بازار مسکن تهران سالهاست که با معضل گرانی بیسابقه و دور شدن خانهدارشدن از دسترس عموم مردم مواجه است. در این میان، شهرداری تهران طرحی نوآورانه با عنوان «خانهریز» را به اجرا گذاشته است که به شهروندان امکان میدهد بهجای خرید یک واحد کامل مسکونی، بخشهای کوچک و متری از پروژههای ساختمانی را خریداری کنند. علیرضا زاکانی، شهردار تهران، امروز سهشنبه ۳ شهریور ۱۴۰۵ از اقبال خیرهکنندهٔ تهرانیها به این طرح خبر داد و تأکید کرد که مسکن متری در تهران حدود ۱۱۰ تا ۱۲۰ میلیون تومان در هر متر کمتر از قیمت منطقه عرضه میشود. خانهریز» چیست؟ نگاهی به مفهوم مسکن متری
طرح «خانهریز» یک ابتکار جدید از سوی شهرداری تهران است که با هدف توانمندسازی مردم برای مشارکت در سرمایهگذاری خرد در املاک و پروژههای ساختمانی طراحی شده است. در این طرح، شهروندان بهجای خرید یک واحد آپارتمان کامل، میتوانند بخشهای بسیار کوچکی از یک پروژه ساختمانی را بهصورت آنلاین خریداری کنند.
هر «خانهریز» معادل ۰.۰۱ مترمربع (۱۰۰ سانتیمتر مربع) از یک مترمربع است. بنابراین با خرید ۱۰۰ خانهریز، فرد از منافع تغییر ارزش یک مترمربع از پروژه بهرهمند میشود.
نکته کلیدی که باید به آن توجه کرد این است که خرید یک خانهریز به معنای مالکیت یک واحد آپارتمان نیست. تنها در صورتی که فرد به اندازه کافی خانهریز خریداری کند و شرایط نهایی پروژه را داشته باشد، میتواند از حق خرید یک واحد مستقل استفاده کند. تفاوت خرید متری مسکن با خرید آپارتمان
خرید متری مسکن با خرید سنتی آپارتمان تفاوتهای اساسی دارد:
هزینه ورودی پایینتر: در خرید متری، نیازی به پرداخت یکجا برای کل واحد نیست و افراد با سرمایههای خرد نیز میتوانند وارد بازار مسکن شوند.
امکان سرمایهگذاری تدریجی: افراد میتوانند در طول زمان و متناسب با توان مالی خود، خانهریزهای بیشتری خریداری کنند.
نقدشوندگی: شرکت سرمایهگذاری شهر متعهد شده است در صورت تقاضای دارندگان خانهریز، نسبت به خرید آنها در پلتفرم مربوطه اقدام کند. اولین پروژه «خانهریز»؛ مشخصات و جزئیات
نخستین پروژه طرح «خانهریز» در بلوار آیتالله کاشانی، منطقه ۵ تهران قرار دارد. مشخصات این پروژه به شرح زیر است: مشخصه جزئیات نام پروژه فجر …
