بازار ملک تهران در آخرین روزهای شهریور نشانه ای از ریزش گسترده قیمت های پیشنهادی نشان نمی دهد و بیشتر در محدوده ثبات با نوسان های محدود حرکت می کند. یک شاخص لحظه ای بازار در ۲۸ شهریور، میانگین قیمت پیشنهادی هر متر مربع ملک تهران را ۲۷۵ میلیون و ۵۵۶ هزار و ۳۷ تومان ثبت کرده که نسبت به یک ماه قبل ۵.۵۴ درصد افزایش دارد.
در طرف دیگر، داده های منطقه ای نشان می دهد فاصله قیمت در پایتخت بسیار زیاد است؛ از حدود ۱۰۹ میلیون تومان در هر متر در منطقه ۲۱ تا ۴۹۱ میلیون تومان در منطقه ۱. همین شکاف باعث می شود روند بازار مسکن تهران را نتوان تنها با یک عدد برای همه محله ها توضیح داد. قیمت مسکن امروز ۲۸ شهریور در چه سطحی قرار دارد؟
مهم ترین نکته برای پیش بینی قیمت مسکن در یکشنبه ۲۹ شهریور این است که بازار در حال حاضر بیشتر با افزایش قیمت های پیشنهادی مواجه است تا رشد پرشتاب معاملات. شاخص میانگین قیمت هر متر مربع تهران در ۲۸ شهریور روی ۲۷۵ میلیون و ۵۵۶ هزار و ۳۷ تومان قرار گرفته و نسبت به یک ماه قبل بیش از ۵ درصد افزایش نشان می دهد. …
