رپورتاژ آگهی
اختلاف بر سر یک خانه، زمین یا مغازه موروثی گاهی سالها اعضای یک خانواده را درگیر میکند. یکی از وراث حاضر به فروش نیست، دیگری ملک را در اختیار گرفته و وارث دیگری سهم خود را مطالبه میکند. در چنین شرایطی، وکیل ملکی با بررسی سهم هر وارث، اسناد مالکیت، وضعیت ثبتی ملک و نحوه تصرف، مشخص میکند اختلاف باید از مسیر توافق، تقسیم ترکه، افراز، فروش ملک یا مطالبه اجرتالمثل پیگیری شود. نقش وکیل ملکی این است که از میان چند مسیر حقوقی، راه متناسب با وضعیت واقعی پرونده را انتخاب کند و مانع طرح دعوای اشتباه یا طولانیتر شدن اختلاف میان وراث شود. مخالفت یک وارث، تقسیم ارث را برای همیشه متوقف نمی کند
یکی از تصورهای رایج این است که برای تقسیم ملک موروثی باید همه وراث رضایت داشته باشند. قانون چنین شرطی نگذاشته است. ماده ۳۰۰ قانون امور حسبی به هر یک از وراث اجازه میدهد تقسیم سهم خود را از سایر وراث درخواست کند. ماده ۳۰۲ نیز برای درخواست تقسیم ترکه محدودیت زمانی تعیین نکرده است. …
