرونایی اجاره مسکن استفاده نکردند | مستاجران با مرام
هیچ حوزه‌ای از تأثیرات ویروس تاجدار کرونا بی‌نصیب نمانده و در هر بازاری می‌توان رد و نشان این ویروس عالمگیر پرتقصیر را پیدا کرد.
۱۳۹۹/۱۰/۰۳
نسخه بومی مسکن اجاره‌ای
دنیای اقتصاد: نسخه بومی برگرفته از تجارب کشورهای موفق در حوزه تامین مالی مسکن کم‌درآمدها در قالب راه‌اندازی صندوق‌های املاک و مستغلات موسوم به ریت‌ها (Reits) تشریح شد.
۱۳۹۹/۰۹/۲۴ / مسکن اجاره
هزینه اجاره نشینی از شرق تا غرب تهران | آخرین قیمت‌های رهن و اجاره در مناطق مختلف پایتخت
وضعیت نرخ‌های پیشنهادی موجران در مناطق مختلف پایتخت مورد بررسی قرار گرفت تحقیقات میدانی از وضعیت اجارهبها در مناطق مختلف شهری از ارائه نرخ‌های متفاوت در مناطق و محلات مختلف حکایت دارد.
۱۳۹۹/۰۹/۲۴ / قیمت مسکن و زمین / ستاد ملی مقابله با کرونا / کرونا در ایران / مسکن اجاره
اشکالات مصوبه تمدید اجاره‌ها به ستاد مقابله با کرونا اعلام شد
معاون قضایی رئیس کل محاکم تهران در اجرای احکام با اشاره به مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا درباره تمدید اجاره‌ها گفت: این مصوبه در اجرا با اشکالاتی مواجه شده است که این اشکالات توسط مسئولان قضایی به ستاد ملی مقابله با کرونا برای تنظیم یک بخشنامه صحیح‌تر اعلام شده است.
۱۳۹۹/۰۹/۲۱ / قیمت مسکن و زمین / مسکن / مسکن اجاره
متوسط قیمت مسکن در تهران و مراکز استان‌ها | اثر قیمت دلار بر بازار مسکن
وزارت راه و شهرسازی می گوید: قیمت مسکن در اکثر مرکز استان ها کمتر از ۱۰ میلیون تومان است.
۱۳۹۹/۰۹/۱۸ / همشهری محله / منطقه ۱۵ / مسکن اجاره / خیریه / شهر / پایتخت
نور امید در دل مستاجران درمانده
اجرای طرح «مستاجران خدا» در محله‌های منطقه ۱۵ این روزها مورد توجه بسیاری از شهروندان به‌ویژه افرادی که در خانه‌های استیجاری زندگی می‌کنند قرار گرفته است.
۱۳۹۹/۰۹/۱۶ / اجاره بها / مسکن اجاره ای / رهن و اجاره مسکن / مرکز آمار ایران / ستاد ملی مقابله با کرونا
مصوبه ستاد کرونا برای اجارهبها به کجا رسید؟/متوسط اجاره ماهانه ۵۰ متر در تهران ۳.۲ میلیون تومان!
بررسی ها حاکی است متوسط اجاره ماهانه یک واحد ۵۰ متری در تهران در پایان تابستان امسال ۳ میلیون و ۲۰۹ هزار تومان بوده که افزایش ۴۷.۴ درصدی نسبت به تابستان پارسال داشته است.
۱۳۹۹/۰۹/۰۵ / مسکن اجاره
وضعیت رهن و اجاره مسکن در جنوب تهران | کف قیمت‌های پیشنهادی چقدر است؟
مناطق جنوبی تهران دارای فایل‌های متنوعی از واحدهای مسکونی هم به‌صورت ترکیبی از رهن و اجاره ماهانه و هم به‌صورت رهن کامل برای گروه‌های مختلفی از مستاجران است.
۱۳۹۹/۰۸/۲۸ / مسکن اجاره
قیمت رهن کامل پیشنهادی در مناطق میانی پایتخت
قیمت‌های پیشنهادی موجران در برخی مناطق میانی پایتخت برای گروه‌های مختلف با بودجه‌های تقریبا متنوع یافت می‌شود.
۱۳۹۹/۰۸/۱۷ / قیمت مسکن و زمین / همشهری محله / برج / مسکن / مسکن اجاره
به‌دنبال گران‌ترین خانه تهران | شیب تند قیمت ملک در شمال شهر
شیب تند افزایش قیمت مسکن در محله‌های شمالی اوایل امسال با شیوع ویروس کرونا اندکی کاسته شد.
۱۳۹۹/۰۸/۰۷ / اقتصاد - تورم / کروناویروس / آمریکا - اقتصاد / مسکن اجتماعی / مسکن اجاره
سقوط بی‌سابقه اجاره مسکن در نیویورک به دلیل کرونا ا زندگی در منهتن، سه ماه رایگان!
شرایط فعلی پندمی کرونا در جهان، رکود اقتصادی و مشکلات عمومی منجر به کاهش بسیاری از هزینه‌ها شده است. مثال پربازتاب این اتفاق، هزینه اجاره مسکن در نیویورک است.
۱۳۹۹/۰۸/۰۵ / مسکن اجاره
چقدر از درآمد خانوارها صرف اجاره مسکن می‌شود؟
رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: در شرایط کنونی حدود ۵۰ تا ۷۰ درصد از درآمد خانوارها صرف پرداخت اجاره مسکن می‌شود.
۱۳۹۹/۰۷/۲۰ / همشهری روزنامه / مسکن اجاره
سقف افزایش اجارهبها شکست | تورم سالانه بازار اجاره در تابستان امسال به ۴۱.۲ درصد رسید
براساس اطلاعات منتشرشده از سوی مرکز آمار ایران، در تابستان امسال، با وجود قواعدی که برای افزایش اجارهبها در دوره کرونا اتخاذ شده، روند رو به رشد قیمت اجاره ادامه پیدا کرده و فقط در سه‌ماهه تابستان، شاخص اجارهبها ۱۱.۸درصد رشد کرده است.
۱۳۹۹/۰۷/۲۰ / مسکن اجاره
صاحب‌خانه‌ها چقدر اجارهبها را در تابستان افزایش دادند | کدام استان‌ها بیشترین و کدام کمترین اجارهبها را پرداخت کردند؟
مرکز آمار اعلام کرد: متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای کل خانوارهایی که تمدید قرارداد داشته‌اند، در فصل تابستان ١٣٩٩ برابر با ٤١,٢ درصد است.
۱۳۹۹/۰۷/۱۴ / مسکن اجاره
قیمت رهن و اجاره آپارتمان‌های زیر۶۰ متر در تهران | «رهن» آپارتمان‌های نقلی از «اجاره» پیشی گرفت
در روزهای اخیر تعداد آپارتمان‌های اجاره‌ای تا ۶۰ مترمربع که با بهای پیشنهادی «رهن کامل» به بازار عرضه شده‌اند از آپارتمان‌هایی که با ترکیب رهن و اجاره ماهانه فایل شده‌اند، پیشی گرفته است.
۱۳۹۹/۰۷/۰۸ / شهر جدید پرند / تهران / بانک مرکزی / هیئت دولت / مجلس شورای اسلامی / مستأجران / مسکن اجاره ای
چشم اجاره‌نشین‌ها به طرح‌های دولت
براساس آمارها رشد نسبی جمعیت تهران نزدیک به ۱.۵درصد است و این موضوع باعث شده مسکن مهمترین نیاز مردم تهران باشد.
۱۳۹۹/۰۷/۰۶ / مسکن - وام / مسکن اجاره
اعطای وام ودیعه مسکن به اجاره نامه‌های جدید | مهلت دریافت وام تا چه زمانی است؟
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن گفت: قراردادهای رسمی اجاره که تا پایان دی امسال منعقد می‌شود مشمول دریافت وام ودیعه مسکن هستند.
۱۳۹۹/۰۷/۰۵ / قیمت مسکن و زمین / مسکن اجاره
پیش‌بینی قیمت مسکن و اجاره در نیمه دوم ۹۹
کارشناسان اقتصاد مسکن اعتقاد دارند اگرچه در ماه‌های پایانی سال گذشته و نیمه نخست امسال خریداران واقعی و مصرف‌کننده، قدرت خرید مسکن نداشتند و تنها سوداگران وارد آن می‌شدند، اما در نیمه دوم امسال، حتی سوداگران نیز از بازار مسکن خارج و رکود سنگینی بر آن حاکم می‌شود.
۱۳۹۹/۰۷/۰۲ / مسکن - وام / مسکن اجاره
مهلت پرداخت وام ودیعه مسکن تا چه زمانی است؟
بانک مرکزی اعلام کرد: پرداخت وام به مشاغل و کسب‌وکارها و حوزه‌های حمل و نقل آسیب دیده از کرونا تا پایان مهرماه و پرداخت وام‌های ودیعه اجاره مسکن تا پایان دی ماه ۹۹، تمدید شد.
۱۳۹۹/۰۵/۲۴
کدام خانه‌ها را می‌توان با وام ودیعه مسکن اجاره کرد؟ | جدول محلات و قیمت‌ها
وام ودیعه مسکن در تهران با توجه به افزایش جهشی قیمت مسکن، نرخ تورم و فاصله بین عرضه و تقاضا چندان دردی از مستاجران دوا نمی‌کند.
۱۳۹۹/۰۵/۱۵ / مسکن اجاره ای / بازار مسکن / کسب و کار
چگونه بهترین محل برای اجاره یا خرید آپارتمان را پیدا کنیم؟
در این مطلب مولفه‌هایی که در انتخاب بهترین محل برای اجاره یا خرید آپارتمان موثر است را دنبال کنید.
۱۳۹۹/۰۴/۲۰ / وزارت راه و شهرسازی / ساخت و ساز / بازار مسکن / مسکن اجاره ای
دور زدن فرم «ج» وزارت راه سخت تر شد/ تلاقی سامانه‌های مسکن و رفاه
بر اساس مصوبه جدید دولت که آیین نامه قانون ساماندهی و حمایت از تولید مسکن را اصلاح کرد، اطلاعات پایگاه ملی رفاه ایرانیان به سامانه وزارت راه و شهرسازی افزوده شد.
۱۳۹۹/۰۴/۱۱ / تهران / حسین کریمی / معصومه ابراهیمی / شهر قدس / حسین محمدی / اتحادیه مشاوران املاک تهران / مسکن / مسکن اجاره ای
خروج تدریجی از پایتخت
هر سال خرداد ماه، روزهای پردغدغه برای مستأجران آغاز می‌شود؛ مستأجرانی که در گذشته‌های نه‌چندان دور به «خوش‌نشین‌ها» شهرت داشتند اما این روزها به «درماندگان جامعه» تبدیل شده‌اند.
۱۳۹۹/۰۴/۰۹ / محمود محمودزاده / اجاره بها / مسکن اجاره ای / وزارت راه و شهرسازی
باید شرکت‌های اجاره‌ای تعریف و راه اندازی کنیم
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: برای کنترل اجاره بها لازم است در کنار صنعت اجاره داری سنتی، شرکت‌های اجاره‌ای هم تعریف کنیم.
۱۳۹۹/۰۴/۰۷ / مرکز پژوهشهای مجلس / اجاره بها / مسکن اجاره ای / رهن و اجاره مسکن / صندوق رهن و اجاره / اجاره داری حرفه ای / نظام اجاره‌داری حرفه‌ای / ودیعه مسکن / مالیات بر خانه های خالی / مالیات بر عایدی مسکن
۴۲ درصد تهرانی‌ها مستأجرند/ اجارهبها، کلانشهری‌ها را حاشیه‌نشین کرد
مرکز پژوهشهای مجلس اعلام کرد: ۳۴ درصد واحدهای مسکونی کشور و ۴۲ درصد خانوارهای تهرانی اجاره‌نشین هستند.
۱۳۹۹/۰۴/۰۱ / خدمت رسانی به مردم / دولت / مترو / مسکن / وزیر راه و شهرسازی
ایرانشهر
محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی که سال گذشته از ارایه تسهیلات به سازندگان مسکن اجاره‌ای خبر داده بود،
۱۳۹۹/۰۳/۳۱ / محمد اسلامی / مسکن استیجاری / یارانه مسکن
تولیدکنندگان مسکن استیجاری از دولت یارانه می‌گیرند
وزیر راه و شهرسازی که سال گذشته از ارائه تسهیلات به سازندگان مسکن اجاره‌ای خبر داده بود، مجددا، گفت: کسانی که قصد دارند واحد مسکونی اجاره‌ای تولید کنند اعم از نهادها یا اشخاص حقیقی از سوی وزارت راه، زمین ۹۹ ساله همراه با تسهیلات ساخت مسکن دریافت می‌کنند.
۱۳۹۹/۰۳/۲۹ / آپارتمان / شهر تهران / مسکن اجاره ای
نقلی اما میلیاردی!
روش‌های شناخته‌شده و امتحان پس داده‌ای در کشورهای مختلف برای مهار قیمت مسکن اجرایی شده ولی هنوز در ایران در حد طرح و لایحه مانده‌اند و تازه جلوی همین طرح‌ها هم سنگ‌اندازی می‌شود.
۱۳۹۹/۰۳/۲۷ / اتحادیه مشاوران املاک / اتحادیه مشاوران املاک تهران / رییس اتحادیه مشاوران املاک / مصطفی قلی خسروی / اجاره بها / مسکن اجاره ای / سازمان امور مالیاتی / مالیات بر خانه های خالی
فرار از مالیات خانه‌های خالی کلید خورد/ پیشنهاد اجاره‌نامه صوری روی میز مشاوران املاک
به تازگی با اوج گرفتن بحث مالیات ستانی از خانه‌های خالی، برخی مالکان این واحدها در قبال تنظیم قراردادهای اجاره صوری به مشاوران املاک پیشنهاد ارقام عجیب و غریب ارائه می‌دهند.
۱۳۹۹/۰۳/۲۱ / بحران اجاره مسکن / دستور روحانی درباره کنترل قیمت / قیمت های نجومی مسکن / کنترل قیمت مسکن / مسکن اجاره ای
دستور رییس جمهور ایران درباره کنترل قیمت‌های نجومی اجاره مسکن| فیلم
شفقنا- رییس جمهوری در جلسه امروز هیات دولت نسبت به قیمت‌های نجومی مسکن اعتراض کرد و به مسئولان اقتصادی دولت دستور داد به این موضوع رسیدگی کنند.
۱۳۹۹/۰۳/۲۰ / کارگر / مسکن مهر / مسکن
فراز و فرودهای طرح جامع مسکن
تهران-ایرنا- برنامه‌های عملیاتی تامین مسکن خانوارهای کم‌درآمد در قالب چهار طرح "مسکن کارگری"، "نوساری و بهسازی بافت‌های فرسوده و سکونتگاههای غیررسمی"، "مسکن اجاره‌ای" و "طرح تامین مسکن گروه‌های تحت پوشش نهادهای حمایتی" مشتمل بر ۸ برنامه عملیاتی در طرح جامع مسکن تنظیم شد.
۱۳۹۹/۰۳/۱۷ / محمود محمودزاده / اجاره بها / مسکن اجاره ای / صندوق رهن و اجاره / اجاره داری حرفه ای / نظام اجاره‌داری حرفه‌ای
نیمی از ساکنان کلانشهرها مستأجر هستند
معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: ۴۳ درصد تهرانی ها و حدود ۵۰ درصد ساکنان کلانشهرها اجاره نشین هستند.
۱۳۹۹/۰۳/۱۵ / محمود محمودزاده / وزارت راه و شهرسازی / مسکن / اجاره بها / مسکن اجاره ای
تدوین طرح اجاره‌داری حرفه‌ای با تعیین سقف مجاز افزایش اجاره
معاون وزیر راه و شهرسازی از تدوین طرح اجاره‌داری حرفه‌ای خبر داد و گفت:طی سال‌های ۸۵ تا ۹۵ تعداد خانوارهای مستاجر کشور ۳۰ درصد افزایش یافته است.
۱۳۹۹/۰۲/۱۵ / اجاره بها / مرکز آمار ایران / مسکن اجاره ای
اجاره بها در زمستان پارسال ۳۱ درصد افزایش یافت/ لرستان پیشتاز افزایش نرخ
متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای کل خانوارهایی که تمدید قرارداد داشته اند، در فصل زمستان ١٣٩٨ برابر با ٣١.۶ درصد است.
۱۳۹۹/۰۲/۱۴ / محمد اسلامی / وزارت راه و شهرسازی / مسکن اجاره ای
مهلت دو ماهه برای جابجایی مستاجران
وزیر راه و شهرسازی از مهلت دو ماهه برای جابجایی مستاجران خبر داد.
۱۳۹۹/۰۱/۲۰ / حاشیه نشینی / مسکن مهر / ایلنا / سکونتگاه / مسکن کارگری / مسکن اجتماعی / سکونتگاههای غیررسمی / مسکن اجاره ای / فرامرز توفیقی / مسکن اجتماعی کارگران
داغِ «مسکن اجتماعی» بر دلِ ۵ دهک پایین درآمدی/ چرا کارگران باید در فراغ سرپناه شب را به صبح برسانند؟
ایلنا: تولید مسکن برای دهکهای کم درآمد، اتفاقی پرهزینه است اما پرداخت چنین هزینه‌ای برای جبران نبودِ سقف آجری بالای سر خانواده‌های مستعد آسیب‌های اجتماعی، بعدها سقف…
۱۳۹۸/۱۲/۲۸
پیگیری طرح تهاتر زمین دولتی برای افزایش عرضه مسکن اجاره‌ای
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه طرح تهاتر زمین برای افزایش عرضه مسکن اجاره‌ای یک ایده است و سال آینده پیگیر آن خواهیم بود، گفت: برخی از اراضی دولت گران هستند و به درد اقشار کم درآمد نمی‌خورد.
۱۳۹۸/۱۲/۲۸ / بانک مرکزی / دولت / شاخص / مالیات / مسکن
انحراف سیاست‌های دولت در بخش اجاره آپارتمان
اگرچه بانک مرکزی شاخص کرایه مسکن اجاره در تهران و در کل مناطق شهری در بهمن ماه را به ترتیب با رشدی معادل 29.4 و 31.5 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل اعلام کرده است،
۱۳۹۸/۱۲/۱۴
طرح دو منظوره برای بازار ملک
دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن یک طرح دومنظوره برای بازار ملک در نظر گرفته است. اجرای این طرح می‌تواند هم سازنده‌ها را از رکود فروش خارج کند و هم به افزایش عرضه مسکن اجاره‌ای منجر شود. براساس این طرح، امکان تهاتر واحدهای تازه‌ساز و ساختمان‌های مسکونی نیمه‌کاره با زمین‌های تحت مالکیت دولت فراهم خواهد شد. متولی مسکن قصد دارد واحدها را به آپارتمان‌های اجاره‌ای تبدیل و به شکل حمایتی روانه بازار اجاره کند. سه نوع واکنش از سمت بسازوبفروش‌ها پیش‌بینی می‌شود.
۱۳۹۸/۱۱/۰۸ / اجاره بها / مسکن اجاره ای / رهن و اجاره مسکن
اجاره مطمئن سوئیت، ویلا و خانه
اجاره مطمئن سوئیت، خانه و ویلا مبله در ایران چطور امکان پذیر است؟
۱۳۹۸/۱۱/۰۱
این ره که تو می‌روی به خانه نمی‌رسد؛ افزایش مبلغ وام مسکن چه سهمی از سیاست‌های مسکن دارد؟
خرید خانه آرزویی است که شاید تا همین چند سال پیش، مردم امید داشتند با تکیه بر تمام پس‌اندازشان و وام‌های مسکن، رنگ و بوی واقعیت به آن ببخشند، اما جهش یکباره قیمت مسکن، تمام آرزوهای مستأجرین را نقش بر آب کرد. برای حل مشکل مسکن راه‌حل‌های مختلفی همچون مسکن اجاره‌ای و افزایش وام مسکن در دستور کار دولت قرار گرفته است، اما برخی کارشناسان همچون بیت‌الله ستاریان، اقتصاددان و کارشناس بازار مسکن، نگاه مثبتی به این راه‌حل‌ها ندارند. ا
۱۳۹۸/۱۰/۱۸
بازار اجارهبها گزینه اجباری برای دهکهای پایین
در حالی که متولی بخش مسکن سرگرم ثبت‌نام طرح ملی مسکن است و برنامه کوتاه‌مدتی برای مهار بازار اجاره وجود ندارد، مستاجران به دنبال دریافت وام جهت تامین ودیعه مسکن اجاره‌ای هستند.به گزارش مهر، بازار اجاره مسکن در روزهای اخیر که بازار خرید و فروش مسکن در رکود به سر می‌برد، سیر صعودی در پیش گرفته و با توجه به اینکه متولی آن نیز مشخص نیست، امکان کنترل آن وجود ندارد. نتیجه اینکه به دلیل گرانی مسکن و ناتوانی دهکهای یک تا هفت در خرید مسکن، این دهک‌ها بالاجبار باید به بازار اجارهبها هدایت شوند که این اتفاق سبب شده تا بر خلاف بازار خرید و فروش مسکن که دست بالا با خریدار است نه مالک، تعیین‌کننده اجارهبها، موجر باشد نه مستاجر.گزارش بانک مرکزی از وضعیت بازار اجاره‌بهای مسکن در آذرماه نیز اگرچه از افزایش …
۱۳۹۸/۱۰/۱۷ / بازار مسکن / اجاره بها / وزارت راه و شهرسازی / کمیسیون زیربنایی دولت / قیمت مسکن / ودیعه مسکن
بازار اجاره چشم‌انتظار تدبیر/ مستاجران برای تامین ودیعه به دریافت وام‌های سنگین رو آوردند
در حالی که متولی بخش مسکن سرگرم ثبت نام طرح ملی مسکن است و برنامه کوتاه مدتی برای مهار بازار اجاره وجود ندارد، مستأجران به دنبال دریافت وام جهت تأمین ودیعه مسکن اجاره ای هستند.
۱۳۹۸/۰۷/۱۶ / محمدحسین بوچانی / شورای شهر تهران / مسکن اجاره ای
شهرداری در برابر مستاجران مسئولیت اجتماعی دارد
نشست تخصصی واکاوی نقش شهرداری در مسکن استجاری در ساختمان شورای اسلامی شهر تهران برگزار شد.
۱۳۹۸/۰۷/۱۵
بازار مسکن | حمایت از سرمایه گذاران مسکن اجاره ای
شفقنا اقتصادی_ رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه صنعت اجاره‌داری باید رونق بگیرد گفت: از خیران مسکن‌ساز به نیکی یاد می‌شود پس باید از سرمایه‌گذاران مسکن‌های اجاره‌ای هم حمایت شود. به گزارش شفقنا اقتصادی، مصطفی قلی خسروی در پاسخ به این سئوال که وزارت راه و شهرسازی به دنبال راه اندازی نظام اجاره داری […]
۱۳۹۸/۰۷/۱۵
از سرمایه‌گذاران مسکن اجاره‌ای حمایت شود/ قضاوت درباره ثبات بازار مسکن تا دو ماه آینده
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه صنعت اجاره‌داری باید رونق بگیرد اما وزارت راه باید کلمه «حرفه‌ای» را از نظام اجاره‌داری حذف کند، گفت: از خیران مسکن‌ساز به نیکی یاد می‌شود پس باید از سرمایه‌گذاران مسکن‌های اجاره‌ای هم حمایت شود.
۱۳۹۸/۰۷/۰۴
زنگ خطر تحقق درآمدهای شهرداری به‌صدا درآمد
مدیران شهری در گوشه و کنار از وضعیت قرمز تحقق درآمدهای شهرداری در سال جاری خبر می‌دهند. رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران در جلسه‌ای که اخیرا با حضور جمعی از کارشناسان برای تعیین نقشه راه ورود شهرداری به طرح عرضه مسکن اجاره‌ای برگزار شد، از هشدار معاونت مالی شهرداری نسبت به وضعیت تحقق درآمدها خبر داد. محمد سالاری می‌گوید: با توجه به آنکه مدیریت شهری طی دو سال گذشته سعی کرده ریل درآمدزایی برای اداره شهر را تغییر دهد و در این مسیر از فروش تراکم و ضوابط تا حد زیادی دست کشیده، تحقق بخش زیادی از درآمدهای شهرداری به خطر افتاده است. او عنوان می‌کند: معاون مالی شهرداری تهران می‌گوید تغییر ریل تصمیم‌گیری در حوزه درآمدزایی شهرداری تهران سبب شده که شهر قفل شود.
۱۳۹۸/۰۷/۰۱ / مرکز آمار ایران / مسکن / بازار مسکن / اجاره بها / مسکن اجاره ای
افزایش ۸۲ درصدی قیمت مسکن و ۲۹ درصدی اجارهبها
مطابق با اعلام مرکز آمار ایران، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی (مسکن) در بهار ۹۸ نسبت به بهار ۹۷ رشد ۸۲.۲ درصدی داشته است.
۱۳۹۸/۰۶/۳۱
آدرس منطقه‌ای خانه‌های نقلی
موقعیت جغرافیایی خانه‌های نقلی در پایتخت به لحاظ منطقه قرارگیری این املاک، شناسایی شد. وضع موجود آپارتمان‌های با مساحت کمتر از 50 مترمربع در تهران نشان می‌دهد عمده این واحدها در مناطق جنوبی شهر قرار دارد؛ به‌طوری‌که 10 درصد از کل این خانه‌ها در منطقه 15 واقع شده است. 12 درصد از کل 3 میلیون واحد مسکونی موجود در پایتخت، آپارتمان نقلی محسوب می‌شود. مدیران شهر در چارچوب اجرای مسکن اجاره‌ای قصد دارند در دو موقعیت مکانی، عرضه نقلی‌ها را افزایش دهند.
۱۳۹۸/۰۶/۱۱
نقشه شهرداری برای اجاره‌نشینی
بساز و بفروش‌ها برای ساختن مسکن اجاره‌ای و عرضه حمایتی در بازار مستاجرهای پایتخت، آمادگی مشروط خود را به شهرداری اعلام کردند.
۱۳۹۸/۰۶/۰۵ / محمد اسلامی / وزارت راه و شهرسازی / مسکن اجاره ای
مدت انتظار خانه دار شدن به کمتر از ۱۰سال کاهش می یابد
وزیر راه و شهرسازی گفت: هدف وزارت راه و شهرسازی ساخت سالانه ۷۰۰ هزار مسکن جدید است و با این کار امید به خانه دار شدن در شهرهای بزرگ به ۱۰ سال و در شهرهای کوچک به سه سال کاهش می یابد.
۱۳۹۸/۰۶/۰۴ / مسکن اجاره ای / مجید کیان پور / کمیسیون عمران مجلس
دستور رئیس‌جمهور به وزیر کشور برای ساخت خانه‌های استیجاری
عضو کمیسیون عمران مجلس از ابلاغ آیین نامه ساخت خانه های استیجاری از سوی رئیس جمهور به وزیر کشور خبر داد.
۱۳۹۸/۰۶/۰۲
دوم شهریور | خبر اول روزنامه‌های صبح ایران
همشهری‌آنلاین: تیتر یک روزنامه‌های صبح ایران اختصاص دارد به صحبت‌های وزیر خارجه، تلاش مکرون برای حفظ برجام و دیدار ظریف و رئیس جمهور فرانسه در الیزه، مسکن اجاره‌ای، دستگیری مفسدان اقتصادی، توافق نظامی عراق و انگلیس و برخی موضوع‌های دیگر:
۱۳۹۸/۰۵/۲۴
اخذ سود از مابه‌التفاوت فروش یکجا
مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی جزئیات اجرای طرح‌های تامین مسکن به روش فروش اقساطی زمین و تامین مسکن اجاره‌ای را تشریح کرد.به گزارش مهر، عباس فرهادیه درباره جزئیات طرح تام فاز (تامین مسکن به روش فروش اقساطی زمین) اظهار کرد: مشکلی که در حال حاضر در بخش ساخت و ساز وجود دارد، تفاوت بالای هزینه تمام شده ساخت با قیمت زمین است که به صورت ۶۰ درصد هزینه زمین و ۴۰ درصد هزینه ساخت و ساز این نسبت وجود دارد.وی افزود: بسیاری از متقاضیان خرید مسکن، هزینه تمام شده ساخت یک واحد ۷۵ متری که حدود ۲۰۰ تا ۲۵۰ میلیون تومان می‌شود را دارند اما نمی‌توانند خانه‌دار شوند چون قیمت زمین چند برابر قیمت ساخت این واحد است و خانوارها هزینه خریداری مسکن را ندارند.پول ساخت را یکجا می‌گیریم، پول زمین …
۱۳۹۸/۰۵/۲۲ / مالیات / وزارت راه و شهرسازی / ساخت و ساز
جزئیات واگذاری زمین دولتی به مردم ونحوه ساخت/ تام‌فازوتام‌اج چیست؟
مهر نوشت: مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی جزئیات اجرای طرح های تأمین مسکن به روش فروش اقساطی زمین و تأمین مسکن اجاره ای را تشریح کرد.
۱۳۹۸/۰۵/۱۶
ورود شهرداری‌ها؛ فرصت یا تهدید؟
وضعیت نابسامان اجاره مسکن، دولت را بر آن داشته تا به سیستم مسکن استیجاری از طریق «اجاره‌داری حرفه‌ای» ورود کرده و بازار اجاره مسکن را سامان بخشد. در این میان رئیس‌جمهوری اخیرا در جمع مدیران ارشد بخش مسکن از شهرداری‌ها برای ورود به بازار مسکن اجاره‌ای دعوت کرده است. او عنوان کرد: شهرداران کلانشهرها می‌توانند طرحی برای اجاره ارزان مسکن به اقشاری که تحت‌فشار اقتصادی هستند، داشته باشند که در این راستا باید برنامه‌ریزی کنند.
۱۳۹۸/۰۵/۱۶
طراحی ساختار تامین مالی
در مقدمه فصل چهاردهم از کتاب سیاست‌های تامین مالی مسکن، از انتشارات بانک جهانی چنین می‌خوانیم: «در اقتصادهای نوپا، حتی اگر تامین مالی رهنی مسکن پیشرفته هم باشد، بسیاری از خانواده‌ها قادر به خرید مسکن نیستند. بنابراین، اصلی‌ترین چالش سیاستمداران در این کشورها این است که امکاناتی دست‌یافتنی را برای مسکن اجاره‌ای فراهم کنند.»
۱۳۹۸/۰۵/۱۰ / یارانه / معافیت سربازی / سبد کالا / مسکن / وام مسکن / مهارت / کلاس کنکور / فنی و حرفه‌ای / پادگان / تعاون
از حذف یارانه پولدارها تا پیشنهاد مسکن ارزان کارگران
اعلام تشکیل کارگروه حذف یارانه دهکهای پردآمد،شرط گرفتن کارت پایان خدمت سربازی، درصد اشتغال فارغ التحصیلان دانشگاهی ،پیشنهاد تامین مسکن اجاره به شرط تملیک کارگران و گسترش همکاری میان تعاونی‌های ایران و روسیه از مهمترین خبرهای حوزه کار و تعاون در هفته جاری بود.
۱۳۹۸/۰۵/۱۱
خانه‌دار شدن کارگران در شورایعالی کار کلید خورد
در آخرین نشست شورایعالی کار که با حضور نمایندگان کارگری و کارفرمایی و دولت برگزار شد، موضوع تامین مسکن کارگران، توزیع کالاهای اساسی ارزان و تقویت قدرت خرید خانوارهای کارگری مورد بحث و بررسی قرار گرفت.در این نشست موضوع نحوه توزیع کالاهای اساسی ارزانقیمت و حمایتهای غیرنقدی مطرح و قرار شد در جلسه آتی شورایعالی کار ضمن دعوت از مسئولان مربوطه، در خصوص تقویت سبد معیشت کارگران گفت‌وگو و راهکارهای مناسب پیش‌بینی شود.به گفته نماینده کارگران، در شورایعالی کار اصلی‌ترین محور گفت‌وگو در این جلسه تامین مسکن ارزان برای کارگران بود که پیشنهادهای خود را در این زمینه اعلام کردند.به گزارش ایسنا، ناصر چمنی اظهار کرد: با توجه به آنکه وزارت کار بدون دعوت از نمایندگان کارگری چندین جلسه در خصوص مسکن کارگران برگزار …
۱۳۹۸/۰۵/۰۷
نخریدن خانه، تدبیر دولت برای کاهش تقاضا در بازار
کارشناسان معتقدند تا زمانی که مشکلات ریشه‌ای بازار مسکن مثل کمبود تولید و حجم بالای تقاضای سرمایه‌ای اصلاح نشود، طرح پیشنهادی وزیر راه و شهرسازی با نام «فعلا خانه نخرید» نمی‌تواند موثر باشد.به گزارش مهر، بر اساس گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در تیر ماه سال جاری در شهر تهران، قیمت مسکن طی یک بازه ۲ ساله، ۳ برابر شده و به صورت میانگین به ۱۳.۶ میلیون تومان برای هر مترمربع رسیده است.اما با وجود افزایش شدید قیمت‌ها، بازار دچار تناقض در عرضه و تقاضا شده است؛ از یک سو بسیاری از افراد که به دنبال خرید و حتی اجاره واحد مناسب برای خود هستند، با مشکل عرضه رو‌به‌رو شده‌اند و از سوی دیگر به دلیل کاهش شدید قدرت خرید مسکن خانوارها، بساری از کسانی که به دنبال فروش واحد خود هستند، امکان فروش آن را ندارند؛ …
۱۳۹۸/۰۵/۰۵
افزایش اجارهبها بالاتر از ۳۰ درصد ممنوع
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران از دستورالعمل جدید اتحادیه مبنی بر توقف اجاره خانه‌های گران در سطح شهر تهران خبر داد و گفت: رئیس‌جمهوری از قیمت ۳۰ درصدی نرخ اجارهبها خبر داده است و موجران باید به زیر این قیمت پیشنهادات خود را مطرح و از نرخ اعلامی دولت بالاتر نروند.به گزارش ایرنا، همزمان با وارد شدن به دومین ماه تابستان و پیک جابهجایی مستاجران، جهش قیمت‌ها در بازار اجاره ادامه دارد. البته افزایش قیمت در بازار رهن و اجاره محدود به شهرهای بزرگ نبوده و موجران در شهرهای اطراف تهران نیز قیمت‌گذاری ملک خود را بر اساس جهش قیمت در سایر بازارها افزایش داده‌اند. افزایش قیمت‌ها، رشد تقاضا در بخش مسکن اجاره‌ای را افزایش داده است و صف جاماندگان از خرید مسکن خود عاملی بر افزایش حباب قیمت اجارهبها به خصوص …
۱۳۹۸/۰۵/۰۱ / اجاره بها / مسکن / مسکن اجاره ای
واکنش مردم به خانواده‌ای که اثاث‌شان را در خیابان ریختند
رسانه کبریت مدیا برای دومین بار دوربین مخفی خانواده‌ای که اثاث‌شان را در خیابان ریختند، منتشر کرد. در این دوربین مخفی واکنش مردم به این اتفاق را مشاهده می‌کنید.
۱۳۹۸/۰۴/۳۰
وام رهن مسکن به چه کسانی تعلق می گیرد؟
وزیر راه و شهرسازی گفت: آنچه در قانون برای وام رهن پیش بینی شده، صرفا برای افرادی است که قصد نوسازی واحد فرسوده را دارند تا در زمان ساخت و ساز در مسکن اجاره‌ای سکونت کنند.
۱۳۹۸/۰۴/۳۰ / مطبوعات / روزنامه چاپی
صفحه اول روزنامه‌های یک‌شنبه ۳۰ تیر ۱۳۹۸
حاشیه‌های تازه از توقیف کشتی توسط ایران در خلیج فارس، تماس تلفنی همتای انگلیسی ظریف با او در باره کشتی انگلیسی، سخنان روحانی در باره مسکن اجاره‌ای و... از تیترهای مطبوعات روز یک‌شنبه ۳۰ تیر ۱۳۹۸ است.
۱۳۹۸/۰۴/۲۹ / مسکن کارمندان / وزارت راه و شهرسازی / محمد اسلامی / مسکن مهر / مسکن اجاره ای
ساخت مسکن اجاره‌ای توسط شهرداری‌ها به وزیر کشور ابلاغ شد
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به تکلیف قانونی شهرداری ها برای ساخت مسکن اجاره ای، گفت: در جلسه امروز موضوع تخصیص زمین توسط شهرداری ها برای ساخت مسکن اجاره ای به وزارت کشور ابلاغ شد.
۱۳۹۸/۰۴/۲۹
وام ودیعه مسکن فقط برای بافت فرسوده
وزیر راه و شهرسازی گفت: آنچه در قانون برای وام رهن پیش بینی شده، صرفا برای افرادی است که قصد نوسازی واحد فرسوده را دارند تا در زمان ساخت و ساز در مسکن اجاره‌ای سکونت کنند.
۱۳۹۸/۰۴/۲۹
اسلامی: برای افرادی که بخواهند مسکن استیجاری تولید کنند، شرایط ساده‌تری فراهم می‌کنیم
وزیر راه و شهرسازی گفت: آنچه در قانون برای وام رهن پیش بینی شده، صرفا برای افرادی است که قصد نوسازی واحد فرسوده را دارند تا در زمان ساخت و ساز در مسکن اجاره‌ای سکونت کنند.
۱۳۹۸/۰۴/۲۴
سهم مسکن اجاره ای در طرح اقدام ملی مشخص شود
تهران- ایرنا- یک کارشناس مسکن گفت: با توجه به افزایش جمعیت اجاره نشین سهم مسکن اجاره ای در طرح اقدام ملی از سوی بخش خصوصی و دولت مشخص شود چرا که این اقدام می تواند در بلندمدت فضای اجاره داری حرفه‌ای را در کشور توسعه دهد.
۱۳۹۸/۰۳/۱۸ / مسکن استیجاری / مسکن محرومان
سایه سنگین قیمت مسکن بر سر اجاره نشین های زاهدانی
زاهدان- ایرنا- رشد قیمت مسکن و سطح تورم از یک سو و کمبود واحد مسکونی اجاره ای متناسب با تمکن دهکهای متوسط و پایین جامعه از سوی دیگر باعث شده قیمت مسکن اجاره ای در زاهدان روند صعودی به خود بگیرد.
۱۳۹۸/۰۳/۰۴
ایران دارای کمترین تولید مسکن استیجاری/ مکانیزم قهری در بازار اجاره جواب نمی‌دهد
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان این که مکانیزم‌های قهری در اقتصاد بعد از مدت کوتاهی کارایی خود را از دست می‌دهد، گفت: تولید مسکن اجاره ای که در طرح جامع مسکن هم به آن تأکید شده، می‌تواند به کمک اجاره بها بیاید.
۱۳۹۸/۰۲/۲۱
چند درصد از مردم اجاره نشین هستند؟
شفقنا اقتصادی_ یک کارشناس مسکن با تأکید بر اینکه ۳۷ درصد مردم ایران اجاره‌نشین هستند، گفت: دولت برای کنترل بازار اجاره مسکن می‌تواند به تولید مسکن اجاره‌ای و اعطای وام ودیعه قرض‌الحسنه اقدام کند. به گزارش شفقنا اقتصادی، فردین یزدانی در پاسخ به این سوال که در نشست بررسی راهکارهای حل مشکل مسکن استیجاری در […]
۱۳۹۸/۰۲/۲۱ / اجاره بهای مسکن / اجاره نشینی / مسکن استجاری
کنترل اجاره بهای مسکن غیرممکن است
یک کارشناس مسکن با تأکید بر اینکه 37 درصد مردم ایران اجاره‌نشین هستند، گفت: دولت برای کنترل بازار اجاره مسکن می‌تواند به تولید مسکن اجاره‌ای و اعطای وام ودیعه قرض‌الحسنه اقدام کند.
۱۳۹۸/۰۲/۲۱
وضعیت اجاره نشینی در کشور
اقتصاد نیوز: رشد قیمت مسکن و سطح تورم عمومی جامعه از یک سو و کمبود واحد مسکونی اجاره‌ای متناسب با تمکن دهکهای متوسط و پایین جامعه و عقب ماندن ساخت و ساز از پاسخگویی به تقاضا باعث شده سهم مسکن اجاره‌ای در دهه‌های گذشته روند صعودی به خود بگیرد.
• پادگان • محمد اسلامی • همشهری محله • بازار مسکن • شورای شهر تهران • سبد کالا • بانک مرکزی • آپارتمان • حسین محمدی • نظام اجاره‌داری حرفه‌ای • شهر تهران • مسکن کارگری • پایتخت • کنترل قیمت مسکن • صندوق رهن و اجاره • اتحادیه مشاوران املاک • اقتصاد ایران در سال 99 • وزیر راه و شهرسازی • کسب و کار