به گزارش خبرنگار مهر، سیدعبدالرضا لقمانی ظهر سهشنبه در نشست خبری اظهار کرد: بر اساس برآوردهای مبتنی بر مصرف آب و برق و آمار غیررسمی، حدود ۳۰۰ هزار واحد مسکونی خالی در سطح استان وجود دارد.
وی افزود: این واحدها از طریق سامانههای مختلف شناسایی و به اداره دارایی اعلام میشوند تا در هیئتهای مربوطه مالیات پرداخت کنند اما قانون مالیات بر خانههای خالی دو ایراد اساسی دارد که اثربخشی آن را کاهش داده است.
معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان خاطرنشان کرد: اولاً قانون به هر فرد اجازه داشتن دو مسکن میدهد (مسکن اول و دوم) و بسیاری از واحدهای خالی تحت عنوان مسکن دوم از مالیات معاف میمانند.
لقمانی ادامه داد: ثانیاً مالیات بازدارنده نیست و مالکان ترجیح میدهند واحد نوساز را خالی نگه دارند تا از تورم آن بهرهمند شوند تا اینکه آن را اجاره دهند؛ از این رو پیشنهاد اصلاح قانون برای افزایش بازدارندگی در حال پیگیری است.
وی همچنین به کنترل اجارهبها اشاره کرد و گفت: بر اساس قانون سامانه املاک و اسکان، سقف افزایش اجاره ۲۵ درصد تعیین شده و در صورتی که موجر (اجاره دهنده) خلاف این مصوبه مستاجر را مجبور به عقد قرارداد اجاره بهایی بالاتر از سقف مصوب کند، مستأجر میتواند تا پنج سال شکایت کند.
معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان افزود: امسال نیز با مصوبه سران قوا تا پایان سال جاری هیچ مالکی حق اخذ حکم تخلیه ندارد.
آخرین وضعیت طرح مسکن استیجاری
لقمانی در ادامه جزئیات کامل طرح مسکن استیجاری را تشریح کرد و گفت: این طرح یکی از سیاستهای درست دولت است زیرا با هزینههای سرسامآور فعلی، خانهدار شدن برای بسیاری از شهروندان بهجز گروههای تحت پوشش نهادهای حمایتی میسر نیست.
به گفته وی، این طرح به دو روش در حال پیگیری است؛ روش اول تملک واحدهای آماده است و دولت واحدهای نیمهکاره یا نیازمند تجهیز را خریداری و تکمیل میکند.
۳۳۰ واحد در شهرهای جدید تملک شد
معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان خاطرنشان کرد: سهمیه استان تا امروز ۴۳۰ واحد است که تأمین مالی آن حدود ۴.۳ همت نیاز دارد و از محل فروش اراضی تأمین میشود.
لقمانی افزود: تاکنون ۳۳۰ واحد در شهرهای جدید …
