بازار اجاره مسکن شهرهای شمالی بهویژه مناطق شهری توریستی شمال تحتتاثیر تقاضای خارجی یا همان غیربومی قرار دارد که همین پارامتر، بر روند رشد اجارهبها تاثیر میگذارد. بازار اجاره آپارتمانهای رشت از جمله این شهرهاست. برحسب اینکه «تقاضای سکونتی از سایر شهرها به قصد شمال» در دورههای مختلف زمانی افزایش یا کاهش پیدا کند، اجارهبها تحتتاثیر قرار میگیرد.