به گزارش هممیهن آنلاین و به نقل از زومان، شاخص تورم نهادههای ساختمانی (معیار سنجش تغییرات قیمت سبد مشخصی از مصالح و خدمات پایه برای احداث بنا) به بالاترین سطح خود از ابتدای دهه ۹۰ رسیده است.
موتورهای محرک تورم؛ از لولهکشی تا اسکلت آهنی
واکاوی دادههای تورم نهادههای ساختمانی مرکز آمار که به تازگی منتشر شده، نشان میدهد که دوبرابر شدن هزینههای ساخت، محصول رشد هموزن تمامی مصالح نیست. بار اصلی این تورم بر دوش سه گروه مشخص قرار دارد:
گروه تاسیسات مکانیکی و انواع عایق حرارتی با ثبت سهم ۲۸.۱ درصدی، بزرگترین بازیگر در افزایش هزینه تمامشده ساختمان در پایتخت بوده است
پس از آن، گروه آهنآلات، میلگرد، پروفیل و درب و پنجره با سهم ۲۴.۳ درصدی در رده دوم ایستاده
و گروه تاسیسات برقی سهمی ۱۹.۷ درصدی از کل تورم ثبت شده را به خود اختصاص داده است.
در مقابل، گروههایی مانند شیشه با ۱.۱ درصد، نقاشی ساختمان با ۰.۷ درصد و شیرآلات بهداشتی با ۰.۲ درصد، کمترین نقش را در رشد شاخص کل داشتهاند. تجمیع ارقام بالا به معنای آن است که تنها سه بخش پایه در ساختوساز (تاسیسات و اسکلت فلزی)، به تنهایی مسئول بیش از ۷۲ درصد از کل جهش هزینههای ساخت مسکن در تهران بودهاند. یعنی این سه بخش مهمترین متهمان رکوردزنی افزایش هزینههای ساخت و ساز در بهار امسال را داشتهاند، چرا که ضریب اهمیت آنها بالاتر بوده و همزمان افزایش قیمت قابل توجهی را ثبت کردهاند.
رکوردداران گرانی؛ پرواز قیمت چوب و تاسیسات
بررسی مجزای هر گروه کالایی، ابعاد دیگری از این تغییرات قیمتی را نمایان میکند. در شاخص تورم نقطه به نقطه (معیار مقایسه قیمت یک کالا در یک مقطع زمانی با مقطع مشابه در سال گذشته)، گروه «چوب» با ثبت عدد ۲۰۸.۹ درصد در صدر قرار دارد. این یعنی قیمت این نهاده …
