قدرت واقعی «وام خرید مسکن» در تهران به کف تاریخی خود سقوط کرد؛ 2 مترمربع. روند قیمت آپارتمان از یکسو و بیتفاوتی سیاستگذار پولی به آشفتگی در نظام تامین مالی مسکن از سویدیگر، این بخش را از تسهیلات محروم کرده است. هم وام خرید خانه کارکردش را از دست داده و هم وام ساخت. دو نگاه درباره اولویت سیاستی وجود دارد.