بازار اجاره خانه در تهران در روز جمعه ۲۰ شهریور ۱۴۰۵ در شرایطی قرار دارد که از یک سو فصل جابهجایی هنوز به طور کامل فروکش نکرده و از سوی دیگر، توان مالی مستأجران اجازه افزایشهای شدید و پیوسته را نمیدهد. تازهترین شاخصهای بازار، رشد ملایم اجاره را نشان میدهند؛ میانگین اجاره ماهانه ثبتشده در یک شاخص آگهیمحور حدود ۷۳ میلیون و ۷۷۲ هزار و ۵۳۱ تومان است که نسبت به هفته قبل ۰.۴۴ درصد افزایش داشته است.
در بخش دیگری از بازار، بررسی فایلهای پیشنهادی برای یک واحد ۸۵ متری بدون پول پیش، میانگین حدود ۵۱ میلیون تومان در ماه را نشان میدهد و مناطق ۱، ۲، ۳، ۵ و ۶ بالاتر از میانگین شهر قرار داشتهاند.
با کنار هم گذاشتن این دادهها و وضعیت عرضه و تقاضا، سناریوی محتمل برای هفته آینده، یعنی شنبه ۲۱ تا جمعه ۲۷ شهریور ۱۴۰۵، ادامه رشد آرام اجاره و مقاومت بازار در برابر کاهش محسوس قیمتها است. البته بازار تهران یکدست نیست و اختلاف قیمت میان مناطق و حتی دو ساختمان در یک محله میتواند بسیار زیاد باشد. پیش بینی قیمت اجاره خانه در تهران برای هفته آینده …
