قیمت مسکن در مناطق شمالی و شرقی استان تهران، از مناطق لوکس شمیرانات تا نواحی اقتصادیتری مانند پردیس، پس از جنگ ۱۲ روزه با کاهش چشمگیر و رکود قابل توجهی مواجه شده است. در مقابل، مناطق جنوبشرق و غرب استان تهران کاهش قیمت کمتری را تجربه کردهاند و بازار در این نواحی همچنان با ثبات نسبی همراه است.