بورس24 : شرکت پاریز شرق (نماد: پاریز) امروز با انتشار یک افشای مهم، توجه بازار سرمایه را به خود جلب کرد. این شرکت ساختمانی و املاک که اخیراً وارد بورس شده، با اخذ پروانه تکمیلی پروژه «پلازا یک»، ظرفیت ساخت و فروش خود در این پروژه را تقریباً دو برابر کرده است.
بر اساس این گزارش، حدود ۴۹۰۰ مترمربع خالص قابل فروش جدید در بالاترین طبقات پروژه ایجاد شده که تماماً متعلق به شرکت پاریز شرق است. این واحدها به دلیل موقعیت و چشمانداز ویژه، از مزیت قیمتی قابل توجهی نسبت به متوسط پروژه برخوردارند.
خلق بیش از دو همت دارایی برای سهامداران
ارزش بالقوه این ظرفیت جدید با فرض حداقل میانگین قیمت 500 میلیون تومان برای هر مترمربع، حدود ۲۴۵۰ میلیارد تومان برآورد میشود. با توجه به اینکه پروژه تا طبقه 14 احداث شده بهای تمام شده ساخت این طبقات حدود ۵۰۰ میلیارد تومان پیشبینی میشود، سود بالقوه نزدیک به یک و نیم همت (۱۵۰۰ میلیارد تومان) برای سهامداران در افق تکمیل پروژه (حداکثر تا پایان سال ۱۴۰۶) قابل تصور است.
پیشبینی اولیه نشان میدهد آثار سودآوری این رویداد از سهماهه دوم سال جاری قابل شناسایی خواهد بود.
اهمیت این خبر فقط به افزایش ظرفیت پلازا یک محدود نمیشود. شرکتهای ساختمانی زمانی برای بازار جذاب میشوند که بتوانند دو مزیت را همزمان داشته باشند: داراییهای باارزش (NAV مناسب) و توانایی ایجاد سود عملیاتی و بازدهی واقعی.
بسیاری از شرکتهای ساختمانی بازار سرمایه، با وجود برخورداری از داراییهای ملکی، هنوز نتوانستهاند این دو مؤلفه را بهطور همزمان محقق کنند. پاریز اما با این حرکت، نشان داده که به دنبال تبدیل ظرفیتهای بالقوه به ارزش اقتصادی واقعی است.
در فضای اقتصادی امروز ایران، نقش بخش خصوصی و تأثیر مدیریت بر عملکرد بنگاهها بیش از پیش مورد توجه قرار گرفته است. تغییر ساختار مالکیت ایرانخودرو و واگذاری مدیریت آن به بخش خصوصی ، هرچند با حواشی همراه بود ، نشان داد که بازار سرمایه به دنبال مدلهای مدیریتی کارآمدتر و شفافتر است .
پاریز به عنوان یک شرکت خصوصی …
