بازار رهن و اجاره مسکن تهران در شهریور ۱۴۰۵ به یکی از بحرانیترین دوران خود وارد شده است. گزارشهای میدانی از بازار مسکن حکایت از افزایش ۷۰ تا ۱۰۰ درصدی اجارهبها در برخی مناطق تهران دارد؛ رهنهای چند میلیارد تومانی به امری عادی تبدیل شده و مستاجران پایتخت روزبهروز بیشتر زیر فشار هزینههای سرسامآور مسکن قرار گرفتهاند.
بر اساس آخرین دادههای موجود، قیمت مسکن در تهران طی یک سال گذشته بیش از ۵۰ درصد افزایش یافته است و این رشد قیمت خرید، مستقیماً به بازار اجاره سرایت کرده است. متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران به حدود ۱۶۰ میلیون تومان رسیده و قیمت دلاری هر متر مربع مسکن در پایتخت نیز بین ۱۱۰۰ تا ۱۲۰۰ دلار تخمین زده میشود. قیمت رهن و اجاره مسکن تهران امروز ۴ شهریور ۱۴۰۵؛ نرخهای بهروز در مناطق مختلف
بر اساس آخرین رصدهای میدانی از بازار مسکن تهران، قیمت رهن و اجاره آپارتمان در مناطق مختلف پایتخت تفاوت چشمگیری دارد. در جدول زیر، محدوده قیمت رهن کامل و اجاره ماهانه برای یک واحد مسکونی متوسط (۷۰ تا ۱۰۰ متری) در مناطق مختلف تهران بر اساس آخرین دادههای موجود ارائه شده است: منطقه محدوده ودیعه رهن کامل (تومان) محدوده اجاره ماهانه (تومان) وضعیت بازار منطقه ۱ (نیاوران، زعفرانیه، الهیه) ۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تا ۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۳۰,۰۰۰,۰۰۰ تا ۸۰,۰۰۰,۰۰۰ بسیار گران منطقه ۲ (سعادتآباد، شهرک غرب، گیشا) ۱,۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تا ۳,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۲۰,۰۰۰,۰۰۰ تا ۵۰,۰۰۰,۰۰۰ گران منطقه ۳ (ولنجک، آجودانیه، قیطریه) ۱,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تا ۳,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۲۵,۰۰۰,۰۰۰ تا ۶۰,۰۰۰,۰۰۰ گران منطقه ۵ (پونک، جنتآباد، صادقیه) ۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تا ۱,۸۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۱۵,۰۰۰,۰۰۰ تا ۳۵,۰۰۰,۰۰۰ نسبتاً گران منطقه ۶ (امیرآباد، ولیعصر، بهار) ۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تا ۲,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۲۰,۰۰۰,۰۰۰ تا ۴۵,۰۰۰,۰۰۰ گران مناطق ۱۰ و ۱۱ ۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تا ۹۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۱۰,۰۰۰,۰۰۰ تا ۲۲,۰۰۰,۰۰۰ متوسط مناطق ۱۵ و ۱۸ ۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تا ۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۸,۰۰۰,۰۰۰ تا ۱۸,۰۰۰,۰۰۰ متوسط به پایین تهرانپارس (شرق تهران) ۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تا ۱,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ۱۲,۰۰۰,۰۰۰ تا ۳۰,۰۰۰,۰۰۰ متوسط
توجه: قیمتهای فوق بر اساس آخرین دادههای موجود از منابع معتبر استخراج شده و ممکن است در معاملات واقعی …
