به گزارش تجارت نیوز، علیرضا دهقانی با اشاره به مشکلات مستأجران و اقشار کمدرآمد اظهار کرد: در سالهای گذشته، تغییرات قیمت زمین یکی از عوامل مهم تعیینکننده قیمت مسکن بود، اما امروز افزایش چشمگیر قیمت مصالح و تجهیزات ساختمانی، نقش قابلتوجهی در بالا رفتن هزینه ساخت دارد.
وی افزود: بیش از ۸۶۳ قلم کالا و مصالح مرتبط با ساختوساز در بازار با افزایش قیمت مواجه شدهاند و این موضوع موجب شده هزینه احداث یک واحد ساختمانی نسبت به سالهای گذشته به شکل قابلتوجهی افزایش پیدا کند. طبیعی است که افزایش هزینه ساخت، در نهایت خود را در قیمت تمامشده مسکن و اجارهبها نشان میدهد.
دهقانی ادامه داد: ممکن است قیمت یک ملک که چند سال پیش حدود ۱۰ میلیارد تومان بوده، امروز به حدود ۲۰ میلیارد تومان رسیده باشد. بنابراین نمیتوان انتظار داشت اجارهبهای آن ملک نیز بدون توجه به افزایش ارزش ملک، هزینه ساخت و سایر هزینههای مرتبط، صرفاً بر اساس یک نرخ ثابت افزایش پیدا کند. …
