به گزارش پایگاه خبری سرمایه و بورس، بازار اجاره مسکن در مردادماه ۱۴۰۵ با وجود ثبت کمترین تورم سالانه طی نزدیک به چهار سال گذشته، همچنان یکی از سنگینترین هزینهها را به خانوارهای مستأجر تحمیل میکند. بر اساس آخرین گزارش مرکز آمار ایران، تورم سالانه اجاره مسکن در این ماه به ۳۲.۳ درصد رسیده که از آذرماه سال ۱۴۰۱ تاکنون کمترین میزان ثبتشده در این بازار محسوب میشود.
با این حال، کاهش سرعت رشد تورم اجاره به معنای ارزان شدن مسکن یا کاهش سطح اجارهبها نیست. اجارهنشینان همچنان با نرخهای بالای رهن و اجاره مواجه هستند و گزارشهای میدانی از افزایشهای بسیار بیشتر از آمار رسمی در برخی مناطق تهران حکایت دارد؛ بهطوری که در مواردی رشد اجارهبها به ۷۰ تا ۱۰۰ درصد نیز رسیده است. تورم سالانه اجاره مسکن به ۳۲.۳ درصد رسید
بر اساس گزارش شاخص قیمت مصرفکننده مردادماه ۱۴۰۵، تورم سالانه اجاره مسکن خانوارهای کشور به ۳۲.۳ درصد رسیده است. این رقم پایینترین تورم سالانه بازار اجاره از آذرماه ۱۴۰۱ تاکنون محسوب میشود.
تورم ماهانه اجاره مسکن در مردادماه نیز ۲.۵ درصد اعلام شده و تورم نقطه به نقطه این بازار به ۳۱.۸ درصد رسیده است. ثبات نسبی این دو شاخص در مقایسه با تیرماه نشان میدهد بازار اجاره در مقطع اوج جابهجایی مستأجران، یعنی نیمه تابستان، تغییر شدیدی در روند تورمی خود تجربه نکرده است. تورم اجاره بسیار پایینتر از تورم عمومی است
یکی از نکات مهم گزارش مرکز آمار، فاصله قابل توجه میان تورم اجاره مسکن و تورم عمومی اقتصاد است. تورم نقطه به نقطه اجاره در مردادماه ۳۱.۸ درصد بوده، در حالی که تورم نقطه به نقطه عمومی کشور به ۸۹ درصد رسیده است.
تورم سالانه عمومی نیز حدود ۷۰ درصد گزارش شده که بیش از دو برابر تورم سالانه اجاره مسکن است. همچنین تورم ماهانه عمومی در مردادماه ۳.۴ درصد بوده، در حالی که شاخص اجاره مسکن رشد ماهانه ۲.۵ درصدی را تجربه کرده است.
این اختلاف نشان میدهد سرعت افزایش قیمت اجاره مسکن در مقایسه با بسیاری از کالاها و خدمات مصرفی کمتر بوده، اما سطح بالای اجارهبها همچنان فشار زیادی بر بودجه خانوارهای مستأجر وارد میکند. اجاره مسکن کمترین تورم را میان گروههای مصرفی داشت …
