یک کابین و هزار خرج | همه هزینه‌های سرویس و تعمیر آسانسور

هفت صبح| وقتی متوجه می‌شویم آسانسور خراب شده که چراغ قرمز می‌شود، در باز نمی‌شود، کابین بین دو طبقه می‌ایستد یا صدای عجیبی از موتورخانه می‌آید و ناگهان مدیر ساختمان تبدیل به مسئول عملیات نجات می‌شود. تلفن پشت تلفن، تماس با شرکت سرویس، پیدا کردن تعمیرکار و در نهایت مذاکره برای اینکه «امروز کسی را بفرستید». در ساختمان‌های مسکونی، آسانسور یکی از معدود تجهیزات مشترکی است که هزینه آن از چند صد میلیون تومان شروع می‌شود و بعد از نصب هم هر ماه برایش پول خرج می‌شود. قیمت منتشرشده برای یک آسانسور کششی ۶ نفره در مهر ۱۴۰۵، بسته به تعداد توقف و تجهیزات، حدود ۷۷۰ میلیون تا یک میلیارد و ۲۶۰ میلیون تومان است. برای مدل‌های ۶ و ۸ نفره در بازار، بازه کلی حدود ۷۰۰ میلیون تا یک میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان هم اعلام شده است.

 

برای اینکه عدد واقعی‌تری داشته باشیم، یک ساختمان پنج‌توقفه را در نظر بگیرید. قیمت خود آسانسور ۶ نفره می‌تواند در بازه حدود ۷۷۰ میلیون تا ۱.۲۶ میلیارد تومان قرار بگیرد. بعد نوبت نصب می‌رسد. نرخ‌های منتشرشده برای نصب مکانیکال آسانسور گیربکس در هر طبقه حدود ۷ تا ۸.۵ میلیون تومان و برای نصب الکتریکال حدود ۸ تا ۱۰ میلیون تومان است. یعنی برای پنج توقف، هزینه نصب مکانیکال و الکتریکال در مجموع حدود ۷۵ تا ۹۲.۵ میلیون تومان خواهد بود.

 

هزینه کارشناسی و دستمزد پایه پروژه هم حدود یک تا سه میلیون تومان اعلام شده است. در نتیجه یک آسانسور پنج‌توقفه، پیش از ورود به هزینه‌های جانبی ساختمان، به‌راحتی می‌تواند حدود ۸۵۰ میلیون تومان تا ۱.۳۵ میلیارد تومان برای ساختمان خرج داشته باشد. ماجرا تازه پس از روشن شدن آسانسور شروع می‌شود. آسانسور وسیله‌ای نیست که نصب شود و مدیر ساختمان برای چند سال آن را فراموش کند. قرارداد سرویس و نگهداری معمولاً سالانه بسته می‌شود و سرویس دوره‌ای، بازدید فنی و رسیدگی به خرابی‌ها بخشی از این هزینه است.

  …