بازار مسکن که هر سال در آن مسیر دستیابی مردم برای خرید یا ساخت یک سرپناه سختتر شده است، اکنون شاهد بازاری است که در آن مسکن بهصورت سانتیمتری و در مقیاسی بسیار کوچکتر از آنچه در رؤیاهای خود برای خانههای نقلی دیده بود، عرضه میشود.
به گزارش روز نو در این راستا، طرح «خانهریز» نه به قصد خانهدار شدن شهروندان که با هدف جذب سرمایههای خرد به بازار ملک آغاز شده است. به گفته یک اقتصاددان، چنین طرحهایی کاشت این ایده است که شهروندان باید خود را برای داراییهای کوچکمقیاس آماده کنند.
خانهدار شدن برای بسیاری از مردم رویایی است که هر سال در مقایسه با سال قبل دستنیافتنیتر میشود. تورم صعودی، افزایش قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید خانوارها، بازار را به سمت راهکارهایی برای کوچکتر کردن مقیاس خرید سوق داده است. اگر زمانی خانههای ویلایی و واحدهای ۱۰۰ متری برای یک خانواده مناسب بود و از آن بهعنوان یک خانه «نُقلی» یاد میشد، طی سالها، خانههای با ابعاد کوچکتر ۴۵ متری، ۳۰ متری و… بهعنوان خانه نقلی مطرح شد و این ابعاد امکان دارد طی سالهای آینده کوچکتر شود. چنانکه امروز طرح «خانهریز» و فروش سانتیمتری مسکن مطرح شده است.
آغاز فروش سانتیمتری در تهران
شهرداری تهران، دوشنبه هفته قبل از اولین پروژه «خانهریز» در پایتخت رونمایی کرد. روابط عمومی سازمان سرمایهگذاری و مشارکتهای شهرداری تهران اعلام کرد: «پس از تکمیل مقدمات اداری، عرضه عمومی پروژه مذکور که در بلوار آیتالله کاشانی تهران واقع شده است، از سهشنبه ۲۰ مرداد ۱۴۰۵ در سکوی خانهریز آغاز میشود.»
بر اساس اعلام شهرداری پایتخت، نخستین پروژه طرح «خانهریز» با متراژ کل زیربنای ۱۰ هزار و ۲۹۰ مترمربع و متراژ مفید ۶ هزار و ۴۸۰ مترمربع، در ۹ طبقه شامل ۵۴ واحد مسکونی است: «مشارکتکنندگان در این طرح به ازای هر ۱۰۰ خانهریز خریداریشده، از منافع تغییر ارزش یک مترمربع از این پروژه بهرهمند میشوند و همزمان با پیشرفت پروژه، از رشد مربوط به پیشرفت فیزیکی و تورم مسکن بهصورت توأم بهرهمند میشوند.»
هدایت سرمایه بهجای خانهدار شدن
این طرح که با هدف بهرهمندسازی هرچه بیشتر مردم از فرصت سرمایهگذاری خرد در املاک ایجاد شده است، در راستای راهبردهای شهرداری تهران برای مردمیسازی اقتصاد شهر …
