شهریورماه برای بسیاری از خانوادههای تهرانی، فصل جابهجایی و تمدید قراردادهای اجاره است؛ فصلی که هر سال با استرس و نگرانی همراه بوده، اما امسال ابعاد تازهای پیدا کرده است. بررسی فایلهای اجاره مسکن در تهران نشان میدهد که هزینه معادل اجاره ماهانه در پایتخت از حدود ۲۲ میلیون تومان برای یک واحد ۵۰ متری در خیابان ایران تا ۲۵۵ میلیون تومان برای یک آپارتمان نوساز ۱۶۰ متری در سهروردی متغیر است.
این فاصله ۲۳۳ میلیون تومانی، تنها بخشی از واقعیت پیچیده بازار اجاره تهران را نشان میدهد. در این بازار، ودیعهها نیز از ۴۰۰ میلیون تومان تا ۸.۵ میلیارد تومان در نوسان است و مستأجران در محلههای مختلف با طیف گستردهای از قیمتها مواجه هستند.
بر اساس آخرین آمار رسمی مرکز آمار ایران، تورم سالانه اجاره مسکن در تهران در مردادماه ۱۴۰۵ به ۳۲.۳ درصد رسیده است. تورم نقطهبهنقطه این بخش نیز ۳۱.۸ درصد اعلام شده و شاخص اجاره مسکن در یک ماه ۲.۵ درصد افزایش داشته است. این ارقام به زبان ساده یعنی خانواری که مردادماه سال گذشته برای اجاره خانه ۱۰ میلیون تومان میپرداخت، امسال باید حدود ۱۳ میلیون و ۲۳۰ هزار تومان بپردازد.
در این گزارش جامع، نرخ اجاره در محلههای مختلف تهران را بررسی میکنیم، علت افزایش بیسابقه اجارهبها را تحلیل مینماییم، تأثیر آن بر زندگی مستأجران را واکاوی میکنیم و به مهمترین سوالات کاربران درباره بازار اجاره پاسخ میدهیم. جدول قیمت اجاره مسکن در محلههای مختلف تهران (شهریور ۱۴۰۵) …
