به گزارش خبرنگار اجتماعی رکنا، افزایش بیسابقه قیمت مسکن و اجارهبها، خانهدار شدن را برای بخش بزرگی از خانوارهای ایرانی به رؤیایی دور از دسترس تبدیل کرده است. در چنین شرایطی، طرح نهضت ملی مسکن با هدف حمایت از اقشار کمدرآمد، خانهاولیها و گروههای آسیبپذیر به اجرا درآمد؛ اما امروز بسیاری از متقاضیان این طرح با مشکلاتی چون ناتوانی در تأمین آورده، افزایش هزینهها و نبود زیرساختهای شهری در پروژههای تحویلی مواجه هستند. فرشید ایلاتی، کارشناس ارشد بازار مسکن، در گفتوگو با خبرنگار رکنا از تکرار برخی خطاهای گذشته در سیاستگذاری مسکن، ضرورت توسعه زیرساختها پیش از ساخت واحدهای مسکونی و راهکارهای کاهش هزینه تأمین مسکن سخن میگوید. نهضت ملی مسکن؛ حمایت از مردم یا بازتولید مشکلات گذشته؟
اگر وضعیت پروژههای نهضت ملی مسکن را در سطح کشور بررسی کنیم، با حجم زیادی از بلاتکلیفی متقاضیان روبهرو هستیم. این طرح قرار بود به اقشار کمدرآمد، سرپرستان خانوار و بهویژه زنان سرپرست خانوار کمک کند، اما امروز بسیاری از همین افراد به دلیل ناتوانی در پرداخت آورده و اقساط، عملاً از ادامه مسیر بازماندهاند. از سوی دیگر، بخشی از این پروژهها در مناطقی احداث شدهاند که از حداقل امکانات شهری نیز برخوردار نیستند؛ مناطقی که حتی دسترسی به خدمات اولیه مانند فروشگاه یا مرکز درمانی در آنها دشوار است. ارزیابی شما از این وضعیت چیست؟
فرشید ایلاتی کارشناس ارشد حوزه مسکن در این خصوص به خبرنگار اجتماعی رکنا گفت:تجربه مسکن مهر برای کشور یک درس مهم بود. در آن طرح، میلیونها واحد مسکونی ساخته شد که در کنار نقاط قوت، ایرادات و کاستیهایی نیز داشت. انتظار میرفت از این تجربه برای طراحی الگوهای جدید استفاده شود و نقاط ضعف گذشته تکرار نشود.
متأسفانه در سالهای بعد، بسیاری از این درسآموختهها مورد توجه قرار نگرفت و بخش مسکن آسیب دید. توقف یا کندی پروژهها، افزایش شدید قیمت مسکن و برخی ترک فعلها در حوزه سیاستگذاری، از جمله موضوعاتی است که باید مورد بررسی قرار گیرد. هنوز نیز دهها هزار واحد نیمهتمام یا بلاتکلیف در کشور وجود دارد که تعیین تکلیف آنها ضروری است. مسکن بدون خدمات شهری؛ …
