به گزارش اقتصاد معاصر؛ سوال این است که شهر را مهندسان یا بساز و بفروشها میسازند، چرا عمر مفید ساختمان کم است، چرا نمای برخی ساختمانها زیبا و ایرانی نیست، چرا عایق کاری ضعیف و مصرف انرژی در ساختمان بالاست.
حسین برماشی عضو هیئت مدیره انجمن مهندسان طراح ناظر استان تهران در مورد مشکلات ساخت و ساز شهری یکی از موارد تاثیرگذار، حضور مجری حرفهای در حین ساخت است. مجری هم در حال حاضر به خاطر مشکلاتی که مالکان دارند، به سمت مجری های صوری پیش میروند، یعنی ترجیح میدهند که ساختمان را در اختیار افرادی بدهند که با دریافت مبالغ اندکی پروانه را در اختیار مالک قرار دهد و صادرات مالک انجام دهد.
به جای اینکه مجری حرفهای انجام دهد، این کنترل کجاست و ساخت و ساز را خود مالک انجام داده، اما مسئولیت تمام و کمال ساخت و ساز با شرکتهای مجری است.
نظام مهندسی چند راهکار در نظر گرفته، اما از طرف مجری هم از طرفی مجری ساخت و سازم با مشکلات متعددی روبرو هستند، از جمله اینکه تمدید پروانه فعالیتشان بسیار طول میکشد.
وی گفت: ما الان شرکت های داریم که بیش از یک سال درگیر تمدید پروانه فعالیت هستند و سامانه سفامک در روز قطع است.
وی در پاسخ به اینکه پروانه را چه کسی باید تمدید کند، گفت: وزارت راه و شهرسازی متولی تمدید پروانه است، اما چرا یک سال طول میکشد، الان شرکتهایی داریم که بیش از شش ماه درخواست دادند، ولی بررسی و رفع ایرادات آن زیاد زمان میبرد.
قبلاً این کار در سازمان نظام مهندسی ساختمان انجام میشد، اما وزارت راه و شهرسازی آن را بر عهده گرفته و خودش آن را نظارت میکند، اما مساله این است که مشکل برطرف نشده، زمان تمدید پروانه هم طولانی شده است، از طرفی شرکت ها با مشکلات مالیاتی هم مواجه هستند.
عدم وجود تعرفه برای شرکت ها هم مسئله است، برای مجری نمیتوان تعرفه تعریف کرد، اما شرکتهایی هستند که با قیمتهای نازل این کار را انجام میدهند و برای شرکتهای واقعی مشکل ایجاد میشود. …
