بازار مسکن در تابستان ۱۴۰۵ میان رکود معاملات و مقاومت قیمتها گرفتار شده؛ بازاری که اگرچه با احتیاط خریداران مواجه بوده اما به دلیل رشد هزینه ساخت و محدودیت عرضه همچنان ظرفیت افزایش قیمت دارد.
بازار مسکن در نیمه نخست سال ۱۴۰۵ تحت تأثیر یک عامل مهم غیراقتصادی قرار گرفت. افزایش تنشهای سیاسی و درگیریهای میان ایران و آمریکا باعث شد بخشی از خریداران در شهرهای مختلف و بهویژه در پایتخت، تصمیم خرید خود را به تعویق بیندازند. در شرایطی که چشمانداز متغیرهایی مانند نرخ ارز، تورم عمومی و فضای سیاسی برای بسیاری از فعالان بازار روشن نبود، خریداران ترجیح دادند تا مشخص شدن مسیر تحولات، از ورود فوری به معاملات خودداری کنند. همچنین بخوانید: تحویل تنها ۱۰۸ هزار مسکن ملی از ابتدا تاکنون
این وضعیت باعث شد بازار مسکن در ماههای ابتدایی سال بیشتر از آنکه با کاهش واقعی تقاضا مواجه باشد، با انتظار روبهرو شود. فروشندگان نیز به دلیل نگرانی از کاهش ارزش دارایی خود، تمایل چندانی به کاهش محسوس قیمتها نداشتند. …
