به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر؛ بازار مسکن در محله امانیه تهران در محدودهای شکل گرفته که ارزش بالای زمین، دسترسی به معابر اصلی و حضور ساختمانهای مدرن و بلندمرتبه، ترکیب فایلهای ملکی آن را با بسیاری از محلههای دیگر پایتخت متفاوت کرده است. امانیه در منطقه ۳ شهرداری تهران قرار دارد و از غرب به خیابان ولیعصر و پارک ملت، از شرق به بزرگراه مدرس و از شمال و جنوب به معابر اصلی محدوده دسترسی دارد.
در این محله، بخش قابلتوجهی از ساختمانهای مسکونی در قالب بناهای نوساز و مدرن عرضه میشوند. بر اساس اطلاعات موجود، در امانیه برجهای مسکونی، اداری و تجاری در کنار ساختمانهای جدیدتر قرار گرفتهاند و در بسیاری از واحدهای مسکونی امکاناتی مانند پارکینگ، لابی، سالن ورزشی و سایر امکانات ساختمانهای جدید دیده میشود.
یکی از عوامل مهم در بازار مسکن امانیه ارزش بالای زمین است، همین موضوع باعث شده ساختوساز در این محدوده با حساسیت بیشتری انجام شود و ضوابط مربوط به تراکم، ارتفاع، پارکینگ، کاربری و ایمنی ساختمان در فرآیند ساخت اهمیت زیادی داشته باشد.
در نتیجه، بازار این محله بیشتر تحت تاثیر کیفیت ساختمان، سن بنا، موقعیت دقیق ملک، متراژ و امکانات واحد قرار میگیرد. به همین دلیل نمیتوان برای کل امانیه یک قیمت واحد در نظر گرفت و فاصله قیمتی میان فایلهای ملکی میتواند به ویژگیهای …
