در حالی که فصلهای بهار و تابستان معمولاً دورههای طلایی برای معاملات مسکن هستند و بهطور سنتی افزایش خرید و فروش و ساختوساز در این ماهها انتظار میرود، اما بازار مسکن ایران برخلاف این الگو، اکنون در رکودی عمیق فرو رفته است. این نشانهای از آن است که عوامل فصلی دیگر اثرگذاری گذشته را ندارند و مشکلات ساختاری، اقتصادی و روانی چنان سنگین شدهاند که حتی پررونقترین ماههای سال هم نتوانستهاند بازار را از حالت ایستایی خارج کنند.