بسته حمایتی ویژه برای خانوار‌های آسیب‌دیده و واحد‌های تولیدی

به گزارش ایسنا، غزال راهب در نشستی با عنوان «آینده فناوری در ساختمان از نوآوری تا بهره‌وری» در همایش آینده صنعت ساختمان اظهار کرد: مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی، بعنوان بازوی پژوهشی وزارت راه و شهرسازی، تنظیم چارچوب ملی هوشمندسازی صنعت ساختمان را در دستور کار قرار داده است.

وی افزود: هدف آن است که تمام رویکردها و ابزارهای هوشمندسازی هدفمند شوند و این موضوع از نگاه صرف به عنوان یک ابزار فناورانه و آپشن لوکس‌سازی ساختمان در خدمت بهینه سازی مصرف انرژی قرار گیرد.

رییس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی تاکید کرد: این سند تهیه شده، جلسات کارشناسی مربوط به آن برگزار شده و هم اکنون در حال نظرخواهی به منظور نهایی سازی و ابلاغ است.

به گفته راهب باید به بزرگ بودن اقتصاد بخش خصوصی توجه کرد؛ چرا که اگر پیشرانی در این کشور وجود داشته باشد همین ظرفیتی است که در بدنه بخش خصوصی وجود دارد و می تواند پیشران ایران عزیزمان باشد.

از مدیریت اسناد به سمت مدیریت اطلاعات حرکت کنیم

وی افزود: با نگاه به یکپارچه‌سازی و جهانی شدن داده‌ها و اطلاعات، باید از مدیریت اسناد به سمت مدیریت اطلاعات حرکت کنیم. این رویکرد باید به عنوان رویکرد پایه باشد و داده محوری به جای رویکردهای سنتی، مبنا قرار گیرد و از تکنولوژی های روز بهره برد.

رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با اشاره به سیستم مدیریت اطلاعات ساختمان گفت: اینکه بتوانیم یک سند دیجیتال در ساختمان بسازیم موضوعاتی مثل نگهداری ساختمان و بهره وری در این مدل یکپارچه داده خود را نشان خواهد داد و مبنای کار قرار می گیرد.

راهب، بخش دوم که مغفول مانده را ساختمان‌های موجود دانست و گفت: اینکه بتوانیم ساختمان‌های موجود را از نظر استحکام و بهره وری انرژی مورد توجه قرار دهیم بسیار حائز اهمیت است. در حال حاضر حدود ۲۸ میلیون واحد مسکونی در کنار آن تعداد قابل توجهی ساختمان عمومی حائز اهمیت در کشور داریم. بخش قابل توجهی از این ساختمانها نیاز به بازسازی و نوسازی دارند.

وی تصریح کرد: ما در حال حاضر از نیاز مسکن صحبت می‌کنیم اما حتما باید بحث نگهداری نیز جدی گرفته شود.

نگاه لوکس به هوشمندسازی را به یک ضرورت تغییر دهیم

رئیس مرکز تحقیقات راه، …

به گزارش پایگاه خبری تحلیلی  اندیشه معاصر ؛ مهلت و شرایط و نحوه اقدام در سامانه  tem.mrud.ir  از مهم‌ترین موضوعاتی است که متقاضیان دریافت تسهیلات ودیعه مسکن و نهضت ملی مسکن باید به‌دقت از آن آگاه باشند، چراکه  مهلت و شرایط و نحوه اقدام در سامانه  tem.mrud.ir  به‌صورت مرحله‌ای و بر اساس ظرفیت هر شهر تعیین می‌شود و متقاضیان تنها در بازه زمانی مشخصی که از طریق درگاه ملی اعلام می‌شود، امکان ثبت‌نام دارند.  مهلت و شرایط و نحوه اقدام در سامانه  tem.mrud.ir  شامل مراحل ساده اما دقیقی است که با ورود به آدرس  tem.mrud.ir ،  انتخاب گزینه «تسهیلات ودیعه» و تکمیل اطلاعات هویتی، شغلی و سکونتی انجام می‌شود و در نهایت، متقاضی  کد رهگیری  دریافت می‌کند که مبنای پیگیری وضعیت درخواست خواهد بود.  مهلت و شرایط و نحوه اقدام در سامانه  tem.mrud.ir  همچنین مستلزم رعایت شرایط کلیدی مانند متأهل یا سرپرست خانوار بودن، نداشتن مالکیت مسکن از سال ۱۳۸۴ به بعد، داشتن حداقل ۵ سال سابقه سکونت در شهر محل درخواست و ارائه اجاره‌نامه رسمی با کد رهگیری است که بدون احراز این موارد، امکان ثبت‌نام برای متقاضیان فراهم نخواهد بود.  مهلت و شرایط و نحوه اقدام در سامانه  tem.mrud.ir  در هر استان و شهری متفاوت است و پس از اتمام ظرفیت، سامانه برای آن شهر بسته می‌شود، بنابراین متقاضیان باید در اسرع وقت و پیش از اتمام مهلت اعلام‌شده، نسبت به ثبت‌نام اقدام کنند تا از این فرصت حمایتی وزارت راه و شهرسازی بهره‌مند شوند.  مهلت و شرایط و نحوه اقدام در سامانه  tem.mrud.ir  برای وام ودیعه مسکن، شامل بارگذاری مدارک اسکن‌شده با حجم حداکثر ۲۰۰ کیلوبایت، استفاده از مرورگر به‌روز مانند کروم یا فایرفاکس و خودداری از استفاده از دکمه بازگشت در حین ثبت‌نام است تا فرآیند بدون خطا تکمیل شود.  مهلت و شرایط و نحوه اقدام در سامانه  tem.mrud.ir  یکی از پربازدیدترین موضوعات حوزه مسکن در روزهای اخیر بوده و متقاضیان با رعایت دقیق این نکات، می‌توانند درخواست خود را با موفقیت ثبت کرده و برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن در نوبت قرار گیرند.  مهلت و شرایط و نحوه اقدام در سامانه  tem.mrud.ir  همچنین نیازمند آماده‌سازی مدارکی مانند کارت ملی، شناسنامه، گواهی سابقه سکونت و اجاره‌نامه معتبر است که پیش از شروع ثبت‌نام، باید اسکن شده و در دسترس باشد.  مهلت …

به گزارش هم‌میهن آنلاین و به نقل از اقتصادنیوز، افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن در حالی به‌عنوان یکی از ابزارهای حمایت از تقاضای مصرفی مطرح شده که شکاف میان قدرت وام و قیمت واقعی مسکن، همچنان یکی از مهم‌ترین چالش‌های بازار است. در تهران، رشد قیمت مسکن طی سال‌های اخیر باعث شده حتی تسهیلات دو میلیارد تومانی نیز بخش محدودی از هزینه خرید یک واحد مسکونی را پوشش دهد؛ ضمن آنکه هزینه خرید اوراق و بار اقساط نیز باید در محاسبه قدرت واقعی این تسهیلات در نظر گرفته شود.

در چنین شرایطی، پرسش اصلی این است که افزایش سقف وام تا چه اندازه می‌تواند قدرت خرید خانوارها را تقویت کند و آیا این سیاست قادر است متقاضیان مصرفی را دوباره به بازار مسکن بازگرداند یا صرفاً فاصله میان قیمت مسکن و توان مالی خانوارها را اندکی کاهش می‌دهد.

همزمان، دشوارتر شدن دسترسی خانوارها به خرید واحد مسکونی، زمینه را برای شکل‌گیری مدل‌های جدید تأمین مالی و سرمایه‌گذاری در بخش مسکن فراهم کرده است. طرح‌هایی مانند «خانه‌ریز» با تکیه بر سرمایه‌های خرد، تلاش می‌کنند امکان مشارکت افراد در پروژه‌های مسکونی را فراهم کنند؛ مدلی که اگرچه می‌تواند از منظر فناوری و تأمین مالی قابل توجه باشد، اما پرسش‌هایی درباره ماهیت مالکیت، ریسک سرمایه‌گذاری و میزان تأثیرگذاری آن بر خانه‌دار شدن افراد ایجاد کرده است.

در همین راستا، «اقتصادنیوز» در گفت‌وگو با هوشنگ فروغمند اعرابی، پژوهشگر حوزه معماری و شهرسازی، ابعاد افزایش سقف وام مسکن و ظرفیت و ریسک مدل‌های جدید تأمین مالی مسکن را بررسی کرده است.

* افزایش سقف وام خرید مسکن تا ۲ میلیارد تومان برای زوجین در تهران، با توجه به قیمت فعلی مسکن و هزینه خرید اوراق و اقساط، تا چه اندازه واقعاً قدرت خرید خانوار را افزایش می‌دهد؟ آیا این افزایش می‌تواند متقاضیان مصرفی را دوباره به بازار برگرداند یا بیشتر یک افزایش اسمی در مبلغ تسهیلات است که فاصله آن با قیمت مسکن همچنان زیاد است؟

افزایش سقف وام قطعاً مفید است و قطعاً لازم است که طی یک فرایند تدریجی ما بتوانیم این را به صورت مداوم و دائماً تغییر دهیم. این موضوع بسیار مهم است که برای این اتفاق فرایندی را در نظر بگیریم تا به صورت یک‌باره یا دفعتاً اتفاق نیفتد. با این حال، افزایش سقف فعلیِ دو …