استانها
به گزارش خبرگزاری تسنیم از اصفهان، رسول میرباقری نسبت به عواقب جبرانناپذیر تفکیکهای غیرمجاز و غیراصولی اراضی هشدار داد و گفت: شهروندان پیش از هرگونه خرید زمین باید از وضعیت قانونی و کاربری ملک از شهرداری استعلام بگیرند و فریب ظاهر زمین یا ساختوسازهای اطراف آن را نخورند.
وی افزود: متأسفانه برخی شهروندان بدون اطلاع از وضعیت واقعی زمین، گرفتار افراد سودجویی میشوند که اراضی دارای طرح فضای سبز یا کاربریهای عمومی را بهصورت غیرقانونی تفکیک و به قطعات کوچک تقسیم میکنند و پس از فروش این قطعات، منطقه را ترک میکنند.
رئیس کمیسیون عمران، معماری، شهرسازی و بافت تاریخی شورای اسلامی شهر اصفهان ادامه داد: صرف محصور بودن یک زمین یا وجود ساختوساز در اطراف آن به معنای صدور مجوز ساختوساز در آن قطعه نیست و وضعیت قانونی و کاربری ملک باید پیش از معامله بهصورت رسمی بررسی شود.
وی با اشاره به ضرورت نگاه بلندمدت در برنامهریزی شهری گفت: نمیتوان صرفاً بر اساس شرایط امروز درباره ساختوساز یا تفکیک زمین تصمیم گرفت، چراکه آینده شهر، نیازهای جمعیتی و تأمین خدمات و زیرساختها باید در تصمیمگیریها مورد توجه قرار گیرد.
میرباقری بیان کرد: برای نمونه، اگر یک قطعه زمین 300 متری به هشت واحد مسکونی تبدیل شود، جمعیت جدیدی به محدوده اضافه خواهد شد که به سرانههای آموزشی، فضای سبز، پارکینگ و سایر زیرساختها نیاز دارد. اگر این ظرفیتها از قبل پیشبینی نشده باشد، در سالهای آینده مشکلات جدی ایجاد خواهد شد.
وی خاطرنشان کرد: هر ساختوساز جدید نیازمند زیرساختهای متناسب است و افزایش بیرویه واحدهای مسکونی بدون توجه به سرانههای خدماتی، ساختار مناطق شهری را با چالش مواجه میکند.
رئیس کمیسیون عمران، معماری، شهرسازی و بافت تاریخی شورای اسلامی شهر اصفهان با اشاره به پیامدهای ریزدانهسازی اراضی گفت: تفکیکهای غیرمجاز و غیراصولی بهتدریج ساختار مناطق شهری را تخریب میکند و ایجاد قطعات ریزدانه علاوه بر کاهش امکان برنامهریزی برای توسعه اصولی شهر، زمینهساز مشکلات اجتماعی، خدماتی و کالبدی میشود. …
