مرحله سوم پروژه میر -شتاب به زودی عملیاتی می‌شود

اقتصادایرانی:

با افزایش هزینه خرید و اجاره مسکن و کاهش قدرت خرید خانوارها، بانک مرکزی با افزایش سقف تسهیلات مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم موافقت کرده است؛ تصمیمی که سقف وام خرید و ساخت مسکن برای زوجین در تهران را به ۲ میلیارد تومان و برای متقاضیان انفرادی به یک میلیارد تومان رسانده است. در کنار این تسهیلات، سقف وام جعاله و ودیعه مسکن نیز افزایش یافته، اما هزینه خرید اوراق، نرخ سود و اقساط سنگین باعث شده اثر واقعی این افزایش بر قدرت خرید متقاضیان همچنان محل بحث باشد. افزایش سقف وام خرید و ساخت مسکن در تهران و سایر شهرها

بر اساس مصوبه جدید هیات عالی بانک مرکزی، سقف تسهیلات خرید و ساخت مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم در تهران برای متقاضیان انفرادی به یک میلیارد تومان و برای زوجین به ۲ میلیارد تومان افزایش یافته است. در مراکز استان‌ها و شهرهای دارای جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر نیز سقف این تسهیلات برای افراد ۸۰۰ میلیون تومان و برای زوجین یک میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان تعیین شده است.

در سایر مناطق کشور نیز متقاضیان انفرادی می‌توانند از تسهیلاتی تا سقف ۶۰۰ میلیون تومان استفاده کنند و سقف وام برای زوجین به یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان رسیده است. این افزایش در حالی انجام شده که فاصله میان قیمت مسکن و قدرت خرید خانوارها طی سال‌های اخیر افزایش قابل‌توجهی داشته است. وام جعاله مسکن ۴۰۰ میلیون تومان شد

همزمان با افزایش سقف وام خرید و ساخت، سقف تسهیلات تعمیر و جعاله واحد مسکونی از محل اوراق گواهی حق تقدم نیز افزایش یافته است. بر این اساس، سقف وام جعاله از ۲۸۰ میلیون تومان به ۴۰۰ میلیون تومان رسیده است.

افزایش این تسهیلات می‌تواند بخشی از هزینه‌های تعمیر و بازسازی واحدهای مسکونی را پوشش دهد، هرچند هزینه دریافت تسهیلات و شرایط بازپرداخت آن همچنان از عوامل مهم در تصمیم متقاضیان برای استفاده از وام جعاله محسوب می‌شود. سقف وام ودیعه مسکن در تهران به ۴۰۰ میلیون تومان رسید

سقف تسهیلات ودیعه مسکن از محل اوراق حق تقدم نیز در مصوبه جدید افزایش پیدا کرده است. بر این اساس، سقف وام ودیعه مسکن در تهران از ۳۰۰ میلیون تومان به ۴۰۰ میلیون تومان رسیده است.

در مراکز استان‌ها و شهرهای بیش از ۲۰۰ هزار نفر جمعیت، سقف این تسهیلات از ۲۲۵ میلیون تومان به ۳۰۰ میلیون تومان افزایش یافته و در سایر مناطق کشور نیز وام ودیعه از ۱۵۰ میلیون تومان به ۲۰۰ میلیون تومان رسیده است. این افزایش با هدف تقویت قدرت مالی مستأجران و کمک به تأمین بخشی از هزینه ودیعه مسکن انجام شده است. هزینه خرید اوراق؛ چالش اصلی وام ۲ میلیاردی مسکن

یکی از مهم‌ترین چالش‌های تسهیلات جدید، هزینه خرید اوراق گواهی حق تقدم است. هر برگ اوراق، امکان دریافت ۵۰۰ هزار تومان تسهیلات را فراهم می‌کند؛ بنابراین برای دریافت یک میلیارد تومان وام، متقاضی باید ۲ هزار برگ اوراق خریداری کند.

با فرض قیمت حدود ۹۰ هزار تومانی برای هر برگ، هزینه تهیه اوراق برای دریافت یک میلیارد تومان تسهیلات به حدود ۱۸۰ میلیون تومان می‌رسد. به همین دلیل، مبلغ اسمی وام با مبلغی که عملاً در اختیار متقاضی قرار می‌گیرد تفاوت قابل‌توجهی دارد.

از سوی دیگر، نرخ سود و اقساط تسهیلات نیز فشار مالی قابل‌توجهی بر خانوارها ایجاد می‌کند. در چنین شرایطی، افزایش سقف وام لزوماً به معنای افزایش متناسب قدرت خرید خانوار نیست و توان بازپرداخت متقاضیان یکی از عوامل تعیین‌کننده در میزان اثرگذاری این سیاست خواهد بود. وام ۲ میلیاردی مسکن چند متر خانه در تهران می‌خرد؟

افزایش سقف وام مسکن در شرایطی انجام شده که قیمت مسکن در تهران رشد قابل‌توجهی داشته است. بر اساس برخی برآوردهای مطرح‌شده، میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در پایتخت به حدود ۲۰۰ میلیون تومان رسیده است؛ بنابراین وام ۲ میلیارد تومانی زوجین، در صورت محاسبه بر مبنای این میانگین، تنها معادل خرید حدود ۱۰ مترمربع مسکن خواهد بود.

حسن محتشم، کارشناس بازار مسکن، نیز معتقد است افزایش سقف وام بدون کاهش نرخ سود و کنترل تورم بخش مصالح ساختمانی، تأثیر چندانی بر تقویت توان خرید متقاضیان مصرفی ندارد. به گفته او، وام ۲ میلیارد تومانی با نرخ بهره فعلی فشار اقساط سنگینی بر خانوارها ایجاد می‌کند و برای دهک‌های پایین و متوسط قابل‌تحمل نیست.

در مجموع، هرچند افزایش سقف تسهیلات خرید، ساخت، جعاله و ودیعه مسکن می‌تواند بخشی از نیاز مالی متقاضیان را پوشش دهد، اما فاصله زیاد قیمت مسکن با درآمد خانوار، هزینه خرید اوراق، نرخ سود و اقساط سنگین همچنان موانع اصلی استفاده گسترده از این تسهیلات هستند. از این رو، اثرگذاری پایدار این سیاست بر بازار مسکن به عواملی مانند کنترل تورم، افزایش عرضه، کاهش هزینه ساخت و بهبود توان بازپرداخت خانوارها نیز وابسته خواهد بود.

به گزارش شهر بورس، ایران‌خودرو قرار است پژو ۲۰۷ فیس‌لیفت را برای نخستین‌بار با ۴ سال گارانتی عرضه کند؛ تصمیمی که به گفته مدیرعامل این شرکت، با هدف ارائه یک شاخص قابل‌سنجش برای کیفیت محصولات جدید اتخاذ شده است. فهرست عناوین پژو ۲۰۷ فیس‌لیفت با گارانتی ۴ ساله پژو ۲۰۷ جدید چه تغییراتی دارد؟ گارانتی ۴ ساله چه اهمیتی دارد؟ ادامه حضور یک محصول پرفروش در بازارپژو ۲۰۷ فیس‌لیفت با گارانتی ۴ ساله

حسن قره‌یی، مدیرعامل ایران‌خودرو، اعلام کرده است پژو ۲۰۷ فیس‌لیفت برای نخستین‌بار با ۴ سال گارانتی در اختیار مشتریان قرار خواهد گرفت.

به گفته او، افزایش مدت گارانتی قرار است یکی از شاخص‌های قابل‌اندازه‌گیری کیفیت محصولات جدید ایران‌خودرو باشد.

بر این اساس، خودروساز قصد دارد کیفیت محصولات را تنها با وعده و شعار مطرح نکند و با افزایش مدت گارانتی، مسئولیت بیشتری در قبال کیفیت و دوام خودرو بپذیرد.مهم‌ترین مشخصات اعلام‌شدهموردجزئیاتخودروپژو ۲۰۷ فیس‌لیفتشرکت عرضه‌کنندهایران‌خودرومدت گارانتی۴ سالنوع تغییرفیس‌لیفت و به‌روزرسانیبخش‌های ظاهرینمای جلو، چراغ‌ها، سپرها، جلوپنجره و رینگ‌هاوضعیت عرضهدر آستانه ورود به بازارپژو ۲۰۷ جدید چه تغییراتی دارد؟

پژو ۲۰۷ فیس‌لیفت یک نسل کاملاً جدید نیست و همچنان ساختار کلی ۲۰۷ را حفظ خواهد کرد. با این حال، ایران‌خودرو تغییراتی را در طراحی ظاهری و برخی تجهیزات این خودرو در نظر گرفته است.

بر اساس تصاویر و اطلاعات منتشرشده از این پروژه، بخش‌هایی مانند نمای جلو، چراغ‌ها، سپرها، جلوپنجره و طراحی رینگ‌ها دستخوش تغییر خواهند شد.

کابین نیز از بخش‌هایی است که انتظار می‌رود نسبت به نسخه فعلی تغییراتی داشته باشد. هدف از این اصلاحات، ایجاد ظاهری به‌روزتر و افزایش جذابیت محصول در بازار است.گارانتی ۴ ساله چه اهمیتی دارد؟

افزایش مدت گارانتی می‌تواند یکی از مهم‌ترین نقاط تمایز پژو ۲۰۷ فیس‌لیفت در زمان عرضه باشد. گارانتی طولانی‌تر، ریسک هزینه‌های احتمالی تعمیرات در سال‌های نخست مالکیت را برای خریداران کاهش می‌دهد.

از سوی دیگر، تعهد گارانتی طولانی‌تر برای خودروساز نیز مسئولیت بیشتری در قبال کیفیت قطعات و دوام محصول ایجاد می‌کند. عملکرد واقعی خودرو در سال‌های نخست، میزان موفقیت این سیاست را مشخص خواهد کرد.ادامه حضور یک محصول پرفروش در بازار

پژو ۲۰۷ طی سال‌های گذشته یکی از محصولات شناخته‌شده و پرتقاضای ایران‌خودرو در بازار ایران بوده است. به همین دلیل، فیس‌لیفت این خودرو می‌تواند فراتر از یک تغییر ظاهری ساده مورد توجه قرار گیرد.

ایران‌خودرو با حفظ هویت اصلی ۲۰۷، قصد دارد نسخه جدید را با طراحی به‌روزتر، تغییرات تجهیزاتی و گارانتی ۴ ساله وارد بازار کند.جمع‌بندیپژو ۲۰۷ فیس‌لیفت با ۴ سال گارانتی عرضه خواهد شد.تغییرات خودرو شامل بخش‌هایی از طراحی ظاهری و تجهیزات کابین است.افزایش مدت گارانتی با هدف ایجاد یک شاخص قابل‌سنجش برای کیفیت محصول انجام می‌شود.موفقیت این سیاست در نهایت به کیفیت و دوام واقعی ۲۰۷ فیس‌لیفت پس از عرضه بستگی خواهد داشت.

سه سناریوی بنزین می‌تواند هزینه رانندگی و بازار خودرو را به‌طور مستقیم جابه‌جا کند.