استانها
به گزارش خبرگزاری تسنیم از مشهد، علیاصغر پورمحمدی، مدیر باسابقه رسانه،در برنامه «امین ایران» که به مناسبت چهلمین روز تدفین «امام شهید» برگزار شد،در بیان خاطرات خود از سالهای پیش از انقلاب از رهبر شهید ، به دوران جوانی و میزبانی از رهبر شهید در مشهد اشاره و اظهارکرد: با وجود اینکه در آن سنِ نوجوانی، مهمانِ پررویی بودم و نسبت به برخی مسائل از جمله غذاهای محلی گلایه داشتم، ایشان با نهایت بزرگواری و سعهصدر برخورد میکردند. ایشان هرگز اجازه نمیدادند کوچکترین خللی در فضای صمیمانه و معنوی خانه ایجاد شود و همواره با ادبِ پیامبرگونه، درسِ احترام و بزرگی میآموختند.
پورمحمدی با اشاره به حضور در جلسات مخفیانه و فعالیتهای سیاسی پیش از انقلاب، بر نقش تربیتی ایشان تأکید کرد و افزود که ایشان همواره بر لزوم رعایت ادب، سکوتِ هدفمند در جلسات و پرهیز از رفتارهای بیجا تأکید داشتند؛ به گونهای که بسیاری از یاران و مسئولان تراز انقلاب در همین بستر تربیتی رشد یافتند.
وی خاطرنشان کرد: رهبر شهید یک روشنفکرِ تمامعیار و متدین بود که با رمان، فیلم، موسیقی، تاریخ و معارف عمیق قرآنی آشنایی داشت و این گستره دانش را با هماهنگی عجیبی در مسیر آرمانهای انقلاب به کار میگرفت.
مدیر سابق شبکه سه سیما با مرور تجربیات مدیریتی خود، الگوبرداری از رهبر شهید را محور فعالیتهایش دانست و خاطرنشان کرد: ایشان در تمام دوران مسئولیت، با همان روحیه خستگیناپذیرِ دوران طلبگی عمل میکردند. در جریان فعالیتهای میدانی یا تهیه ملزومات برای جلسات، ایشان خود پیشقدم بودند و با اخلاصِ تمام به امور رسیدگی میکردند.
پورمحمدی تأکید کرد:رهبر شهید پیش از آنکه به عنوان یک مسئولِ اجرایی شناخته شوند، یک معلمِ دلسوز بودند. ایشان نه تنها یک عالم دینی، بلکه مربی کاملی بودند که در تمام شئون زندگی از نحوه معاشرت تا مدیریت سیاسی، الگوی یاران خود محسوب میشدند. تمام دستاوردهای مدیریتی ما، حاصل تربیت و رهنمودهای این آموزگارِ بزرگ بوده است.
رهبر انقلاب مصداق کامل پیوند «تدین و روشنفکری» هستند
وی با تأکید بر اینکه بزرگی یک شخصیت تنها به یک بُعد محدود نمیشود، گفت: برای یک شخصیت بزرگ باید میان دانش، اخلاق، مدیریت، هنر، مطالعه و ارتباط با مردم تناسب وجود داشته باشد و رهبر معظم انقلاب مصداق کامل این ویژگیها هستند.
مدیر سابق شبکه سه با اشاره به رویکرد تربیتی رهبر معظم انقلاب بیان کرد: ایشان به تربیت نیروها و رشد استعداد افراد توجه جدی داشتند و نسبت به کیفیت آموزش، بهویژه درستخوانی متون دینی، ادبیات فارسی و نهجالبلاغه بسیار حساس بودند و افراد حاضر در جلسات صرفاً شنونده نبودند، بلکه برای مطالعه، یادگیری و آمادگی در جلسات بعدی تشویق یا مکلف میشدند.
پورمحمدی، یکی از نکات برجسته شخصیت رهبر معظم انقلاب را ارزشگذاری برای هنر، تخصص و تواناییهای فردی دانست و گفت: در خاطرهای از ایشان، تأکید میشود که افراد باید دارای مهارت و هنر باشند و صرفاً به جایگاه یا عنوان خود اکتفا نکنند نگاه ایشان به توانایی افراد، همراه با تشویق، شوخطبعی و گاه نقد صریح توصیف شده است.
مدیر سابق شبکه سه با اشاره به رفتار ساده، صمیمی و بیتکلف رهبر معظم انقلاب خاطرنشان کرد: روایتهایی از پذیرایی ساده، حضور در جمعهای خانوادگی، توجه به مهمانان و ارتباط گرم با اطرافیان در خاطرات دیده میشود این ویژگیها نشانهای از مردمیبودن و دوری از تشریفات است.
وی در ادامه شخصیت رهبر معظم انقلاب را فردی صریح، جدی، مطالبهگر و در عین حال مهربان معرفی کرد و گفت: «در خاطرات متعدد به شوخیهای دوستانه، دقت در رفتار اطرافیان و حساسیت نسبت به مسئولیتپذیری اشاره شده است. ایشان روحیه انتقادی دارند و نسبت به سستی، بیبرنامگی و بیتوجهی به توانمندیها واکنش نشان میدادند.
پورمحمدی در پایان تأکیدکرد: رهبر معظم انقلاب اسلامی شخصیتی جامعالاطراف هستند که ابعاد مختلف علمی، دینی، فرهنگی، هنری و مدیریتی را در خود جمع کردهاند و این ویژگیها ایشان را به الگویی بینظیر در تاریخ معاصر ایران تبدیل کرده است.
انتهای پیام/282
استانها
به گزارش خبرگزاری تسنیم از همدان، حمیدرضا حاجیبابایی ظهر امروز در اجلاسیه روز جهانی مسجد و مدیریت محلهمحور با تشریح ابعاد جنگهای نوین اظهار کرد: شکل درگیریهای امروز با گذشته تفاوت کرده و دشمن دیگر صرفاً از ابزار نظامی برای مقابله با کشورها استفاده نمیکند. آمریکا در کنار تهدیدهای نظامی، فشار اقتصادی، تحریم و عملیات رسانهای را نیز در دستور کار قرار داده است. هدف اصلی این اقدامات، تأثیرگذاری بر افکار عمومی و ایجاد فاصله میان مردم و حاکمیت است.شناخت دقیق شیوههای جدید دشمن، نخستین گام برای مقابله مؤثر با این تهدیدهاست.
وی با اشاره به نقش رسانهها در تحولات سیاسی و اجتماعی افزود: دشمن تلاش میکند از هر پیام، اظهارنظر و اتفاق سیاسی برای ایجاد فضای التهاب و تشدید اختلافات استفاده کند. امروز کشور در جبهه اقتصادی با فشارهای آمریکا، رژیم صهیونیستی و برخی کشورهای منطقه مواجه است و این فشارها نیازمند مدیریت دقیق و هماهنگ است. بخشی از مشکلات اقتصادی و افزایش قیمتها ناشی از شرایط جنگی و فشارهای خارجی است، اما همه مشکلات را نمیتوان به عوامل بیرونی نسبت داد. سودجویی برخی افراد و ضعف عملکرد برخی مدیران نیز میتواند فشار اقتصادی بر مردم را افزایش دهد و در نتیجه، باید با این عوامل داخلی نیز مقابله شود.
ضرورت تقویت جبهههای اقتصادی و قضایی
نایب رئیس مجلس شورای اسلامی با اشاره به تأکیدات رهبر معظم انقلاب درباره تقویت ساختارهای کشور اظهار کرد: در شرایط کنونی باید ظرفیتهای مختلف کشور برای مقابله با تهدیدهای پیچیده دشمن فعال شود.یکی از این ظرفیتها، تقویت جبهه قضایی و ایجاد سازوکارهای مؤثر برای مقابله با توطئهها و اقدامات سازمانیافته در سطح بینالمللی است. دشمن از ابزارهای متنوعی برای فشار بر جمهوری اسلامی استفاده میکند و پاسخ به این تهدیدها نیز باید چندلایه، هماهنگ و مبتنی بر ظرفیتهای داخلی باشد. انسجام میان بخشهای مختلف کشور، قدرت بازدارندگی جمهوری اسلامی را در برابر فشارهای خارجی افزایش میدهد.
حاجیبابایی در ادامه با اشاره به ابعاد فرهنگی جنگ دشمن گفت: جبهه فرهنگی نیز با برنامهریزی و سازماندهی مشخص، تلاش میکند برخی حریمهای اجتماعی و فرهنگی را تضعیف کند. یکی از اهداف این جریان، بهرهگیری از ابزارهای سیاسی و رسانهای برای اثرگذاری بر تجمعات و ایجاد ناآرامی در جامعه است. دشمن تلاش میکند با دوقطبیسازی، جامعه را در برابر یکدیگر قرار دهد و سرمایه اجتماعی کشور را کاهش دهد. در چنین شرایطی، حفظ وحدت و هوشیاری مردم و همچنین آمادگی نیروهای مسلح و امنیتی برای مقابله با تهدیدها اهمیت ویژهای دارد.
وی در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به قدرت ملی جمهوری اسلامی ایران اظهار کرد: در سالهای گذشته موضوع هستهای یکی از محورهای اصلی فشارهای دشمن بود، اما امروز تنگه هرمز به یکی از مهمترین نقاط نمایش اقتدار ایران تبدیل شده است. آمریکا با برخورداری از توان نظامی گسترده و همراهی دهها کشور، نتوانست اراده خود را در این منطقه بر جمهوری اسلامی تحمیل کند. این موضوع نشاندهنده ظرفیتهای راهبردی ایران و توان کشور برای دفاع از منافع و امنیت ملی است. جمهوری اسلامی برای حفظ اقتدار و دفاع از نظام، از ظرفیتهای مشروع خود استفاده خواهد کرد و اجازه نخواهد داد فشارهای خارجی، اراده ملت ایران را تضعیف کند.
مسجد و مدرسه؛ دو محور اصلی مدیریت محلهمحور
نماینده مردم همدان در مجلس در ادامه با تأکید بر ضرورت تقویت مدیریت محلهمحور، مسجد، مدرسه و محله را سه ضلع مهم برای ساماندهی فعالیتهای اجتماعی و فرهنگی دانست و عنوان کرد: برای تحقق مدیریت محلهمحور، دستگاهها و نهادهای مختلف باید در کنار یکدیگر قرار گیرند و هرکدام بخشی از نیازهای فرهنگی و اجتماعی محله را پوشش دهند. مدرسه میتواند به عنوان کانون فرهنگی محله فعالیت کند و با همکاری مسجد، بسیج و معتمدان، ارتباط دانشآموزان با ظرفیتهای فرهنگی محله را افزایش دهد. این پیوند باید به گونهای شکل بگیرد که مدرسه تنها محل آموزش رسمی نباشد و در تربیت اجتماعی و فرهنگی نسل آینده نیز نقش ایفا کند.
حاجیبابایی با اشاره به سند تحول بنیادین آموزش و پرورش اظهار کرد: این سند میتواند مبنای مناسبی برای ایجاد ارتباط میان آموزش، تربیت و فعالیتهای اجتماعی باشد. در شرایط کنونی که کشور با انواع تهدیدهای فرهنگی و اجتماعی مواجه است، تقویت پیوند میان مسجد، مدرسه و محله یک ضرورت راهبردی محسوب میشود.
نماینده مردم همدان در مجلس از اجرای طرح ساخت 20 مجتمع فرهنگی و آموزشی مدرسه طیبه در همدان خبر داد و گفت: این مجموعهها میتوانند ظرفیت قابل توجهی برای فعالیتهای آموزشی، فرهنگی و اجتماعی ایجاد کنند. این طرح در مجموع ظرفیت پذیرش حداقل 2 هزار و 500 دانشآموز را خواهد داشت و میتواند به تقویت ارتباط میان مدرسه، مسجد و جامعه محلی کمک کند.
انتهای پیام/
به گزارش ایلنا، حسن بابایی در حاشیه نشست منطقهای اجرای ماده 14 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول با حضور مدیران کل ثبت استانهای گیلان، قزوین، زنجان، آذربایجان شرقی و اردبیل و شهرداران و رؤسای سازمانهای نظام مهندسی این استانها، در جمع خبرنگاران استان زنجان، افزود: اسناد عادی زمینهساز بسیاری از کلاهبرداریها، فروش مالغیر، جعل و سایر جرایم و دعاوی شدهاند. در این راستا اجرای صحیح قانون الزام میتواند نقش پیشگیرانه بسیار مهمی داشته باشد.
وی با اشاره به اینکه 25 ماه از اجرای قانون الزام گذشته است، ادامه داد: به دلیل اینکه در ابتدای اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، زیرساختهای فنی در دستگاههای اجرایی و وزارتخانهها فراهم نشده بود، اجرای کامل آن با تأخیر مواجه شد. اما با اقدامات صورت گرفته در سطح کشور امروز زیرساختها آماده شده و مراحل آزمایشی در چند شهر بزرگ عملیاتی شده است. در این قانون برای 6 وزارتخانه و 8 دستگاه اجرایی مرتبط تکالیفی تعیین شده و این تکالیف لازمالاجرا هستند.
هیچ مدیری نمیتواند همچنان با شیوه سنتی و روند گذشته فعالیت کند
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به دستاوردهای این قانون اشاره کرده و در این خصوص اظهار داشت: قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، بسیاری از فرایندهای کاغذی و سنتی گذشته را کنار گذاشته است و بنابراین هیچ مدیری نمیتواند اعلام کند که میخواهد همچنان با شیوه سنتی و روند گذشته فعالیت کند. اگر مدیری از اجرای تکالیف قانونی خودداری کند، این موضوع میتواند به عنوان ترک فعل از سوی مراجع نظارتی، انتظامی و قضایی مورد پیگیری قرار گیرد.
بابایی بر ضرورت همکاری دستگاههای اجرایی مرتبط در راستای اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول تأکید داشته و در این رابطه تصریح کرد: سازمان ثبت، شهرداریها و سازمان های نظام مهندسی باید در کنار یکدیگر قرار گیرند و یک ادبیات و اکوسیستم جدید ثبتی و حقوقی را تمرین و عملیاتی کنند. از دستگاههای اجرایی مسئول انتظار داریم به تکالیف مقرر در قانون عمل کنند و تعامل و همکاری بینبخشی را افزایش دهند تا این قانون به شکل مطلوب اجرا شود.
وی بیان داشت: ادبیات جدید ثبت مبتنی بر شفافیت، سرعت و دقت و در نهایت رضایتمندی شهروندان است و امیدواریم با همکاری دستگاههای اجرایی مرتبط، راهبردهای پیشبینی شده در قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، به ویژه در حوزه شفافیت، سلامت، صحت و دقت و مبارزه با فساد، محقق شود. هدف نهایی در اجرای این قانون ایجاد شفافیت، سلامت، صحت و دقت در معاملات و در نهایت کاهش فساد و اختلافات و افزایش رضایتمندی در میان شهروندان است.
نظاممندی بازار پیشفروش ساختمان با اجرای ماده 14 قانون الزام
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به موضوع ماده 14 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول اشاره داشته و تأکید کرد: یکی از بخش های مهم این قانون که باید اجرایی و عملیاتی شود، ساماندهی پیشفروش ساختمانها است. متأسفانه موارد مربوط به موضوع پیشفروش ساختمانها از معضلات دیرینه در دادگستریها و همچنین از عوامل بروز مشکلات برای خریداران به شمار میرود. ماده 14 قانون الزام، بازار پیشفروش ساختمان را در یک چارچوب قانونمند و نظاممند قرار میدهد.
بابایی ابراز داشت: با اجرای ماده 14، زمینه بروز جرایمی مانند فروش مالغیر و کلاهبرداری در حوزه پیش فروش ساختمان به میزان قابل توجهی کاهش خواهد یافت و نقلوانتقالها به صورت شفاف و یکپارچه انجام میشود. آزمایشهای فنی اجرای ماده 14 و مراحل تست فنی این آزمایشها در شهرهای مشهد و قزوین انجام شده است. مهلت یک تا 2 ماهه برای اجرای ماده 14 در شهرداریها تعیین شده است و انتظار داریم سایر شهرداریها هرچه سریعتر به این سیستم جدید ثبتی ملحق شوند.
وی اضافه کرد: در راستای اجرای ماده 14 قانون الزام، با همکاری سیستماتیک و فناورانه میان سازمان نظام مهندسی، شهرداری و سازمان ثبت، فرایند صدور دستور نقشه، تنظیم تقسیمنامه رسمی و اعطای شناسه یکتا برای واحدهای ساختمانی ساماندهی خواهد شد. در این فرآیند، فردی که اقدام به پیشخرید یک واحد ساختمانی میکند، از همان مراحل اولیه یک شناسه یکتا در سامانه دریافت خواهد کرد و هرگونه نقلوانتقال بعدی این واحد نیز باید به صورت رسمی و با شناسه یکتا انجام شود.
ساماندهی اسناد و یا قولنامههای عادی با اجرای سامانه ماده 10 قانون الزام
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به موضوع وضعیت دارندگان اسناد و یا قولنامههای عادی اشاره کرده و گفت: در رابطه با وضعیت افرادی که دارای اسناد و یا قولنامههای عادی هستند، در قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول تدابیری اندیشیده شده است. در این راستا سامانه ماده 10 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول از بهمن ماه سال 1404 در سطح عملیاتی شده، اما به دلیل فراوانی و کثرت مراجعان، اجرای آن به صورت گامبندی اجرایی شده است.
بابایی به فرایندهای گام نخست ماده 10 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول اشاره داشته و افزود: در گام نخست که از سوی ریاست قوه قضاییه ابلاغ شده، تمامی افرادی که سند عادی دارند و نسبت به اراضی و املاکی که دارای سند رسمی هستند ادعای مالکیت دارند، 2 سال فرصت دارند اسناد، مدارک و مستندات خود را در سامانه بارگذاری کنند. پس از بارگذاری مدارک، همکاران ثبتی 2 سال فرصت دارند موضوع را بررسی و نسبت به صدور سند یا رد درخواست اقدام کنند.
وی به فرایندهای گام دوم ماده 10 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول اشاره کرده و در این خصوص ادامه داد: در گام دوم، موضوعات برای افرادی که زمین یا ملک آنها دارای قولنامه است اما هنوز برای آن ملک یا پلاک ثبتی سند رسمی صادر نشده، پیگیری خواهد شد. این افراد بخش قابل توجهی از مراجعان سامانه را شامل میشوند. زیرساختهای لازم برای اجرای گام دوم نیز فراهم شده و به زودی زمان و نحوه اقدام این افراد برای بارگذاری اسناد و مدارک اعلام خواهد شد.
صدور 11 میلیون سند سبز تکبرگ مشمول قانون
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به آمار اسناد صادر شده پس از لازمالاجرا شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول اشاره کرده و اظهار داشت: از زمان لازمالاجرا شدن این قانون در تاریخ 3 تیر ماه سال 1403 تاکنون، حدود 11 میلیون سند سبز تکبرگ مشمول این قانون صادر شده است. این آمار نشان میدهد که بخش قابل توجهی از فرایندهای ثبتی کشور، در مسیر اجرای قانون الزام قرار گرفته است و باید سایر بخشهای قانون نیز با سرعت بیشتری عملیاتی شود.
بابایی تصریح کرد: خوشبختانه در روند اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، با مقاومت جدی مواجه نشدهایم. از روزهای نخست اجرای این قانون، مشاوران املاک همکاری خوبی داشتهاند به گونهای که امروز 92 درصد مشاوران املاک به سامانههای سازمان ثبت متصل شدهاند و پیشنویس معاملات را در سامانه تنظیم کرده و از تنظیم قولنامه خارج از فرایند قانونی خودداری میکنند. نظارتهای لازم در حال انجام است و سردفتران همکاری مناسبی با اجرای قانون دارند.
وی به برگزاری کارگاهها و نشستهای منطقهای در رابطه با فرایند اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در سراسر کشور اشاره کرده و بیان داشت: در بازه زمانی یک تا 2 هفته آینده این کارگاهها و نشستهای منطقهای در نقاط مختلف کشور برگزار میشود تا ابهامات، مسائل فنی و مشکلات احتمالی دستگاههای اجرایی بررسی و برطرف شود. برگزاری کارگاهها و نشستها در راستای تبیین فرایندهای اجرای قانون فوق میتواند در روند اجرایی شدن قانون یاریرسان باشد. انتهای پیام/
