اجارهبها نه تنها در تهران که در کل کشور، «کمرشد» شده است. میانگین هزینه اجاره مسکن در ماه مرداد در شهرهای ایران ۳۱.۸ درصد رشد کرد.
این میزان رشد مبلغ در اجارهنامههای ۱۴۰۵ باتوجه به جهش ۹۰ درصدی هزینههای زندگی و داغتر شدن تورم خوراکیها به میزان ۱۲۸ درصد، «اتفاق غیرمنتظره» است.
نرخ تورم عمومی از ابتدای سال تاکنون ۱۸ واحد درصد افزایش یافت. نرخ تورم خوراکیها هم حدود ۱۶ واحد درصد بالاتر رفت.
حتی هزینه تعمیر و نگهداری لوازم خانه نیز ۱۱۷ درصد نسبت به پارسال افزایش یافته است. ارقامی که خانوارها برای «درمان و دارو» انجام میدهند نیز رشد ۸۸ درصدی از خود نشان میدهد.
پس چرا در شرایطی که تقریباً همه کالاهای «سبدمصرف» گرانتر از قبل شده، اجارهبها با سرعت ثابت در حال افزایش است، آن هم رشدی به میزان یکسوم تورم عمومی و یکچهارم تورم خوراکیها؟
گروه مسکن و شهری روزنامه «دنیایاقتصاد»، پیشتر به ریشه اقتصادی «کمرشدی اجارهبها (https://donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-۴۲۷۴۲۱۳)» در یکسال گذشته پرداخته بود.
اجاره در گروه خدمات مصرفی خانوار است و همواره تورم خدمات اثر کمتری از «شوک قیمت مواد اولیه، جهش نرخ ارز و موارد موثر بر تورم کالاها» میپذیرد.
قراردادهای اجاره نیز بلندمدت است و این خود جلوی شوکهای قیمتی بیرونی را تاحدودی میگیرد.
اکنون اما علاوه بر دلیل اقتصادی، «ریسک سیاسی» نیز فعال شده و بنابراین فاصله تورم اجاره با تورم عمومی را شدیدتر از قبل کرده است؛ این ریسک به «وضعیت جنگ» مربوط میشود.
مستاجرها برای آنکه …
