اوراق مسکن؛ گره تازه خانه‌دار شدن

هفت صبح|  سقف وام مسکن زوجین در تهران به ۲ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان رسیده است. اما برای دریافت این وام، زوجین باید ۴.۸۰۰ برگه اوراق «تسه» خریداری کنند که با نرخ‌های اخیر فرابورس، هزینه‌ای بین ۴۴۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان را به متقاضی تحمیل می‌کند. این یعنی بیش از ۲۰ درصد از مبلغ اسمی وام، پیش از دریافت آن، صرف خرید اوراق می‌شود آن هم در بازاری که قیمت هر متر مسکن در تهران به بیش از ۲۰۰ میلیون تومان رسیده است.

سازوکاری که قرار بود خانه‌دار شدن را تسهیل کند، خود به مانعی برای اقشار کم‌درآمد تبدیل شده است. هر برگ اوراق «تسه» معادل امتیاز دریافت ۵۰۰ هزار تومان تسهیلات است. برای وام ۲ میلیارد تومانی خرید مسکن، چهارهزار برگه و برای ۴۰۰ میلیون تومان جعاله، ۸۰۰ برگه دیگر لازم است که در مجموع ۴.۸۰۰ برگه باید خرید. نرخ تسه ۱۴۰۵ در شهریور امسال نوسان قابل توجهی داشته است.

  …