چه کسانی می توانند وام مسکن ۴۰۰ میلیونی دریافت کنند ؟

به گزارش پایگاه خبری تحلیلی  اندیشه معاصر ؛ دکتر عباس صوفی، نایب‌رئیس کمیسیون عمران، در گفت‌وگو با افکارنیوز، با اشاره به زمان‌بندی تصمیمات دولت در حوزه مسکن،گفت: حمایت‌های جدید در حوزه مسکن، پس از ورود تورم به فاز جدید، صورت گرفته است و با وجود گام اجرایی دولت، مسکن همچنان با چالش عدم تطابق با هزینه‌های واقعی ساخت روبروست.

به گفته این نماینده مجلس، شورای مسکن دولت و بانک مرکزی در اقدامات خود نسبت به خواسته مردم با تأخیر عمل می کنند؛ اگر این سیاست‌ها حتی یک سال زودتر اجرایی می‌شد، تاثیر بسیار بیشتری در بازار مسکن داشت.

وی با اشاره به چالش تأمین مالی افزود: در خوش‌بینانه‌ترین حالت، رقم ۸۵۰ میلیون تومان برای وام مسکن در نظر گرفته شده است، اما سؤال اصلی اینجاست که آیا این مبلغ کافی است؟ دولت بایددر زمان مناسب فرآیند ساخت‌وساز را به گروه‌های تعاونی‌ها واگذار می‌ کرد تا علاوه بر ایجاد امید در جامعه، امکان شروع تدریجی ساخت مسکن برای شهروندان فراهم شود.

نماینده مردم همدان و فامنین با انتقاد از عملکرد بانک ها ادامه داد:متأسفانه بانک ها همین مبلغ را هم تعهد به پرداخت ندارند،ما در کشور قانون داریم و لازم است که به آن عمل کنیم،دولت باید به گروه های ساخت از جمله تعاونی ها زمین واگذار کند و به مردم زمین رایگان بدهد.

این نماینده مجلس با بیان اینکه پرداخت وام مسکن باید مطابق با واقعیت باشد؛گفت: برای مثال در جایی که قیمت واقعی ساخت و ساز ۳۰ میلیون تومان در هر متر است وساخت یک واحد ۱۰۰ متری با مشاعات ۳ میلیارد تومان برآورد می شود، حداقل باید به ۵۰ درصد هزینه پروژه ساخت و ساز وام تعلق گیرد،متاسفانه مبلغ۸۵۰ میلیون عدد غیرقابل‌قبولی است،در غیر این صورت با وجود تورم فعلی با مشکلات بسیاری مواجه خواهیم شد.

صوفی در پاسخ به این پرسش که راهکار رفع بحران مسکن ۵ میلیون خانوار، اجرای ماده ۵۰ و واگذاری زمین است یا فعال‌سازی صندوق ملی مسکن؟ خاطرنشان کرد:صندوق ملی مسکن ابزاری برای کمک به اقشار کم‌درآمد و ارائه تسهیلات است و هیچ منافاتی با اجرای ماده ۵۰ و سیاست‌های دیگر ندارد، اما تجربه نشان داده که این روش‌ها به تنهایی پاسخگو نیستند،اگر دولت ساخت واحدهای یک الی دو طبقه را در دستور کار قرار دهد، مشکل مسکن به حداقل می رسد.

نایب …

به گزارش پایگاه خبری تحلیلی  اندیشه معاصر ؛ مهلت و شرایط و نحوه اقدام در سامانه  tem.mrud.ir  از مهم‌ترین موضوعاتی است که متقاضیان دریافت تسهیلات ودیعه مسکن و نهضت ملی مسکن باید به‌دقت از آن آگاه باشند، چراکه  مهلت و شرایط و نحوه اقدام در سامانه  tem.mrud.ir  به‌صورت مرحله‌ای و بر اساس ظرفیت هر شهر تعیین می‌شود و متقاضیان تنها در بازه زمانی مشخصی که از طریق درگاه ملی اعلام می‌شود، امکان ثبت‌نام دارند.  مهلت و شرایط و نحوه اقدام در سامانه  tem.mrud.ir  شامل مراحل ساده اما دقیقی است که با ورود به آدرس  tem.mrud.ir ،  انتخاب گزینه «تسهیلات ودیعه» و تکمیل اطلاعات هویتی، شغلی و سکونتی انجام می‌شود و در نهایت، متقاضی  کد رهگیری  دریافت می‌کند که مبنای پیگیری وضعیت درخواست خواهد بود.  مهلت و شرایط و نحوه اقدام در سامانه  tem.mrud.ir  همچنین مستلزم رعایت شرایط کلیدی مانند متأهل یا سرپرست خانوار بودن، نداشتن مالکیت مسکن از سال ۱۳۸۴ به بعد، داشتن حداقل ۵ سال سابقه سکونت در شهر محل درخواست و ارائه اجاره‌نامه رسمی با کد رهگیری است که بدون احراز این موارد، امکان ثبت‌نام برای متقاضیان فراهم نخواهد بود.  مهلت و شرایط و نحوه اقدام در سامانه  tem.mrud.ir  در هر استان و شهری متفاوت است و پس از اتمام ظرفیت، سامانه برای آن شهر بسته می‌شود، بنابراین متقاضیان باید در اسرع وقت و پیش از اتمام مهلت اعلام‌شده، نسبت به ثبت‌نام اقدام کنند تا از این فرصت حمایتی وزارت راه و شهرسازی بهره‌مند شوند.  مهلت و شرایط و نحوه اقدام در سامانه  tem.mrud.ir  برای وام ودیعه مسکن، شامل بارگذاری مدارک اسکن‌شده با حجم حداکثر ۲۰۰ کیلوبایت، استفاده از مرورگر به‌روز مانند کروم یا فایرفاکس و خودداری از استفاده از دکمه بازگشت در حین ثبت‌نام است تا فرآیند بدون خطا تکمیل شود.  مهلت و شرایط و نحوه اقدام در سامانه  tem.mrud.ir  یکی از پربازدیدترین موضوعات حوزه مسکن در روزهای اخیر بوده و متقاضیان با رعایت دقیق این نکات، می‌توانند درخواست خود را با موفقیت ثبت کرده و برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن در نوبت قرار گیرند.  مهلت و شرایط و نحوه اقدام در سامانه  tem.mrud.ir  همچنین نیازمند آماده‌سازی مدارکی مانند کارت ملی، شناسنامه، گواهی سابقه سکونت و اجاره‌نامه معتبر است که پیش از شروع ثبت‌نام، باید اسکن شده و در دسترس باشد.  مهلت …

به گزارش پایگاه خبری تحلیلی  اندیشه معاصر ؛ وام ودیعه مسکن یکی از مهم‌ترین حمایت‌های دولتی برای مستاجران است که با هدف کمک به تأمین بخشی از ودیعه یا رهن مسکن طراحی شده است. در سال ۱۴۰۵، با توجه به افزایش هزینه‌های مسکن، این تسهیلات همچنان در دسترس متقاضیان واجدشرایط قرار دارد. ثبت‌نام این وام به‌صورت کاملاً غیرحضوری و از طریق سامانه وزارت راه و شهرسازی انجام می‌شود.

سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن

سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن از طریق آدرس  tem.mrud.ir  و همچنین  saman.mrud.ir  در دسترس متقاضیان قرار دارد. این سامانه که زیر نظر وزارت راه و شهرسازی راه‌اندازی شده، بستری کاملاً آنلاین برای ثبت درخواست، بارگذاری مدارک و پیگیری وضعیت تسهیلات فراهم کرده است.

نکته:  برای ورود به این سامانه، متقاضیان باید از طریق  پنجره ملی خدمات هوشمند دولت ( my.gov.ir )  احراز هویت کنند. مبالغ وام ودیعه مسکن ۱۴۰۵

مبلغ وام ودیعه مسکن بر اساس شهر محل سکونت متقاضی تعیین می‌شود :

شهر تهران:  ۲۷۵ میلیون تومان

مراکز استان‌ها و کلانشهرها:  ۲۱۰ میلیون تومان

سایر شهرها (با جمعیت بالای ۲۰۰ هزار نفر):  ۱۴۰ میلیون تومان

مناطق روستایی:  ۵۵ میلیون تومان

نرخ سود و مدت بازپرداخت:  این تسهیلات با  نرخ سود ۲۳ درصد  و بازپرداخت  ۶۰ ماهه (۵ ساله)  ارائه می‌شود. شرایط دریافت وام ودیعه مسکن

بر اساس ضوابط اعلام‌شده، متقاضیان برای ثبت‌نام و دریافت این وام باید شرایط زیر را داشته باشند :

متاهل یا سرپرست خانوار بودن  (در موارد استثنایی، زنان مجرد بالای ۳۵ سال و مردان مجرد بالای ۴۵ سال نیز می‌توانند ثبت‌نام کنند).

نداشتن ملک  به نام متقاضی و همسر از سال ۱۳۸۴ به بعد.

داشتن  اجاره‌نامه رسمی با کد رهگیری  که در سامانه کاتب یا خودنویس ثبت شده باشد. همچنین بخوانید: شرایط وام ودیعه مسکن ۱۴۰۵ اعلام شد + جدول مبالغ، اقساط ماهانه و نحوه ثبت‌نام در سامانه saman.mrud.ir

داشتن حداقل  ۵ سال سابقه سکونت  در شهر محل تقاضا.

واحد مسکونی مورد اجاره …

فراری لوچه که با یک کمپین تبلیغاتی گسترده پا به میدان گذاشت، در همان بدو ورود به خاطر طراحی جنجالی و نامتعارف خود با خیل عظیمی از انتقادها روبرو شد. اما این خودروی پر حرف و حدیث با ثبت یک رکورد تاریخی در حراجی، ثابت کرده جذابیت های لازم را دارد، حداقل برای طیف خاصی از مشتریان.

به گزارش تجارت نیوز، فارین پالسی با انتشار یادداشتی مدعی شد: چین در حال تبدیل شدن به شریان حیاتی صادرات گاز طبیعی مایع‌شده (LNG) روسیه است؛ صادراتی که تحت تحریم‌های غرب قرار دارند. بین اوت ۲۰۲۵ تا ژوئن ۲۰۲۶، بندر «بی های» در جنوب چین بیش از ۴۰ محموله از پروژه‌های LNG روسیه را که مشمول تحریم‌های آمریکا هستند، دریافت کرده است. این محموله‌ها بنا بر گزارش‌ها با تخفیف‌هایی بین ۳۰ تا ۴۰ درصد پایین‌تر از قیمت‌های لحظه‌ای رایج در بازار آسیا به خریداران چینی عرضه شده‌اند. این روند دیگر صرفا مجموعه‌ای از موارد پراکنده درباره دور زدن تحریم‌ها نیست؛ بلکه از شکل‌گیری نظام تجاری LNG مقاوم در برابر تحریم‌ها حکایت دارد. حلقه مفقوده روسی

فارین پالسی در ادامه آورد: برای شکل‌گیری چنین نظامی، روسیه باید دو مسئله را حل می‌کرد: انتقال LNG تحریم‌شده از روسیه و یافتن مقصدی مطمئن برای آن. مسکو برای حل مسئله نخست، یک زنجیره لجستیکی دریایی ایجاد کرده است. واحدهای ذخیره‌سازی شناور، انتقال‌های کشتی‌به‌کشتی در شرایط خاموشی یا پنهان‌سازی اطلاعات و ناوگان فزاینده کشتی‌های موسوم به «ناوگان سایه» اکنون امکان انتقال LNG پروژه‌های تحریم‌شده روسیه به آب‌های آسیا را فراهم کرده‌اند.

با این حال، لجستیک دریایی به‌تنهایی کافی نیست. بدون پایانه‌های دریافت، این محموله‌ها مقصدی برای تخلیه نخواهند داشت. چین این حلقه مفقوده را فراهم کرده است. پیش از دریافت نخستین محموله، بندر بئیهای واردات LNG از سایر تامین کنندگان را متوقف کرد؛ اقدامی که عملا محموله‌های روسی تحریم‌شده را از سایر بخش‌های شبکه واردات LNG چین جدا کرد و میزان مواجهه دیگر پایانه‌ها و تامین کنندگان با تحریم‌ها را کاهش داد.

به نظر می‌رسد بئیهای تنها نخستین گام باشد. انتظار می‌رود پایانه تازه‌ساخت «لانگ‌کو» نیز اواخر سال جاری میلادی دریافت محموله‌های مشابه را آغاز کند. این امر نشان می‌دهد پکن صرفا LNG ارزان‌قیمت خریداری نمی‌کند، بلکه زیرساخت مورد نیاز برای تداوم صادرات LNG تحریم‌شده روسیه را نیز توسعه می‌دهد. این دقیقا همان نتیجه‌ای است که واشنگتن تلاش داشت از وقوع آن جلوگیری کند. هنگامی که آمریکا در سال ۲۰۲۳ پروژه «آرکتیک LNG 2» را تحریم کرد، هدفش قرار دادن یکی از ارکان اصلی راهبرد بلندمدت روسیه برای توسعه صادرات …