به گزارش خبرنگار ایرنا، برای تهرانیها این سوالها وجود دارد که «خانهریز» دقیقاً چیست، ارزش آن چگونه تعیین میشود، آیا سرمایه مردم در برابر تورم حفظ خواهد شد و مهمتر از همه، آیا این طرح واقعاً میتواند به خانهدار شدن مردم منجر شود؟
«خانهریز» پلتفرمی برای بهرهمندی مردمی از منافع حاصل از فروش و بعضاً بهرهبرداری از پروژهها و املاک و اموال است که مسیری نوین برای فراهمسازی و تقویت بستر سرمایهگذاری اشخاص با سرمایههای کوچک در پروژههای معتبر و امن زیر نظر شهرداری تهران بهعنوان یک نهاد رسمی تبیین میکند.
در همین زمینه، خبرنگار ایرنا با بهرهگیری از سخنان مسئولان ذیربط این طرح، بهویژه نوید خاصهباف، مدیرعامل سازمان سرمایهگذاری و مشارکتهای مردمی شهرداری تهران، به مهمترین پرسشها و ابهامات درباره «خانهریز» پاسخ داده است.
۱. خانهریز دقیقاً چیست؟
«خانهریز» عنوان طرحی است که شهروندان میتوانند در منافع ۱۰۰ سانتیمتر مربع از یک پروژه بهصورت مشاعی بهره ببرند. این طرح بر پایه خرید امتیاز سهم بسیار کوچک از یک ملک مشخص شکل گرفته است؛ به این معنا که به جای خرید یک واحد کامل، فرد به ازای هر «خانهریز» مالک امتیاز یکصدم مترمربع از ملک میشود. بنابراین، طرح خانهریز بیشتر از آنکه شبیه خرید خانه باشد، به سرمایهگذاری خرد روی یک ملک مشخص شباهت دارد و میتواند بهصورت تدریجی منتج به مالکیت ملک شود.
۲. قیمت خانهای که هنوز ساخته نشده چگونه تعیین میشود؟
یکی از پرسشهای مهم شهروندان درباره این طرح، نحوه قیمتگذاری ملکی است که هنوز ساخته نشده است؛ اینکه پس از خرید اولیه، قیمت دادوستد «خانهریز» و همچنین ارزش آن پس از تکمیل ملک چگونه تعیین خواهد شد.
به گفته مدیرعامل سازمان سرمایهگذاری و مشارکتهای مردمی شهرداری تهران، قیمت پایه هر خانهریز در هر ماه براساس پیشرفت فیزیکی پروژه و همچنین بهای تمامشده شامل بهای زمین، عوارض و هزینه ساخت، توسط هیأت کارشناسان رسمی دادگستری تعیین و اعلام میشود. با این حال، هر شهروند میتواند در قسمت «خرید از دیگران» براساس ضوابط، نسبت به خرید یا فروش خانهریز به عددی پایینتر یا بالاتر اقدام کند.
۳. استقبال مردم چطور بوده است؟
در مرحله اول، ۱۵ هزار خانهریز به فروش رفته که …
