به گزارش دنیای اقتصاد، کانال «رصدخانه بازار مسکن» از جزئیات کلیدی این طرح ۱۰ نکته را استخراج کرده است. طرح جامع مسکن شهرها، سند ملی هر شهر جهت «تعریف اهداف منتهی به افزایش کیفیت زندگی شهروندان آن شهر» است.
از جمله پارامترهای روتین در هر طرح جامع شهری از جمله طرح جامع شهر تهران، «پیشبینی جمعیت برای ۱۵ تا ۲۰ سال آینده» با توجه به «ظرفیت تامین خدمات زیستمحیطی و امکانات رفاهی در آن شهر» است.
ترسیم «چشمانداز اقتصادی شهر» و همینطور «تحولات اجتماعی» و «ساختار کالبدی شهر» نیز بخش دیگر این پارامترها است.
طرح جامع شهر بعداز تصویب در شورای عالی شهرسازی، برای اجرا توسط شهرداری آن شهر و دستگاههای دولتی ذینفع در توسعه و اداره شهر، به نسخه عملیاتی تحت عنوان «طرح تفصیلی شهر» تبدیل میشود؛ همان طرحی که «کاربری پهنههای مختلف شهر را تعیین میکند» و به شکل معمول اما غیرقانونی «توسط شهرداران شهرهای بزرگ و کوچک» کنار گذاشته میشود. ۴ تهدید روز «اصفهان»
مطالعات مقدماتی صورت گرفته در پیشنویس طرح جامع جدید اصفهان نشان میدهد:
فرونشست زمین در اصفهان ناشی از «استخراج نامتعارف و غیرقانونی آب از سفرههای زیرزمینی»، مزیت زندگی در این سومین کلانشهر کشور را کاهش داده است. این تهدید در کنار خشکسالی، افزایش دما و آلودگیهوا باعث از دسترفتن «تابآوری محیطزیست» اصفهان شده است.
آب سفرههای زیرزمینی اصفهان در سالهای اخیر سالانه نیممتر کاهش پیدا کرده است. این خود عامل محرک فرونشست بیشتر خواهد بود.
تهدید سوم که اهمیت آن دستکمی از دو مورد اول ندارد، «قطع ارتباط توریسم اصفهان با گردشگری جهان» است. اصفهان با آلبوم جامعی از آثار فرهنگی و بناهای تاریخی، همواره یکی از «معدود مقاصد سفر توریستهای خارجی به ایران» بود.
امروز اما بخاطر «ریسکهای مختلف سیاسی»، سفر گردشگران به ایران به شدت کاهش پیدا کرده و «نصفجهان» کشورمان هم از این موضوع آسیب دیده است.
اصفهان نه تنها «ارتباط توریستیاش» با دنیا را تقریباً از دست داده که «فقر و شرایط اقتصادی خانوارهای ایرانی» نیز روی توریسم این کلانشهر اثر سوء گذاشته است.
طبق آمارهای رسمی، «نیمی از ایرانیها» طی دو سال گذشته «سفر نرفتند». این باعث شد «اصفهان که جزو ۵ استان اول مقصد مسافرت ایرانیها بود»، در سال ۱۴۰۳ به جایگاه دهم پرتاب شود.
تهدید چهارم اصفهان، «مهاجرت نیروهای کارآمد و متخصص» از این شهر به دیگر استانها است. اصفهان در سال ۱۴۲۰ چه شکلی است؟
طراحان طرح جامع جدید اصفهان پیشبینی کردهاند، اصفهان در ۲۰ سال آینده یک شهر «مطلوب و بدون نقص برای زندگی» باشد.
اگر این طرح در شورای عالی تصویب شود:
سالانه باید شرایط برای ۷۵ هزار میلیارد تومان سرمایهگذاری در این کلانشهر فراهم شود تا رشد اقتصادی ۸ درصد در ۱۴۲۰ برای اصفهان رقم بخورد.
موجودی مسکن اصفهان در افق طرح ۲۲ هزار واحدمسکونی افزایش پیدا خواهد کرد.
تعداد روزهای «پاک» اصفهان از ۱۶ به ۵۰ روز افزایش مییابد.
اصفهان به «شهر ۱۵ دقیقهای» تبدیل میشود؛ همه شهروندان از هر طبقه اجتماعی به شکل برابر و بدون مانع به «امکاناتشهری» دست پیدا میکنند.
نیمی از «برق شهر» به شکل خورشیدی تامین خواهد شد.
آب «زایندهرود» به جای ۳۰ روز در سال، در ۳۶۵ روز سال جاری خواهد بود. برنامه ویژه «احیای حیات» در اصفهان
موضوع «آب» در اصفهان به شکل ویژه در «سند چشمانداز ۱۵ ساله» اصفهان گنجانده شده است:
«بازیافت آب» در مصارفشهری قرار است افزایش یابد.
منابع آبهای زیرزمینی شهر از طریق کاهش برداشت، تغذیه مصنوعی آبخوانها، بستن چاههای غیرمجاز و جمعآوری روانآبها قرار است به تعادل برسد.
حقآبه «زایندهرود» نیز با جبران انتقال آب تامین خواهد شد.
