به گزارش پایگاه خبری تحلیلی اندیشه معاصر ؛ دکتر عباس صوفی، نایبرئیس کمیسیون عمران، در گفتوگو با افکارنیوز، با اشاره به زمانبندی تصمیمات دولت در حوزه مسکن،گفت: حمایتهای جدید در حوزه مسکن، پس از ورود تورم به فاز جدید، صورت گرفته است و با وجود گام اجرایی دولت، مسکن همچنان با چالش عدم تطابق با هزینههای واقعی ساخت روبروست.
به گفته این نماینده مجلس، شورای مسکن دولت و بانک مرکزی در اقدامات خود نسبت به خواسته مردم با تأخیر عمل می کنند؛ اگر این سیاستها حتی یک سال زودتر اجرایی میشد، تاثیر بسیار بیشتری در بازار مسکن داشت.
وی با اشاره به چالش تأمین مالی افزود: در خوشبینانهترین حالت، رقم ۸۵۰ میلیون تومان برای وام مسکن در نظر گرفته شده است، اما سؤال اصلی اینجاست که آیا این مبلغ کافی است؟ دولت بایددر زمان مناسب فرآیند ساختوساز را به گروههای تعاونیها واگذار می کرد تا علاوه بر ایجاد امید در جامعه، امکان شروع تدریجی ساخت مسکن برای شهروندان فراهم شود.
نماینده مردم همدان و فامنین با انتقاد از عملکرد بانک ها ادامه داد:متأسفانه بانک ها همین مبلغ را هم تعهد به پرداخت ندارند،ما در کشور قانون داریم و لازم است که به آن عمل کنیم،دولت باید به گروه های ساخت از جمله تعاونی ها زمین واگذار کند و به مردم زمین رایگان بدهد.
این نماینده مجلس با بیان اینکه پرداخت وام مسکن باید مطابق با واقعیت باشد؛گفت: برای مثال در جایی که قیمت واقعی ساخت و ساز ۳۰ میلیون تومان در هر متر است وساخت یک واحد ۱۰۰ متری با مشاعات ۳ میلیارد تومان برآورد می شود، حداقل باید به ۵۰ درصد هزینه پروژه ساخت و ساز وام تعلق گیرد،متاسفانه مبلغ۸۵۰ میلیون عدد غیرقابلقبولی است،در غیر این صورت با وجود تورم فعلی با مشکلات بسیاری مواجه خواهیم شد.
صوفی در پاسخ به این پرسش که راهکار رفع بحران مسکن ۵ میلیون خانوار، اجرای ماده ۵۰ و واگذاری زمین است یا فعالسازی صندوق ملی مسکن؟ خاطرنشان کرد:صندوق ملی مسکن ابزاری برای کمک به اقشار کمدرآمد و ارائه تسهیلات است و هیچ منافاتی با اجرای ماده ۵۰ و سیاستهای دیگر ندارد، اما تجربه نشان داده که این روشها به تنهایی پاسخگو نیستند،اگر دولت ساخت واحدهای یک الی دو طبقه را در دستور کار قرار دهد، مشکل مسکن به حداقل می رسد.
نایب …
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی اندیشه معاصر ؛ وام قرضالحسنه فرزندآوری، یکی از مهمترین حمایتهای دولت در راستای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت است که به پدران دارای فرزندان متولد شده از ابتدای سال ۱۴۰۰ به بعد تعلق میگیرد . مبلغ این تسهیلات از ۴۴ میلیون تومان برای فرزند اول تا ۲۲۰ میلیون تومان برای فرزند پنجم و بیشتر متغیر است و با کارمزد ۴ درصد و دوره تنفس ۶ ماهه پرداخت میشود .
پس از ثبتنام اولیه در سامانه بانک مرکزی، متقاضیان باید بهطور منظم وضعیت درخواست خود را پیگیری کنند تا از زمان تعیین شعبه، مهلت مراجعه و سایر اقدامات ضروری مطلع شوند . در این گزارش، روشهای مختلف پیگیری وام فرزندآوری با کد رهگیری و کد ملی، راهنمای بازیابی کد فراموششده و نکات مهم برای جلوگیری از حذف پرونده ارائه شده است. سامانه اصلی برای پیگیری وام فرزندآوری
سامانه تسهیلات قرضالحسنه فرزند به نشانی ve.cbi.ir، درگاه رسمی و تحت نظارت بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران است که تمام مراحل ثبتنام و پیگیری وام فرزندآوری از طریق آن انجام میشود . برای دسترسی به بخش پیگیری، پس از ورود به سایت، روی گزینه «سامانه تسهیلات قرضالحسنه فرزند» کلیک کرده و از منوی سمت راست، «مشاهده وضعیت» را انتخاب کنید . مشاهده وضعیت وام فرزندآوری با کد رهگیری و کد ملی
پس از تکمیل ثبتنام و دریافت کد رهگیری ۱۰ رقمی، متقاضیان میتوانند وضعیت درخواست خود را به صورت آنلاین پیگیری کنند. داشتن کد رهگیری برای مشاهده وضعیت الزامی است و بدون آن امکان پیگیری دقیق وجود ندارد .
مراحل انجام کار:
۱. وارد سامانه ve.cbi.ir شوید.
۲. روی گزینه «سامانه تسهیلات قرضالحسنه فرزند» کلیک کنید .
۳. از منوی سمت راست، گزینه «مشاهده وضعیت» را انتخاب کنید .
۴. شماره ملی سرپرست (پدر) را در کادر مربوطه وارد کنید.
۵. شماره ملی فرزند را در کادر مربوطه وارد کنید .
۶. کد رهگیری ۱۰ رقمی خود را وارد کنید.
۷. کد امنیتی نمایشدادهشده را تایپ کرده و روی «مشاهده وضعیت» کلیک کنید .
پس از این مراحل، بسته به مرحلهای که پرونده شما در آن قرار دارد، یکی از پیامهای زیر نمایش داده میشود: وضعیت …
به گزارش کدالنگر بورس24 ، شرکت گروه مدیریت سرمایهگذاری امید با نماد «وامید» صورتهای مالی ۶ماهه منتهی به تیرماه ۱۴۰۵ را منتشر کرد.
بر اساس اطلاعات مالی منتشرشده، این شرکت در دوره مورد گزارش موفق به شناسایی 2821 میلیارد تومان درآمد عملیاتی شده است.
بررسی جزئیات عملکرد «وامید» نشان میدهد بخش عمده درآمد عملیاتی شرکت در این دوره از محل سود فروش سرمایهگذاریها تأمین شده است. درآمد حاصل از این بخش به یکهزار و ۶۸۶ میلیارد تومان رسیده که در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته، رشد قابل توجه ۳۱۷ درصدی را به ثبت رسانده است. درآمد سود تضمین شده نیز با افزایش 62 درصدی به 444 میلیارد تومان رسید.
در نهایت، گروه مدیریت سرمایهگذاری امید در ۶ماهه نخست سال مالی منتهی به تیر ۱۴۰۵، ۲ هزار و ۹۲۰ میلیارد تومان سود خالص شناسایی کرد. با توجه به سرمایه ثبتشده ۳۷ هزار و ۵۰۰ میلیارد تومانی شرکت، سود محققشده هر سهم در این دوره معادل ۷۸ ریال گزارش شده است.
این شرکت در خصوص عملکرد خود توضیح داد سود عملیاتی دوره مذکور 77.5 درصد کاهش داشته که دلایل کاهش آن به شرح زیر می باشد:
در سال گذشته سال مالی شرکتهای معدنی و صنعتی چادرملو و گل گهر از ۲۹ اسفند به ۳۰ آذر ماه تغییر یافت و بدین خاطر در صورتهای مالی منتهی به ۱۴۰۴.۱۰.۳۰ به دلیل برگزاری ۲ مجمع عمومی عادی سالیانه دو مرحله سود این شرکتها در صورتهای مالی شرکت گروه مدیریت سرمایه گذاری امید شناسایی شده و باعث افزایش چشمگیر سود دوره مذکور گردید.
شایان ذکر است سود سهام شرکتهای فوق الذکر در ۶ ماهه دوم سال مالی منتهی به ۱۴۰۵.۱۰.۳۰ شناسایی می گردد.
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی اندیشه معاصر ؛ در سالهای اخیر، با گسترش بانکداری دیجیتال و ظهور پلتفرمهای وامدهی آنلاین، دریافت وام فوری بدون نیاز به ضامن و طی کردن بروکراسیهای اداری طولانی به واقعیتی ملموس تبدیل شده است. این سامانهها با استفاده از روشهای جایگزین ضمانت مانند ارائه سفته الکترونیکی، چک صیادی، گردش حساب بانکی، یا وثیقهگذاری داراییهای فیزیکی، فرآیند دریافت تسهیلات را به چند ساعت یا حداکثر یک روز کاری کاهش دادهاند.
در این گزارش، جامعترین راهنمای وامهای فوری آنلاین در سال ۱۴۰۵ را با ذکر جزئیات کامل، جدول مقایسه و پاسخ به مهمترین سوالات متقاضیان ارائه میدهیم. وام فوری یک روزه چگونه کار میکند؟
وام فوری یک روزه آنلاین، تسهیلاتی است که فرآیند ثبتنام، احراز هویت، اعتبارسنجی، عقد قرارداد و واریز وجه آن به صورت کاملاً غیرحضوری و در کمترین زمان ممکن (معمولاً کمتر از ۲۴ ساعت کاری) انجام میشود.
مهمترین ویژگیهای این وامها:
عدم نیاز به ضامن: به جای ضامن شخصی، از ابزارهای جایگزین مانند سفته الکترونیک، چک صیادی، گردش حساب یا وثیقه استفاده میشود.
فرآیند کاملاً آنلاین: تمام مراحل از ثبتنام تا دریافت وام از طریق اپلیکیشن یا وبسایت انجام میشود.
سرعت بالا: واریز وجه معمولاً در کمتر از ۲۴ ساعت کاری انجام میشود. جدول مقایسه بهترین پلتفرمهای وام فوری آنلاین
بر اساس اطلاعات گردآوریشده از منابع معتبر، مهمترین سامانههای ارائهدهنده وام فوری آنلاین در سال ۱۴۰۵ به شرح زیر هستند: نام سامانه نوع وام سقف وام نرخ سود سالانه مدت بازپرداخت نوع ضمانت زمان دریافت کاریزما نقدی با وثیقه طلا/نقره تا ۴۰۰ میلیون تومان (۴ وام ۱۰۰ میلیونی) ۲۳٪ ۳ تا ۶ ماه وثیقه دارایی در طرح طلا/نقره (بلوکه میشود) حداکثر ۱ روز کاری دیجیشهر اعتبار خرید کالا تا ۳۰۰ میلیون تومان ۲۳٪ تا ۶۰ ماه چک شخص، چک ضامن یا گواهی کسر از حقوق ۱ تا ۴ روز کاری بامیلوپی اعتبار خرید کالا تا ۲۰۰ میلیون تومان ۲۳٪ ۱۲ تا ۲۴ ماه سفته الکترونیکی یا چک صیادی تا ۳ روز کاری لندو وام کارت خرید (همه فروشگاهها) تا ۵۰ میلیون تومان ۲۳٪ ۱۲ ماه سفته الکترونیکی …
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی اندیشه معاصر ؛ سهام عدالت که در اواسط دهه ۱۳۸۰ با هدف توزیع عادلانه ثروت میان بیش از ۴۹ میلیون نفر از مردم ایران توزیع شد ، پس از سالها انتظار در سال ۱۳۹۹ آزاد شد و به سهامداران امکان داد تا روش مدیریت سهام خود را انتخاب کنند. در روش مستقیم، مالکیت سهام به نام شخص ثبت شده و فرد میتواند شخصاً برای فروش آن اقدام کند . اما این فرآیند با محدودیتها و شرایط خاصی همراه است که آگاهی از آنها پیش از هر اقدامی ضروری است.
وضعیت فعلی فروش سهام عدالت مستقیم
طبق آخرین اعلام سازمان بورس و اوراق بهادار، فروش مستقیم و بیقید و شرط سهام عدالت در بازار بورس در سال ۱۴۰۵ همچنان ممنوع است. این تصمیم با هدف حفظ ثبات بازار سرمایه و جلوگیری از افت شدید قیمت سهام شرکتهای بزرگ که هسته اصلی سبد سهام عدالت را تشکیل میدهند، اتخاذ شده است .
با این حال، این ممنوعیت به معنای عدم امکان فروش به هیچ وجه نیست. سهامدارانی که روش مستقیم را انتخاب کردهاند، میتوانند از طریق کارگزاریهای معتبر اقدام کنند. در این روش، فرد پس از احراز هویت در سامانه سجام و افتتاح حساب در یک کارگزاری، درخواست فروش خود را ثبت میکند و کارگزاری با رعایت محدودیتهای حجمی و زمانبندی سازمان بورس، نسبت به فروش سهام اقدام مینماید . روش فروش سهام عدالت مستقیم از طریق کارگزاری
اگر در زمان آزادسازی سهام، گزینه «مدیریت مستقیم» را انتخاب کردهاید، مراحل فروش به شرح زیر است : مرحله اقدام توضیحات ۱ ثبتنام در سامانه سجام احراز هویت در سامانه sejam.ir برای دریافت کد بورسی الزامی است ۲ افتتاح حساب در کارگزاری انتخاب یک کارگزاری معتبر (مانند مفید، آگاه، فارابی و…) ۳ دسترسی به پرتفوی سهام پس از ثبتنام، سهام عدالت در پرتفوی کارگزاری قابل مشاهده است ۴ ثبت درخواست فروش امکان فروش جزئی یا کامل سهام از طریق سامانه معاملاتی کارگزاری ۵ انجام معامله توسط کارگزاری کارگزاری با رعایت محدودیتهای سازمان بورس، سهام را به فروش میرساند ۶ واریز وجه مبلغ حاصل از فروش با کسر کارمزد، به حساب بانکی ثبتشده در سجام واریز میشود
نکته: سهامدار نمیتواند مستقیماً و شخصاً سهام را در بازار بفروشد؛ بلکه کارگزاریها این کار را با رعایت …
