بورس24 : بازار مسکن تابستانی را می توان در یک جمله خلاصه کرد: نه خریدی، نه فروشی و نه رشد قیمتی.اطلاعات پراکنده ای که در تحولات بازار مسکن شهر تهران وجود دارد حکایت می کند تعداد فروشنده ها به شدت کم شده است.
این کاهش در مقایسه با زمستان سال گذشته معنادار است.
برخی کارشناسان در این باره می گویند فروشنده هایی که حاضر به انجام معامله در بازار مسکن هستند به یک چهارم کاهش یافته است. مبنای این مقایسه ماه های قبل از جنگ رمضان است.قیمت ها نیز رشدی از خود نشان نمی دهند.
ماه گذشته طبق گفته کارشناسان بازار مسکن قیمت ها 2 درصد افزایش پیدا کرد. این در حالی است که این بازار رشد 15 تا 20 درصدی قیمت در یک ماه را نیز به خود دیده بود.
گفته می شود قیمت مسکن در بازار تهران به متری 205 تا 210 میلیون تومان رسیده است که در مقایسه با سال گذشته رشد 2 برابری داشته است.
فاصله قیمت ارزانترین ها و گرانترین ها نیز 5 برابر است. در منطقه یک قیمت ها متری بالای 550 میلیون تومان است در حالی که در منطقه 18 شهر تهران که در گزارش های قدیمی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن همیشه ارزانترین منطقه بود، قیمت ها در حدود متری 100 میلیون نوسان می کند.
کارشناسان درباره رکود معاملاتی و رکود قیمتی این روزهای بازار مسکن چن دلیل مطرح می کنند.
یکی از دلائل که به اوضاع سایر بازارها ارتباط دارد، … …
