طرح نهضت ملی مسکن زنجان با آزمونی حیاتی برای تکمیل و تحویل نهایی واحدها مواجه است، مقطعی حساس که نیازمند عبور از آمار پیشرفت به کیفیت سکونت و گرهگشایی از چالشهای مالی است.
به گزارش سایت موجرسا؛ استان زنجان در سال ۱۴۰۴ در موقعیتی سرنوشتساز از اجرای طرح نهضت ملی مسکن قرار گرفته است؛ مقطعی که اولویت برنامهریزیها از آغاز پروژههای جدید به تکمیل و تحویل نهایی تغییر جهت داده و چشمانتظاری هزاران متقاضی برای خانهدار شدن را به مرحلهای حساس رسانده است.
بر اساس آخرین دادههای احصاء شده از ادارهکل راه و شهرسازی استان، در حال حاضر ۲۰ هزار و ۱۶۷ واحد مسکونی در سراسر استان در دست ساخت است که میانگین پیشرفت فیزیکی پروژههای انبوهسازی در آنها به مرز قابلتوجه ۹۰ درصد رسیده است.
این آمار اگرچه نشاندهنده تلاش کارگاههای ساختمانی است، اما در میدان عمل، تحویل واقعی و فراهمسازی شرایط سکونت، مطالبه اصلی متقاضیان است.
گزارشها حاکی از آن است که تا به امروز ۹ هزار و ۷۵۹ واحد به متقاضیان تحویل داده شده و ۱۲ هزار و ۷۵۳ متقاضی نیز قرارداد واگذاری خود را منعقد کردهاند.
همچنین، آمارها نشاندهنده ثبت ۱۴ هزار و ۲۱۸ مورد انتخاب واحد توسط متقاضیان، واگذاری گروهی ۹ هزار و ۴۹۴ واحد و تخصیص ۵ هزار و ۷۶۰ واحد در طرح جوانی جمعیت است.
با وجود این پیشرفتهای کمی، پاشنه آشیل تکمیل پروژهها در سال ۱۴۰۴، فرآیند تأمین مالی است.
اگرچه ۱۱ هزار و ۲۱۲ واحد برای دریافت تسهیلات به بانکهای عامل معرفی شده و ۹ هزار و ۸۲۵ واحد به مرحله تقسیط بانکی رسیدهاند، اما تأخیر در آورده نقدی به یکی از موانع اصلی سرعتگیری در تکمیل پروژههای باقیمانده تبدیل شده است.
تداوم روند ساخت و ساز منوط به واریزیهای بهموقع است، اما متقاضیان نیز از تورم قیمت تمامشده و فشار اقتصادی ناشی از طولانی شدن فرآیند ساخت در پروژههای بلندمرتبه گلایه دارند.
سال ۱۴۰۴، آزمون نهایی متولیان مسکن زنجان برای گذار از آمار پیشرفت به تحویل کلید است.
موفقیت این طرح نه در تعداد واحدها، بلکه در تکمیل نهایی و کیفیت سکونت ساکنان سنجیده خواهد شد.
هماهنگی میان بانکها، پیمانکاران و متقاضیان، تنها راه بستن پروندههای …
