به گزارش فرتاک نیوز؛ بر اساس گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، بازار اجاره مسکن تهران با آغاز شهریورماه و با ثبت تورم سالانه ۳۲.۳ درصدی در مردادماه ۱۴۰۵ روبرو است. این در حالی است که تورم نقطهای این بخش ۳۱.۸ درصد و افزایش ماهانه شاخص اجاره مسکن ۲.۵ درصد گزارش شده است.
بررسی فایلهای اجاره نشان میدهد که قیمتها در محلههای مختلف پایتخت بسیار متفاوت است و این تفاوتها به عواملی مانند منطقه، متراژ، سن بنا و امکانات ملک بستگی دارد.
در میان فایلهای مورد بررسی، یک واحد ۵۰ متری یکخوابه در خیابان ایران با ۴۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۱۰ میلیون تومان اجاره ماهانه ثبت شده است. همچنین در خواجه نظامالملک، یک واحد ۵۳ متری یکخوابه با ۸۶۰ میلیون تومان ودیعه و بدون اجاره عرضه شده است.
از طرف دیگر، در سبلان، یک واحد ۱۰۰ متری دوخوابه با ۱.۵ میلیارد تومان ودیعه و ۴۰ میلیون تومان اجاره ماهانه ارائه شده است. در مناطق گرانتر، ودیعهها به چند میلیارد تومان میرسد؛ به عنوان مثال، یک واحد ۱۶۰ متری سهخوابه در سهروردی جنوبی با ۸.۵ میلیارد تومان ودیعه در بازار موجود است.
اجارههای ماهانه نیز در این بازار تنوع بالایی دارند. یک واحد ۱۲۰ متری در فرمانیه با یک میلیارد تومان ودیعه و ۱۸۰ میلیون تومان اجاره ماهانه عرضه شده است. در نیاوران و محدوده دریاچه چیتگر هم قیمتهای مشابهی گزارش شده است.
نکته قابل توجه این است که متراژ به تنهایی تعیینکننده هزینه اجاره نیست. به عنوان مثال، یک واحد ۲۳۰ متری سهخوابه در محله استخر … …
