یکشنبه, ۱۱ خرداد, ۱۳۹۹ / 31 May, 2020
مشاوران املاک
کاهش ۵۸ درصدی معاملات مسکن در تهران
۲۴ ساعت قبل / تهران / مشاور املاک / قیمت مسکن
کاهش ۵۸ درصدی معاملات مسکن در تهران
رئیس اتحادیه مشاوران املاک از کاهش ۵۸ درصدی معاملات مسکن در تهران خبر داد و گفت: معاملات مسکن کشور از ابتدای امسال تا دیروز در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته ۳۹ درصد کاهش یافته است.
معامله ای در بازار مسکن شکل می گیرد؟
۲۶ ساعت قبل / مسکن / قیمت مسکن / بازار مسکن تهران / وام و تسهیلات مسکن / مسکن مهر / طرح مسکن ملی / مسکن ملی
معامله ای در بازار مسکن شکل می گیرد؟
تسنیم به نقل از رئیس اتحادیه مشاوران املاک از کاهش چشمگیر حجم معاملات مسکن طی یک سال اخیر خبر داد.
کاهش معاملات مسکن در دو ماهه ابتدای سال/ عرضه متری مسکن در بورس چقدر قابل اجراست؟
۴ روز قبل / مسکن / قیمت مسکن / مصطفی قلی خسروی
کاهش معاملات مسکن در دو ماهه ابتدای سال/ عرضه متری مسکن در بورس چقدر قابل اجراست؟
رییس اتحادیه مشاوران املاک می‌گوید: استراتژی عرضه مسکن در بورس سیاستی است که مردم به صورت مشارکتی برای خرید مسکن اقدام می‌کنند که کاملا درست است و امکان خرید و فروش سهام مسکن، تحت عنوان خرید متری مسکن در بازار سرمایه وجود دارد؛ و افرادی هستند که با این سیاست خانه‌دار خواهند شد.
۱۳۹۹/۰۳/۰۴ / ساخت مسکن در تهران / گرانی مسکن
چرا مسکن در تهران متری دو میلیون تومان گران شد؟
 به گزارش خبرآنلاین، افزایش قیمت در شرایطی رخ داده است که به دلیل شیوع کرونا و تعطیلی مشاوران املاک خرید و فروش اندکی در بازار صورت گرفته است .
پیش‌بینی تازه از وضعیت قیمت‌ها در بازار مسکن/ سونامی قیمتی رخ می‌دهد؟
۱۳۹۹/۰۳/۰۳ / بازار مسکن / قیمت مسکن
پیش‌بینی تازه از وضعیت قیمت‌ها در بازار مسکن/ سونامی قیمتی رخ می‌دهد؟
رییس سابق اتحادیه مشاوران املاک تهران، وضعیت بازار مسکن در ماه‌های آتی را تحلیل کرد.
چرا مسکن با وجود تعطیلی ناشی از کرونا گران شد؟ | پیش بینی بازار مسکن در سال ۹۹
۱۳۹۹/۰۳/۰۱
چرا مسکن با وجود تعطیلی ناشی از کرونا گران شد؟ | پیش بینی بازار مسکن در سال ۹۹
رییس پیشین اتحادیه مشاوران املاک تهران می‌گوید: در چند سال گذشته ۸۰ درصد معاملات مسکن خرید سرمایه‌ای بوده و تنها پنج درصد به خانه اولی‌ها تعلق گرفته است. این مهم بیانگر کاهش شدید قدرت خرید مردم نسبت به افزایش قیمت مسکن بوده و به نظر می‌رسد تا نیمه اول سال جاری نیز نرخ مسکن به اندازه نرخ تورم در شهرهای بزرگ افزایش یابد.
تعیین مجازات برای دلالان معاملات منقول با سند عادی
۱۳۹۹/۰۲/۳۱ / مجلس شورای اسلامی / اسناد رسمی
تعیین مجازات برای دلالان معاملات منقول با سند عادی
ایلنا: نمایندگان مردم در خانه ملت مجازات دلالان، مشاوران املاک و متصدیان بنگاه‌هایی که اقدام به معامله املاک منقول با سند عادی می‌کنند را مشخص کردند.
مشاوران املاک و بنگاه‌های معاملات ملکی مکلف به ثبت پیش‌نویس قراردادها در سامانه رسمی شدند
۱۳۹۹/۰۲/۳۱ / نیروی دریایی آمریکا / معاملات ملکی / مشاورین املاک
مشاوران املاک و بنگاه‌های معاملات ملکی مکلف به ثبت پیش‌نویس قراردادها در سامانه رسمی شدند
ایلنا: نمایندگان مردم در مجلس مشاوران املاک و بنگاه‌های معاملات ملکی را مکلف به ثبت پیش‌نویس قراردادها در سامانه رسمی کردند.
۱۳۹۹/۰۲/۲۸
پروژه اقدام ملی تهرانسر با سه شیفت کاری سرعت می‌گیرد
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، در جلسه با پیمانکاران پروژه اقدام ملی تولید مسکن تهرانسر دستور برنامه زمان‌بندی سه شیفت کاری را اعلام کرد.به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا به نقل از وزارت راه و شهرسازی، خلیل محبت‌خواه که طی هفته اخیر ۲ بازدید و جلسه مفصل در محل کارگاه پروژه اقدام ملی تهرانسر داشته است، در این بازدید با پیمانکاران خواستار سرعت بخشی پروژه و اعلام زمان‌بندی سه شیفت کاری شد.این خواسته مدیرکل راه و شهرسازی مورد تایید و استقبال پیمانکاران پروژه قرار گرفت و آن را در مسیر نفع جمعی شهروندان، دولت و پیمانکاران دانستند.خلیل محبت‌خواه در این جلسه با معرفی مهندس لک به عنوان مسئول ۲۴ ساعته پروژه اقدام ملی تهرانسر گفت: مشاوران آلترناتیوهای کاری و نقشه‌ها را اعلام کنند.مدیرکل راه و شهرسازی …
تمدید ۲ ماهه قرادادهای اجاره اجباری شد
۱۳۹۹/۰۲/۲۶ / قیمت مسکن / ویروس کرونا / اجاره‌نشینی / مشاوران املاک
تمدید ۲ ماهه قرادادهای اجاره اجباری شد
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با ابلاغ بخشنامه‌ای اعلام کرد تمام اعضای اتحادیه در کشور موظف به اجرای مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا در حمایت از مستاجران هستند.
اعضای اتحادیه مشاوران املاک موظف به تمدید دوماهه قرارداد مستأجران
۱۳۹۹/۰۲/۲۵ / مسکن / وزارت راه و شهرسازی / مشاوران / املاک / پایان اردیبهشت
اعضای اتحادیه مشاوران املاک موظف به تمدید دوماهه قرارداد مستأجران
ایلنا: رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک کشور در بخشنامه‌ای اعضای این صنف را موظف به تمدید دوماهه قرارداد مستأجران، مطابق با مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا خواند.
قیمت زمین و مسکن در اراک ۳۵ درصد افزایش یافت
۱۳۹۹/۰۲/۲۵ / اراک / استان مرکزی / مسکن
قیمت زمین و مسکن در اراک ۳۵ درصد افزایش یافت
اراک - ایرنا - رئیس اتحادیه مشاوران املاک اراک گفت: قیمت زمین و مسکن در اراک به علت افزایش تقاضای سرمایه‌ای در سایر بازارها امسال افزایش ۳۵ درصدی دارد.
۱۳۹۹/۰۲/۲۵
روزهای نسبتا خوش مستاجران
بررسی فایل‌های مشاوران املاک نشان می‌دهد به دلیل سودده بودن این روزهای بازار سرمایه، بسیاری از موجران به سمت رهن کامل رفته‌اند که با استقبال خوب مستاجران خصوصا زوج‌های جوان روبه‌رو شده است.به گزارش مهر، همزمان با اعلام برخی مشاوران املاک در تعدادی از مناطق تهران که از افزایش اجاره‌بها در ماه‌های فروردین و اردیبهشت خبر می‌دهند، حسام عقبایی نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران نیز می‌گوید اجاره‌بها در ماه‌های ابتدایی امسال با افزایش مواجه شده است.تعدادی از فایل‌هایی که در نقاط مختلف پایتخت عرضه می‌شود، افزایش ۲۰ تا ۳۰ درصدی اجاره‌بها را در مقایسه با دو ماه نخست ابتدایی سال گذشته یادآور می‌شوند که به نظر می‌رسد فعلاً حول و حوش تورم عمومی باشد؛ هر چند که در برخی نقاط نیز موجران به دلیل شرایط …
روزهای نسبتا خوش مستأجران/ موجران با «رهن کامل»، بورس‌باز شدند
۱۳۹۹/۰۲/۲۴
روزهای نسبتا خوش مستأجران/ موجران با «رهن کامل»، بورس‌باز شدند
بررسی فایل های مشاوران املاک نشان می دهد به دلیل سودده بودن این روزهای بازار سرمایه، بسیاری از موجران به سمت رهن کامل رفته اند که با استقبال خوب مستأجران خصوصا زوج های جوان روبه رو شده است.
ردپای سوداگران در قیمت‌سازی اینترنتی املاک
۱۳۹۹/۰۲/۲۳ / وزارت راه و شهرسازی / اتحادیه مشاوران املاک / دلالان
ردپای سوداگران در قیمت‌سازی اینترنتی املاک
بستن راه‌های مورد استفاده سوداگران به منظور آشفتگی بازار مسکن مانند جلوگیری از قیمت‌سازی توسط بسترهای اینترنتی و همچنین اخذ مالیات‌های تنظیمی، از ملزومات سامان دادن به بازار مسکن است.
۱۳۹۹/۰۲/۲۳
کرونا عامل بیکاری ۲۰ درصد مشاوران املاک
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه مردم نگران هجوم تقاضا در بازار اجاره پس از اتمام این مهلت نباشند و بازار اجاره روال عادی در پیش خواهد داشت، گفت: در ایام قرنطینه حداقل ۱۵ الی ۲۰ درصد مشاوران املاک بیکار شدند. به گزارش ایلنا، مصطفی‌ قلی خسروی با اشاره به وضعیت بازار اجاره مسکن پس از اتمام تمدید خودکار دو ماهه قراردادهای اجاره برای مهار شیوع ویروس کرونا اظهار داشت: مردم نگران هجوم تقاضا در بازار اجاره پس از اتمام این مهلت نباشند و بازار اجاره روال عادی در پیش خواهد داشت.
نارضایتی و نگرانی مردم به خاطر حذف قیمت مسکن از سایت‌های خرید و فروش
۱۳۹۹/۰۲/۲۲
نارضایتی و نگرانی مردم به خاطر حذف قیمت مسکن از سایت‌های خرید و فروش
مردم با حذف قیمت ها دچار سردرگمی شده و احساس می‌کنند فروشندگان و مشاوران املاک عمدا قیمت را توافقی ثبت کرده‌اند تا ملک را به قیمت بالاتری به فروش برسانند.
اتحادیه مشاوران املاک: مردم نگران بازار اجاره نباشند
۱۳۹۹/۰۲/۲۲
اتحادیه مشاوران املاک: مردم نگران بازار اجاره نباشند
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه مردم نگران هجوم تقاضا در بازار اجاره پس از اتمام این مهلت نباشند و بازار اجاره روال عادی در پیش خواهد داشت، گفت: در ایام قرنطینه حداقل ۱۵ الی ۲۰ درصد مشاوران املاک بیکار شدند.
واکنش رییس اتحادیه املاک به افزایش قیمت‌ مسکن در سایه درج آگهی مجازی
۱۳۹۹/۰۲/۲۱ / مسکن / قیمت مسکن / بازار مسکن تهران
واکنش رییس اتحادیه املاک به افزایش قیمت‌ مسکن در سایه درج آگهی مجازی
باشگاه خبرنگاران جوان نوشت: رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: درج آگهی در سایت‌ها و فضای مجازی برای بازار مسکن دردسرساز شده و افزایش قیمت را به همراه داشته است.
انتقال موج اجاره‌نشینان به تابستان
۱۳۹۹/۰۲/۲۱
انتقال موج اجاره‌نشینان به تابستان
احمد میرخدائی _ روزنامه‌نگار با تمدید 2ماهه قراردادهای اجاره، عملاً موج تقاضای بازار اجاره به اواسط تابستان منتقل شده که از نظر مشاوران املاک می‌تواند بازار را به چالش بکشد. مستأجران و مشاوران املاک به آینده بازار اجاره در دوره پساکرونا بدبین‌ هستند و معتقدند درصورتی‌که دولت و به‌ویژه وزارت راه و شهرسازی چاره‌ای نیندیشد، مستأجران در تابستان امسال با چالش‌های جدی مواجه خواهند شد.  بررسی‌های همشهری نشان می‌دهد فعلاً مصوبه ستاد مقابله با کرونا برای تمدید 2ماهه قراردادهای اجاره سررسید شده و خیال …
پیش بینی تاثیر مثبت اقدام سودی بانک مرکزی بر بازار مسکن
۱۳۹۹/۰۲/۱۸ / قیمت مسکن / بازار مسکن
پیش بینی تاثیر مثبت اقدام سودی بانک مرکزی بر بازار مسکن
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با مثبت ارزیابی کردن کاهش نرخ سود بانکی، گفت: ‌درصورت بکارگیری روش‌های کنترل تورم، شاهد تاثیرگذاری مثبت بر بازار اجاره مسکن خواهیم بود.
میزان معاملات مسکن در فروردین به صفر رسید / قیمت‌ها کاهش نیافته
۱۳۹۹/۰۲/۱۲
میزان معاملات مسکن در فروردین به صفر رسید / قیمت‌ها کاهش نیافته
رئیس اتحادیه املاک کشوری گفت: در فروردین امسال میزان معاملات مسکن تقریباً صفر بوده و به دلیل تعطیلات که در این حوزه وجود داشته و همچنین بسته بودن مشاوران املاک هیچ معامله‌ای صورت نگرفته و البته قیمت‌ها هم در این ایام کاهش نیافته است.
فروشنده‌های مسکن چه کسانی هستند؟
۱۳۹۹/۰۲/۱۱
فروشنده‌های مسکن چه کسانی هستند؟
فعالان بازار معاملات مسکن معتقدند در حال‌حاضر حجم معاملات خرید و فروش مسکن نزدیک به صفر است و معدود معاملات شکل گرفته در بازار با هدف سوداگری است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد» فعالان و مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران با اشاره به تعطیلی و پلمب بخش زیادی از بنگاه‌های املاک در فروردین ماه سال‌جاری عنوان می‌کنند: عدم فعالیت بنگاه‌های املاک در ماه گذشته به‌دلیل شیوع ویروس کرونا، سبب شده تا حجم معاملات خرید و فروش مسکن در این ماه به‌شدت کاهش پیدا کند.
آپارتمان‌های نقلی با قیمت کمتر از یک میلیارد
۱۳۹۹/۰۲/۰۸ / آپارتمان / بازار مسکن تهران
آپارتمان‌های نقلی با قیمت کمتر از یک میلیارد
دنیای‌اقتصاد نوشت : مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران عنوان می‌کنند با وجود رشد قیمت مسکن طی یک‌سال گذشته، همچنان امکان خرید آپارتمان‌ در شهر تهران با قیمت کل کمتر از یک میلیارد تومان وجود دارد.
۱۳۹۹/۰۲/۰۸
«ابتکار» از اما و اگرهای طرح تمدید خودکار 6 ماهه اجاره‌نامه مستاجران گزارش می‌دهد
فشردن فنر اجاره با دستورات غیر قابل اجراکیمیا نجفیمدت کمی به آغاز فصل نقل و انتقال و جابه‌جایی مستاجران مانده و آنها با چالش‌های بی‌شماری روبه‌رو هستند. علاوه بر موضوع نرخ اجاره‏بها در ماه‌های اخیر، شیوع ویروس کرونا باعث شده است تا دغدغه‌ اجاره نشین‌ها افزایش پیدا کند. پس از گسترش این ویروس بسیاری از کسب و کار‌ها تعطیل شدند و درنهایت قدرت خرید خانوار‌ها نیز کاهش یافت. طبیعتا این کاهش قدرت خرید در حوزه اجاره مسکن نیز تاثیر خود را خواهد گذاشت. حال در چنین وضعیتی چه راهکاری را می‌توان ارائه داد تا مستاجران در فصل نقل و انتقالات با مشکلات کمتری رو‏به‏رو شوند؟بازار فروش و اجاره مسکن در هفته‌های اخیر تحت تاثیر نگرانی از شیوع ویروس کرونا قرار گرفته و حال و هوای متفاوتی را پشت سر می‏گذارد. مالکان و مستاجران …
خریدار ملک بی‌سند هم مجرم است
۱۳۹۹/۰۲/۰۸ / جرم / حقوق / زمین / مسکن / مشکلات
خریدار ملک بی‌سند هم مجرم است
رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: در معاملات کلاهبردارانه حوزه زمین و مسکن، خریداران هم شریک جرم هستند که باید مسوولیت ریسک و خطری که انجام می‌دهند را بپذیرند.
خریدار در کلاهبرداری‌های ملکی مجرم است / املاک فاقد سند دهها مشکل حقوق دارند؛ مردم مراقب باشند
۱۳۹۹/۰۲/۰۷ / مصطفی قلی خسروی / اتحادیه مشاوران املاک تهران / کلاهبرداری / بازار مسکن
خریدار در کلاهبرداری‌های ملکی مجرم است / املاک فاقد سند دهها مشکل حقوق دارند؛ مردم مراقب باشند
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: در معاملات کلاهبردارانه حوزه زمین و مسکن، خریداران هم شریک جرم هستند که باید مسئولیت ریسک و خطری که انجام می‌دهند را بپذیرند.
عقبگرد مسکن زیر سایه بورس
۱۳۹۹/۰۲/۰۷
عقبگرد مسکن زیر سایه بورس
احمد میرخدائی _ روزنامه‌نگار آمارهای رسمی از افت سنگین تعداد معاملات و عقبگرد جزئی قیمت مسکن شهر تهران در فروردین امسال حکایت دارد.  تعطیلات نوروزی از یک‌سو و محدودیت‌های اعمال‌شده برای کاهش شیوع کرونا و تعطیلی صنف مشاوران املاک از سوی دیگر باعث شد رکورد کسادی و رکود بازار مسکن، از سال1388 تاکنون شکسته شود و برخی مشاوران املاک به همشهری گفته‌اند که با جذاب‌شدن سرمایه­‌گذاری در بازار سرمایه، حتی برخی از واسطه‌های بازار مسکن نیز به بورس کوچ کرده‌­اند. به گزارش همشهری، تازه‌ترین داده‌های رسمی بانک …
خبر ناراحت کننده برای مستاجران
۱۳۹۹/۰۲/۰۶
خبر ناراحت کننده برای مستاجران
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک از احتمال ورود نقدینگی در پی کاهش سود سپرده بانکی به بازار مسکن و همچنین افزایش اجاره‌بها در ماه های آینده خبر داد.
کاهش نرخ سود بانکی چه اثری بر بازار مسکن و اجاره‌بها دارد؟
۱۳۹۹/۰۲/۰۵
کاهش نرخ سود بانکی چه اثری بر بازار مسکن و اجاره‌بها دارد؟
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک از احتمال ورود نقدینگی در پی کاهش سود سپرده بانکی به بازار مسکن و همچنین افزایش اجاره بها در ماه های آینده خبر داد.
مردم پای قرارداد‌ها حاضر نمی‌شوند/ افزایش حقوق کارگران تاثیری در قیمت مسکن ندارد
۱۳۹۹/۰۲/۰۴
مردم پای قرارداد‌ها حاضر نمی‌شوند/ افزایش حقوق کارگران تاثیری در قیمت مسکن ندارد
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: با وجود فراهم بودن امکان بازدید از املاک، صاحبان ملک پای قرارداد حاضر نمی‌شوند.
۱۳۹۹/۰۲/۰۴
راه خرید مسکن در ایام کرونا
اگر حجم معاملات خرید مسکن در تهران به زیر یک هزار واحد در ماه سقوط کند نباید تعجب کرد چون حتی با فرض وجود تقاضای خرید و تقاضای فروش در بازار ملک، «کرونا» امکان اتصال سه ضلع این بازار را مسدود کرده است!رعایت توصیه‌های پزشکی مرتبط با شیوع ویروس کرونا از سوی غالب افراد باعث شده از یک طرف بنگاه‌های املاک به عنوان حلقه واسط خریدار و فروشنده مسکن، در طول روزهای کاری گذشته از سال جدید تعطیل باشند و از طرف دیگر مراجعه حتی غیرحضوری (تلفنی و اینترنتی) از سمت مالکان علاقه‌مند به فروش آپارتمان به مشاوران املاک تقریبا به صفر برسد.
۱۳۹۹/۰۲/۰۲
عـــدد خــبــــر
70٪ سقوط معاملات مسکن فروردین بازار مسکن در نخستین‌ماه از ‌سال ۹۹ و در شرایط کرونایی با سقوط ۷۰‌درصد و ۵۲‌درصد سالیانه معاملات به ترتیب در تهران و کل کشور مواجه شد. طبق اعلام اتحادیه مشاوران املاک تهران، در کل کشور نیز طی فروردین ۹۹ بالغ بر ۱۴‌هزار و ۹۹۶ قرارداد خریدوفروش ملک به امضا رسیده که نسبت به اسفند پارسال ۷۰‌درصد و نسبت به فروردین پارسال ۵۲‌درصد افت کرده است. در بخش اجاره نیز در شهر تهران طی فروردین ۱۳۹۹ بالغ بر ۱۴۴۸ اجاره‌نامه به امضا رسیده که نسبت به ماه گذشته و همچنین سال گذشته به ترتیب ۸۰ و ۷۱‌درصد کاهش نشان می‌دهد.
۱۳۹۹/۰۲/۰۱
پیش‌بینی کاهش قیمت مسکن
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: به نظر می‌رسد که با توجه به کاهش چشمگیر معاملات مسکن و همچنین کاهش تقاضا و افزایش عرضه، قیمت مسکن در بازار کاهش یابد.سیدکمال‌الدین شهریاری عضو کمیسیون عمران مجلس در گفت‌‌وگو با پایگاه خبری بانک مسکن – هیبنا، با اشاره به وضعیت بازار مسکن در سال پیش‌ِرو، گفت: در شرایط کنونی شاهد هستیم که به دلیل شیوع بیماری کرونا حجم معاملات مسکن به میزان چشمگیری کاهش یافته است، به طوری که بر اساس آمارها در اسفند سال گذشته میزان خریدو فروش مسکن حدود 25 درصد کاهش یافت.این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: از ابتدای سال جاری نیز تاکنون، به دلیل تداوم شیوع بیماری کرونا و با دستورالعمل ستاد مقابله با کرونا تمامی دفاتر مشاوران املاک تعطیل بوده و این مسئله موجب شده که معاملات مسکن …
محدوده قیمتی املاک در روز پایانی فروردین
۱۳۹۹/۰۲/۰۱
محدوده قیمتی املاک در روز پایانی فروردین
دنیای‌اقتصاد: بررسی‌ها از وضعیت روزهای اخیر بازار مسکن در شهر تهران نشان می‌دهد به‌تدریج حجم فایل‌های عرضه شده در بازار معاملات مسکن در حال افزایش است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، همزمان با فراگیری ویروس و تعطیلی بخش زیادی از کسب‌و‌کارهای اقتصادی، بازار معاملات مسکن نیز با تعطیلی خودخواسته مشاوران املاک از یکسو و کاهش محسوس مراجعه متقاضیان به بازار، به حالت تعطیلی در آمد.
اتاق اصناف با افزایش کمیسیون مشاوران املاک موافقت کرد/همه معاملات مشمول نیم‌درصد کمیسیون
۱۳۹۹/۰۱/۳۱ / مصطفی قلی خسروی / رییس اتحادیه مشاوران املاک / اتحادیه مشاوران املاک تهران / اتحادیه مشاوران املاک / اتاق اصناف
اتاق اصناف با افزایش کمیسیون مشاوران املاک موافقت کرد/همه معاملات مشمول نیم‌درصد کمیسیون
رئیس اتحادیه مشاوران املاک از آغاز فعالیت همه مشاوران املاک اعم از واحدهای کنار خیابان و واحدهای مستقر در مجتمع های تجاری از روز گذشته خبر داد.
پیش بینی افزایش نرخ اجاره بها در سال ۹۹
۱۳۹۹/۰۱/۳۱ / بازار اجاره بها / بازار مسکن / بازار مسکن و اجاره بها / حسام عقبایی
پیش بینی افزایش نرخ اجاره بها در سال ۹۹
به گزارش تسنیم، حسام عقبایی نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک دیروز با اشاره به این‌که نرخ اجاره‌بها امسال بیشتر از تورم متأثر خواهد شد تا قیمت مسکن، گفت:‌ با توجه به این‌که اجاره‌داری حرفه‌ای در کشور نداریم، عموم موجران به مسکن اجاره‌ای نگاه معیشت، سرمایه‌ای یا کسب درآمد است. لذا وقتی می‌خواهند قرارداد اجاره را امضا کنند به جز اقتصاد کلان و تورم عمومی کشور، در خلال مذاکره با مستأجران می‌گویند سال گذشته پفک را مثلاً ۵۰۰ تومان می‌خریدیم امسال ۲۰۰۰ تومان، بنزین ۱۰۰۰ تومان بود امسال ۳۰۰۰ هزار تومان و... . موجران انتظار دارند تمام خلاءهای درآمدی را به نحوی از طریق مستأجران جبران کنند.
پیش بینی نرخ اجاره‌بها مسکن در سال ۹۹ | گرانی در کمین بازار اجاره
۱۳۹۹/۰۱/۳۰
پیش بینی نرخ اجاره‌بها مسکن در سال ۹۹ | گرانی در کمین بازار اجاره
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با پیش‌بینی میزان افزایش نرخ اجاره در سال ۹۹، گفت:‌ فرصت چانه‌زنی برای این‌که نرخ اجاره‌بها منصفانه افزایش یابد، وجود دارد.
اجاره‌بها امسال کمتر از تورم افزایش می‌یابد
۱۳۹۹/۰۱/۲۸ / اجاره بها / تورم / قیمت مسکن / آپارتمان
اجاره‌بها امسال کمتر از تورم افزایش می‌یابد
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران، گفت: امسال افزایش نرخ اجاره بها کمتر از خط تورم خواهد بود و حتی در شهرهای کوچک، افزایش اجاره نخواهیم داشت و در مجموع میزان اجاره‌بها زیر خط تورم خواهد بود.
فعالیت متفاوت مشاوران املاک در وضعیت کرونایی و شرط کاهش قیمت اجاره
۱۳۹۹/۰۱/۲۸ / ویروس کرونا / نرخ اجاره بها / نرخ تورم / تهران / مسکن / اجاره نشینی
فعالیت متفاوت مشاوران املاک در وضعیت کرونایی و شرط کاهش قیمت اجاره
تهران- ایرناپلاس- یک کارشناس بازار مسکن معتقد است: عاملی که می‌تواند در جهت منفی و کاهش قیمت اجاره عمل کند، این است که توقف فعالیت‌های اقتصادی در تهران به حدی برسد که بسیاری از مهاجران کسب‌وکاری به این نتیجه برسند که به شهرهای مبدأ خود بازگردند. در این صورت، تقاضا برای اجاره مسکن و به دنبال آن، قیمت‌ها کاهش خواهد یافت.
۱۳۹۹/۰۱/۲۷
وضعیت این روزهای بازار مسکن در شمال تهران
بازار مسکن در شمال شهر تهران همچنان با انبوه فایل‌های نوساز و کلید نخورده مواجه است و نرخ ‌ها نسبت به قبل از عید تفاوت چندانی ندارد؛ هرچند می‌توان بین آگهی‌ها واحدهای زیر قیمت نیز پیدا کرد.به گزارش ایسنا، طبق روال معمول سال‌های اخیر، همچنان بیش از ۷۰ درصد واحدهای عرضه شده به بازار مسکن را خانه‌های واقع در شمال پایتخت تشکیل می‌دهد؛ خانه‌هایی که معمولاً لوکس و نیمه لوکس هستند و به دلیل قیمت بالا بعضاً تا ماه‌ها هیچ مشتری‏ای برای آنها پیدا نمی‌شود. به همین دلیل سال گذشته نرخ رشد قیمت مسکن در مناطق شمالی تهران کمتر از مناطق جنوبی بود.در شرایطی که بازار املاک در نیمه شمالی شهر تهران طی سال‌های اخیر با رکود دست و پنجه نرم می‌کند، شیوع کرونا هم به این کسادی دامن زده است. البته تحت تاثیر رشد یکباره معاملات …
حکم تخلیه مستأجران با کرونا آمد
۱۳۹۹/۰۱/۲۶
حکم تخلیه مستأجران با کرونا آمد
احمد میرخدائی _ روزنامه‌نگار فصل جابه‌جایی بسیاری از اجاره‌نشین‌ها آغاز شده اما بی‌توجهی دولت و ستاد مقابله با کرونا به وضع بازار اجاره و فراموش‌شدن مستأجران در دوره شیوع بیماری کووید-19 مشکلاتی را برای اجاره‌نشینان به‌وجود آورده؛ کار به‌جایی رسیده که تشکل صنفی مشاوران املاک از موجران خواهش کند تخلیه واحدهای اجاری را به تعویق بیندازند. با وجود این مشاهدات میدانی خبرنگاران همشهری نشان می‌دهد با توجه به رشد سریع قیمت املاک و آپارتمان در زمستان پارسال و به‌تبع آن افزایش نرخ اجاره‌بها، بسیاری از مستأجران …
مالکانی که از ترس کرونا خانه اجاره نمی‌دهند
۱۳۹۹/۰۱/۲۴
مالکانی که از ترس کرونا خانه اجاره نمی‌دهند
مستأجران در شرایط کرونایی کشور با مشکلات بسیار زیادی از جمله بسته بودن مشاوران املاک و اجازه ندادن جهت بازدید از خانه‌ها روبه‌رو هستند.
کرونا درب بازار اجاره را هم تخته کرد!
۱۳۹۹/۰۱/۲۴ / مسکن ملی / وزارت راه و شهرسازی / ستاد ملی مبارزه با کرونا / دولت / مصطفی‌قلی خسروی / ویروس کرونا
کرونا درب بازار اجاره را هم تخته کرد!
در شرایط کرونایی کشور مستاجران با مشکلات بسیار زیادی از جمله بسته بودن مشاوران املاک و اجازه ندادن جهت بازدید از خانه ها رو به رو هستند.
۱۳۹۹/۰۱/۲۴
امضای کرونا پای رکود معاملات مسکن
کیمیا نجفیاین‌ روزها با کسادی معاملات مسکن، قیمت‌ها نیز ثابت مانده است و آنطور که تحلیلگران می‏گویند با شیوع ویروس کرونا رکود در ماه ابتدایی سال عمیق‌تر شده، به همین دلیل قیمت‌ها نیز ثابت مانده است. اما این وضعیت تا چه زمانی ادامه پیدا می‌کند و بازار مسکن در سال جاری با توجه به مشخص نبودن مدت‌زمان ماندگاری ویروس کرونا در چه وضعیتی قرار خواهد گرفت؟ این پرسش در حالی مطرح می‌شود که بسیاری از تحلیلگران در بخش اقتصاد مسکن معتقدند نمی‌توان وضعیت بازار در سال جاری را به راحتی پیش‌بینی کرد.اقتصاد سال جدید را متفاوت از سال‌های گذشته آغاز کرد و آسیب‌ها جدی بر بخش‌های مختلف آن وارد شد. بازار مسکن هم از این قاعده مستثنی نبود و به دلیل شیوع کرونا با یک دوره تعطیلی با پایانی نامشخص رو‌به‌رو شده است. آنطور …
۱۳۹۹/۰۱/۲۴ / اقتصاد کشور / تورم / قیمت مسکن / مسکن / ویروس
قیمت مسکن تا مهر از مرز تورم عبور نمی‌کند
نایب‌رییس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به توقف معاملات مسکن پس از شیوع کرونا ویروس، جدیدترین پیش‌بینی قیمت مسکن در شهرهای بزرگ و کوچک را تشریح کرد.
یک «نظریه مشورتی» مهم که باید مورد توجه مشاوران املاک قرار گیرد!
۱۳۹۹/۰۱/۲۳
یک «نظریه مشورتی» مهم که باید مورد توجه مشاوران املاک قرار گیرد!
همین بازار عرضه و تقاضا از گذشته عرصه مناسبی بود برای افرادی که قصد سوء استفاده و تضییع حق دیگران را دارند به گونه‌ای که محاکم دادگستری هر روزه شاهد تشکیل دعاوی درباره این مورد خاص بود. به سبب اهمیت موضوع قانونگذار در سال ۱۳۸۹ قانونی با عنوان قانون پیش فروش ساختمان وضع نمود تا پاسخ مناسبی به نیاز‌های روز جامعه داده باشد.
اثر مثبت کرونا بر نرخ اجاره‌بها / رشد اجاره‌بها در بهار کمتر از تورم عمومی است
۱۳۹۹/۰۱/۲۰ / حسام عقبایی / اجاره بها / اتحادیه مشاوران املاک تهران / ویروس کرونا
اثر مثبت کرونا بر نرخ اجاره‌بها / رشد اجاره‌بها در بهار کمتر از تورم عمومی است
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک از افزایش اجاره بها در بهار امسال در محدوده یا کمتر از تورم عمومی به دلیل شیوع کرونا خبر داد.
مسکن در ماه های آینده چه روندی را پیش خواهد گرفت؟
۱۳۹۹/۰۱/۱۵
مسکن در ماه های آینده چه روندی را پیش خواهد گرفت؟
نایب رئیس مشاوران املاک با اشاره به تاثیر کرونا ویروس بر بازار مسکن،‌گفت: از اوایل اسفندماه با شیوع کرونا،‌معاملات مسکن متوقف شده است.
خرید ملک خارجی با هدف سرمایه‌گذاری اشتباه است/ سود بازار مسکن ایران بالاتر از بازار آمریکا و اروپا
۱۳۹۹/۰۱/۱۳
خرید ملک خارجی با هدف سرمایه‌گذاری اشتباه است/ سود بازار مسکن ایران بالاتر از بازار آمریکا و اروپا
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: به افرادی که با هدف سرمایه‌گذاری در کشورهای حوزه خلیج فارس، ترکیه، گرجستان و حتی اروپا و آمریکا ملک خریدند باید بگوییم که سود سرمایه‌گذاری در حوزه ملک ایران بالاتر از همه این کشورها بوده و خرید ملک با نیت سرمایه‌گذاری و سود در کشورهای خارجی اشتباه بزرگی است.
۱۳۹۹/۰۱/۱۲
مسکن در اسفندماه زیاد گران نشده است
رییس اتحادیه مشاوران املاک در حالی که معتقد است سیاسی بودن اقتصاددانان یک معضلی برای کشور شده می‌گوید: کف بازار مسکن نشان می دهد که مسکن در اسفند ماه پارسال آن طور که وزارت راه و شهرسازی می گوید، گران نشده است.
۱۳۹۹/۰۱/۰۸
تبعات کرونا برای بازار مسکن/ ریزش 70 درصدی معاملات/ احتمال افزایش قراردادهای تمدیدی
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با یان اینکه معاملات مسکن در اسفندماه سال گذشته بیشترین کاهش و ریزش را تجربه کرد به طوری که این ریزش در طول ۲ الی ۳ سال اخیر بی‌سابقه بود، گفت: پیش بینی می‌شود در نیمه اول سال جاری رشد قیمت در بازار مسکن در حد تورم باشد و سونامی قیمتی سال ۹۷ را نخواهیم داشت.
ریزش ۷۰ درصدی معاملات مسکن در اسفندماه/ سونامی قیمتی سال ۹۷ تکرار نمی‌شود/ احتمال افزایش قراردادهای تمدیدی با ماندگاری کرونا
۱۳۹۹/۰۱/۰۸ / تورم / رشد / سونامی / قیمت مسکن / مسکن
ریزش ۷۰ درصدی معاملات مسکن در اسفندماه/ سونامی قیمتی سال ۹۷ تکرار نمی‌شود/ احتمال افزایش قراردادهای تمدیدی با ماندگاری کرونا
ایلنا: نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با یان اینکه معاملات مسکن در اسفندماه سال گذشته بیشترین کاهش و ریزش را تجربه کرد به طوری که این ریزش در طول ۲ الی ۳ سال اخیر…
کرونا مسکن را زمینگیر کرد
۱۳۹۸/۱۲/۲۸
کرونا مسکن را زمینگیر کرد
رئیس اتحادیه مشاوران املاک از کاهش ۲۱ درصدی معاملات مسکن کشور طی اسفند ۹۸ خبر داد و گفت: در تهران نیز معاملات کاهش ۲۴ درصدی داشته است.
۱۳۹۸/۱۲/۲۸ / اصفهان / چهارمحال و بختیاری / کهگیلویه و بویراحمد / وزیر راه و شهرسازی / ویروس
ایرانشهر
براساس تازه‌ترین آمار منتشرشده از سوی اتحادیه مشاوران املاک تهران،
۱۳۹۸/۱۲/۲۶
در شمال تهران!
با وجود آنکه معاملات از نوع مصرفی در بازار مسکن تقریباً به صفر رسیده، در شمال پایتخت معدود خریدهای سرمایه‌گذاری انجام می‌شود.به گزارش ایسنا، افزایش تدریجی قیمت‌های پیشنهادی در بازار مسکن که از دی و بهمن آغاز شده بود با ورود کرونا متوقف شد. با این حال به دلیل رشد قیمت ارز، آهن آلات، مصالح ساختمانی و زمین، قیمت آپارتمان حتی در بازار راکد فعلی پایین نیامده است. رکود در شرایطی گریبان بازار مسکن در بخش مصرفی را گرفته که گزارش‌های میدانی نشان می دهد معاملات در مناطق شمال تهران که اغلب قراردادها از نوع سرمایه‌گذاری است، تا حدودی انجام می‌شود. هرچند از ابتدای اسفند ماه و با ورود ویروس ناخوانده کووید ۱۹ خرید و فروش در مناطق ۱ و ۲ پایتخت نیز به نصف رسیده است.واسطه‌های ملکی می‌گویند گروهی از سفته‌بازان …
 •  •  •  •  •  •  •  •  •  •  •  •  •  •  •  •  •  •  •