طرح جوانی جمعیت در روستاهای فارس کلید خورد

باشگاه خبرنگاران جوان؛ مریم رضایی - سید علی نقی طبیب لقمانی در جمع خبرنگاران در پاسخ به سوال خبرنگار باشگاه خبرنگاران در خصوص اجرای طرح جوانی جمعیت برای زوج‌های جوان، اظهار کرد: بر اساس این طرح، زمین‌های اجاره‌ای با قرارداد ۹۹ ساله به زوج‌های جوان اختصاص می‌یابد و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی آمادگی دارد این طرح را در روستا‌ها نیز تأمین و اجرا کند.

او افزود: در صورت اعلام آمادگی و تمایل شهر‌ها برای اجرای این طرح در محدوده‌های روستایی، بنیاد مسکن آماده همکاری و پشتیبانی کامل خواهد بود.

سرپرست بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان فارس در ادامه درباره وضعیت باغ‌شهرها تصریح کرد: این مناطق به‌هیچ‌وجه به روستا تبدیل نخواهند شد، چرا که روستا و شهر هرکدام دارای تعاریف و ضوابط مشخص قانونی هستند.

او تأکید کرد: با این حال، در قالب طرح‌های ساماندهی حریم شهر‌ها ـ که بخش عمده باغ‌شهر‌ها در این محدوده قرار دارند ـ امکان انجام اقدامات قانونی و زیرساختی وجود دارد.

لقمانی با اشاره به وضعیت سکونت در این مناطق گفت: بررسی‌ها نشان می‌دهد بسیاری از این اماکن در طول سال سکونت دائمی ندارند، به‌گونه‌ای که حدود ۹۰ درصد آنها کمتر از ۵۰ روز در سال مورد استفاده قرار می‌گیرند.

۲۶۷ هزار واحد مسکونی روستایی در فارس مقاوم‌سازی شد

او اعلام کرد: بر اساس آمار رسمی سال ۱۳۹۵، تعداد واحد‌های مسکونی روستایی استان فارس ۳۷۶ هزار واحد بوده که بخشی از آنها در برابر حوادث طبیعی آسیب‌پذیر بوده‌اند.

لقمانی افزود: تاکنون ۲۶۷ هزار واحد مسکونی روستایی با برنامه‌ریزی و اقدامات بنیاد مسکن مقاوم‌سازی شده است که این اقدام با هدف کاهش خسارات ناشی از حوادثی همچون سیل و زلزله و ارتقای ایمنی مسکن روستایی انجام شده است.

سرپرست بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان فارس تأکید کرد: مقاوم‌سازی واحد‌های مسکونی روستایی نقش مؤثری در کاهش آسیب‌پذیری روستا‌ها و افزایش تاب‌آوری سکونتگاه‌های روستایی در برابر بلایای طبیعی دارد.

سرپرست بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان فارس در ادامه با تشریح برنامه‌های این نهاد به مناسبت دهه فجر، اظهار کرد: مأموریت‌ها و اقدامات بنیاد مسکن در دو حوزه مسکن روستایی و عمران روستایی تعریف می‌شود که اجرای آنها در استان فارس از بیش از دو دهه پیش آغاز شده و از اوایل دهه ۸۰ تاکنون به‌صورت مستمر ادامه داشته است.

او با اشاره به روند مقاوم‌سازی واحد‌های مسکونی روستایی در استان گفت: در سال‌های اخیر، سالانه دست‌کم ۱۵ هزار واحد مسکن روستایی در فارس بازسازی، بهسازی و مقاوم‌سازی شده و امروز بخش عمده‌ای از مسکن‌های روستایی استان از ایمنی مطلوب برخوردارند؛ موضوعی که تأثیر آن در کاهش خسارات ناشی از حوادث قهری به‌وضوح قابل مشاهده است.

سرپرست بنیاد مسکن فارس افزود: در دهه ۸۰ سالانه حدود ۵۵ هزار واحد مسکونی روستایی در کشور بر اثر حوادث طبیعی آسیب می‌دید، اما این رقم در سال‌های اخیر به حدود ۱۰ هزار واحد کاهش یافته است؛ این در حالی است که تنوع و گستره حوادث افزایش یافته و پدیده‌هایی نظیر فرونشست زمین که پیش‌تر وجود نداشت، به مخاطرات اضافه شده است.

لقمانی با بیان اینکه در حال حاضر بیش از ۷۶ درصد واحد‌های مسکونی روستایی استان فارس مقاوم‌سازی شده‌اند، گفت: به مناسبت ایام دهه فجر، ۳ هزار و ۳۸۰ واحد مسکن روستایی مقاوم‌سازی‌شده در استان به بهره‌برداری می‌رسد که عملاً عملیات اجرایی آنها به پایان رسیده است.

او با اشاره به نقش بنیاد مسکن در تأمین زمین و اعطای تسهیلات قرض‌الحسنه، تصریح کرد: حضور مؤثر نظام فنی و مهندسی در اجرای پروژه‌ها موجب شده فرآیند مقاوم‌سازی و بهسازی مسکن روستایی با کیفیت مناسب و استاندارد‌های فنی مطلوب انجام شود.

سرپرست بنیاد مسکن فارس همچنین از امکان بهره‌مندی شهر‌های کوچک از تسهیلات مسکن روستایی خبر داد و افزود: به‌تازگی ابلاغ شده است که تسهیلات مسکن روستایی در شهر‌های کوچک نیز قابل تخصیص است که این اقدام می‌تواند نقش مهمی در تقویت و بهبود وضعیت مسکن در این مناطق ایفا کند.

او در ادامه با اشاره به مشارکت بنیاد مسکن در اجرای طرح نهضت ملی مسکن در استان گفت: حدود ۲۶ هزار و ۷۰۰ واحد از پروژه‌های نهضت ملی مسکن در فارس به بنیاد مسکن واگذار شده که در دهه فجر امسال، ۱۶۰ واحد از این طرح‌ها در شهرستان‌های فراشبند، کازرون و خرامه به بهره‌برداری خواهد رسید.

لقمانی با تأکید بر مردمی‌بودن رویکرد بنیاد مسکن در اجرای پروژه‌ها، اظهار کرد: هر میزان توفیق در اجرای طرح‌ها حاصل شده، نتیجه حضور و همراهی مردم بوده است و مشارکت مردمی موجب تسریع و ارتقای کیفیت پروژه‌ها شده است.

او همچنین اعلام کرد: از هفته دولت تاکنون حدود یک‌هزار و ۲۰۰ میلیارد تومان (۱.۲ همت) اعتبار در حوزه مسکن روستایی و شهری استان هزینه شده است.

سرپرست بنیاد مسکن فارس در بخش دیگری از سخنان خود، عملکرد این نهاد در حوزه عمران روستایی را تشریح کرد و گفت: از هفته دولت تا دهه فجر امسال، در مجموع ۲۲۸ هزار و ۳۱۸ مترمربع عملیات بهسازی و آسفالت معابر روستایی در ۳۳ شهرستان استان اجرا شده که برای این پروژه‌ها ۱۲۴ میلیارد تومان از محل منابع استانی و ملی هزینه شده است.

او افزود: در استان فارس ۲ هزار و ۳۳۸ روستا با بیش از ۲۰ خانوار وجود دارد که تاکنون حدود ۸۰ درصد این روستا‌ها حداقل یک‌بار از طرح‌های بهسازی معابر و عمران روستایی بهره‌مند شده‌اند.

لقمانی با اشاره به برنامه‌های سال جاری بنیاد مسکن گفت: امسال حدود یک‌هزار و ۴۰۰ روستا در طرح‌های بهسازی و عمران روستایی درگیر هستند که بخشی از این پروژه‌ها با منابع بنیاد مسکن، بخشی با مشارکت مردم و دهیاری‌ها و بخشی نیز از محل قیر یارانه‌ای تأمین اعتبار می‌شود.

او با تأکید بر نقش مسکن روستایی در ایجاد مهاجرت معکوس اظهار کرد: بنیاد مسکن در قالب طرح «منظومه روستایی» در سه حوزه ورود کرده و اجرای برنامه‌هایی را در مناطقی همچون کردین، جهرم، سیاخ‌دارنگون، شیراز و همایجان سپیدان آغاز کرده است.

سرپرست بنیاد مسکن فارس افزود: این اقدامات با رویکرد معیشت‌محور و با مشارکت مستقیم مردم در حال اجراست و هدف آن، تحقق توسعه پایدار روستایی و ارتقای کیفیت زندگی روستاییان است.

لقمانی در ادامه با اشاره به تسهیلات مسکن روستایی در سال جاری گفت: پروژه‌های مسکن به‌صورت کامل با مشارکت مردم اجرا می‌شود و سقف تسهیلات مسکن روستایی در سال جاری ۴۰۰ میلیون تومان با نرخ سود ۵ درصد و بازپرداخت ۲۰ ساله تعیین شده است.

او با اشاره به میزان حمایت دولت از این تسهیلات افزود: دولت مابه‌التفاوت نرخ سود بانکی ۲۳ درصد با سود ۵ درصدی پرداختی توسط روستاییان را تقبل می‌کند که این یارانه در طول ۲۰ سال به حدود ۱۸ درصد می‌رسد و برای هر فقره تسهیلات، رقمی نزدیک به ۹۰۰ میلیون تومان را شامل می‌شود.

سرپرست بنیاد مسکن فارس تأکید کرد: این حمایت‌ها در راستای تقویت بنیان مسکن روستایی و کاهش آسیب‌پذیری واحد‌های مسکونی در برابر حوادث طبیعی انجام می‌شود.

او گفت: هم‌اکنون بیش از ۱۹ هزار واحد مسکن روستایی در استان فارس در دست احداث است و پیش‌بینی می‌شود تا اسفندماه، حدود ۲۰۰ واحد تکمیل و وارد چرخه بهره‌برداری شود. همچنین مجموع منابع در اختیار بنیاد مسکن در بخش مسکن روستایی و شهری حدود ۱.۲ همت است که ۱۶۰ واحد از طرح نهضت ملی مسکن نیز در این سبد اعتباری قرار دارد.

لقمانی با اشاره به نقش طرح‌های هادی روستایی افزود: در هر روستایی که طرح هادی مصوب داشته باشد، نقاط آسیب‌پذیر در برابر حوادث طبیعی شناسایی و محدوده و حریم آن مشخص شده است. در نتیجه، اگر افراد مطابق با طرح هادی مصوب اقدام به ساخت ابنیه کنند، خطرات ناشی از سیلاب آن‌ها را تهدید نخواهد کرد.

سرپرست بنیاد مسکن فارس تأکید کرد: اجرای طرح‌های هادی در روستاها، توسعه روستایی را در مسیری ایمن و برنامه‌ریزی‌شده هدایت می‌کند و خطرات ناشی از حوادث طبیعی را به‌طور چشمگیری کاهش می‌دهد.

لقمانی در بخش دیگری از سخنان خود به تجربه موفق ساماندهی روستای سلطان‌آباد در حریم شیراز اشاره کرد و گفت: در سال ۱۳۹۲ با هجوم رشد جمعیتی در این روستا مواجه شدیم. برای مقابله با این روند، ابتدا اقدام به الگوسازی و احداث چند مجتمع ۱۳۰ واحدی کردیم، اما این اقدام به‌تنهایی پاسخگو نبود. از سوی دیگر، اراضی ملی نیز به‌طور مکرر مورد تصرف قرار می‌گرفت.

او ادامه داد: بنابراین، بنیاد مسکن با تغییر رویکرد، پروژه بهسازی و تقویت معابر بافت موجود را آغاز کرد و با ساماندهی بافت همجوار روستا و طی مراحل قانونی الحاق، موفق شدیم این منطقه را به مکانی امن و مناسب برای زندگی تبدیل کنیم. امروز سلطان‌آباد مأمن بیش از ۲ هزار خانواده است.

برنامه ویژه مسکن محرومان در روستاهای حریم شیراز

لقمانی درخصوص برنامه‌های آتی بنیاد مسکن برای تأمین مسکن محرومان در حریم شیراز گفت: در حال حاضر نزدیک به ۲۰۰ تا ۳۰۰ واحد مسکن محرومان در دست احداث داریم. این الگو کاملاً قابل تکرار است و می‌توان آن را در تمام روستاهای حریم شیراز اجرا کرد.

او تأکید کرد: برنامه مسکن محرومان برای روستاهای اطراف شیراز که دهک‌های یکم تا چهارم جامعه را دربرمی‌گیرد در اولویت ویژه قرار دارد. برای این منظور، منابع مالی و برنامه‌ریزی مناسبی تدارک دیده‌ایم تا با استفاده از الگوی موفقیت‌آمیز دهه گذشته در شیراز، اقدامات لازم را به‌سرعت پیش ببریم.