بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ خلاف روند سال‌های گذشته، دچار رکود شد و از افزایش نرخ ارز عقب ماند. در حالی که قیمت دلار صعودی بود، قیمت ملک نسبت به نرخ ارز تغییرات چندانی نداشت و سرمایه‌ها به سمت بازار طلا حرکت کردند.

بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ برخلاف روند سال‌های گذشته، وارد رکود شد و نتوانست با افزایش نرخ ارز هم‌راستا شود. با وجود صعودی بودن قیمت دلار، قیمت ملک تغییرات قابل توجهی نسبت به نرخ ارز نداشت و در نتیجه، سرمایه‌ها به سوی بازار طلا منتقل شدند.​

اقتصاد ۱۰۰- بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ برخلاف روند سال‌های گذشته، وارد رکود شد و نتوانست با افزایش نرخ ارز هم‌راستا شود. با وجود صعودی بودن قیمت دلار، قیمت ملک تغییرات قابل توجهی نسبت به نرخ ارز نداشت و در نتیجه، سرمایه‌ها به سوی بازار طلا منتقل شدند.

کارشناسان بازار مسکن پیش‌بینی می‌کنند که در صورت سوءمدیریت در سیاست‌های اقتصادی، ممکن است در سال ۱۴۰۴ شاهد افزایش ناگهانی قیمت‌ها در این بازار باشیم.

سال 1403 در حالی به ایستگاه پایانی رسیده که از شور و شوق سال نو خبری نیست؛ دیگر نه بوی «عیدی» به مشام می‌رسد و نه کاغذهای رنگی، حال و هوای نوروز را زنده می‌کنند. هر چه هست، خبر جهش‌های قیمتی در بازار طلا و سکه است و دلار 100 هزار تومانی و سکه 97 میلیونی! انفجار قیمت‌ها در سال 1403 اقتصاد بازارها و به …

برخی از فعالان بازار مسکن معتقدند به دلایلی همچون رکود معاملات، کاهش بازده سرمایه و اثرپذیری منفی بازار مسکن از متغیرهای سیاسی، سال ۱۴۰۴ برای بازار ملک نمی‌تواند با رونق همراه باشد و دست کم در نیمه اول سال آینده انتظار رشد قابل توجه خرید و فروش‌ها و تورم سنگین این حوزه دور از ذهن است.

حسین محمدزاده، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، در خصوص قیمت خانه در سال آینده، سیگنال های جدی به دولت ارسال کرده است. عضو کمیسیون عمران

تورم در مصالح ساختمانی و دستمزد به طور مستقیم و قابل توجهی بر افزایش بهای تمام شده مسکن اثر می‌گذارد که این تأثیرات در جنبه‌های مختلف فرآیند ساخت‌وساز نمود پیدا می‌کند

اقتصاد 100- تعادل شکننده بازار مسکن در ایران با تهدید افزایش احتمالی قیمت‌ها در سال ۱۴۰۴، به‌دلیل عدم همسویی تورم بخش مسکن با سایر بازارها، احتمال یک جهش قیمتی را تقویت می‌کند. آیا شاهد انفجار قیمت خواهیم بود؟

بازار مسکن مدت‌هاست که در رکود تورمی به سر می‌برد و از قافله افزایش قیمت ارز و طلا جا مانده است. با این حال خریداران توان خرید واحدهای مسکونی را ندارند. علاوه بر این، عدم اعلام آمارهای مربوط به ساخت‌وساز توسط بانک مرکزی امکان پیش‌بینی را از فعالین این حوزه سلب کرده است.

با افزایش دوباره قیمت دلار در روز‌های اخیر، این سؤال به طور جدی مطرح می‌شود که آیا قیمت مسکن نیز مانند گذشته روند افزایشی خواهد داشت؟

بررسی فایل‌های موجود در بازار مسکن نشان می‌دهد در هفته‌های اخیر که دلار و طلا دچار نوسان افزایشی شده تغییر معناداری به لحاظ قیمت در بازار مسکن ایجاد نشده است. حتی در مواردی که سازندگان و فروشندگان به نقدینگی نیاز دارند واحد‌های خود را کمتر از عرف قیمت منطقه عرضه می‌کنند.

با صدور دستور ترامپ برای وضع مالیات بر واردات مس، آهن و آلومنیویم به آمریکا، قیمت مس با رشد چشمگیر قیمت مواجه شده و سقف ماهانه خود را به سادگی شکست.

نوسانات شدید در بازار ارز و افزایش بی‌سابقه نرخ دلار در روزهای اخیر، نگرانی‌های گسترده‌ای را در میان مردم و فعالان اقتصادی ایجاد کرده است. بسیاری از کارشناسان بر این باورند که اگر این روند ادامه پیدا کند، اثرات دومینویی آن به زودی دامن‌گیر سایر بخش‌های اقتصادی خواهد شد. در میان تمامی بازارهای مالی، بخش …

یش‌بینی قیمت مسکن در سال آینده؛ دولت به‌دنبال واگذاری ساخت‌وساز به مردم و کاهش نقش پیمانکاری خود است، اما چالش‌هایی همچون ناترازی انرژی و مشکلات مالی در مسیر تحقق این هدف وجود دارد.

طی یکسال اخیر قیمت گچ، سیمان و بتن با افزایش بیش از ۵۰درصدی صنعت ساخت و ساز را با چالش مواجه کرده است.

استاندار قزوین هشدار داد که اگر در حال حاضر در بخش مسکن کوتاهی کنیم، با ادامه روند تورم، قیمت‌ها در سال آینده با افزایش چشمگیری مواجه خواهد شد.

متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران که تا پنج ماه پیش توسط بانک مرکزی منتشر می‌شد، به دلیل عدم دسترسی به داده‌های خام، دیگر ارائه نمی‌شود. اکنون تنها مرکز آمار به‌طور ماهانه نرخ تورم مسکن را اعلام می‌کند. بر اساس محاسبات، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در تهران از مرداد تا پایان دی‌ماه سال جاری به ۱۰۲ …

اقتصاد 100- فرشید ایلاتی، کارشناس بازار مسکن، کاهش معاملات و ادامه رکود در بازار را ناشی از کاهش قدرت خرید مردم، نوسانات اقتصادی و افزایش هزینه‌های ساخت و ساز دانسته است.

مرکز آمار ایران، شاخص تورم مسکن را در مردادماه سال جاری با عدد ۲۴۸.۳ واحد اعلام کرد. این شاخص در دی ماه به عدد ۲۸۷.۲ واحد رسیده است. به این ترتیب، شاخص تورم مسکن طی این بازه زمانی ۳۸.۹ واحد معادل حدود ۱۵.۶ درصد رشد کرده است.

بازار مسکن همواره با نزدیک شدن به پایان سال و در آستانه عید نوروز، شاهد افزایش حجم معاملات بوده است. این روند ناشی از تمایل خریداران برای سرمایه‌گذاری و جابجایی قبل از آغاز سال جدید بوده و معمولاً موجب افزایش نسبی قیمت‌ها در کوتاه‌مدت می‌شود. اما با توجه به رکود سنگین و طولانی‌مدت این بازار در ماه‌های …

بازار مسکن همواره با نزدیک شدن به پایان سال و در آستانه عید نوروز، شاهد افزایش حجم معاملات بوده است. این روند ناشی از تمایل خریداران برای سرمایه‌گذاری و جابجایی قبل از آغاز سال جدید بوده و معمولاً موجب افزایش نسبی قیمت‌ها در کوتاه‌مدت می‌شود. اما با توجه به رکود سنگین و طولانی‌مدت این بازار در ماه‌های …

در حالی که شاهد افزایش قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید متقاضیان هستیم در این بین افزایش ساخت خانه‌های کوچک متراژ می‌تواند زمینه را برای خانه‌دار شدن متقاضیان فراهم کند.

همزمان با افزایش و رشد قیمت مسکن در بسیاری از مناطق مختلف و کاهش قدرت خرید شاهد آن هستیم که بسیاری از متقاضیان به دنبال واحدهای کوچک متراژ هستند تا از طریق تسهیلات و یا با آورده اندک بتوانند صاحب خانه شوند.

اجاره بالا خانه در ایران باعث ایجاد یک بازار عجیب شده است.

نایب رئیس اتحادیه املاک تهران اظهار کرد که به دلیل محدودیت‌های مالی، تمایل خریداران به خرید واحدهای مسکونی قدیمی‌تر افزایش یافته است. این روند ممکن است در آینده چالش‌های جدی برای تولید مسکن ایجاد کند. این تغییرات در الگوهای خرید مسکن، که بیشتر به دلیل مشکلات مالی و افزایش قیمت‌ها به‌وجود آمده، می‌تواند …

اقتصاد100- به گفته داوود بیگی‌نژاد، نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک، بازار مسکن اکنون برای سرمایه‌گذاری جذاب شده است. اما سوال اینجاست که چه نوع ملکی در این بازار باید خریداری کرد؟ آیا بازار مسکن در آینده به روند صعودی ادامه خواهد داد؟

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: منطقه ۲۲ تهران با رشد ۳۴ درصدی و منطقه یک با رشد ۳۰ درصدی قیمت مسکن طی ۲ ماه گذشته روبه‌رو بوده‌اند.

 [مریم رضاخواه ] ٥٦ روز از حادثه طبس که ایرانی را عزادار کرد می‌گذرد. ۳۱ شهریور ۱۴۰۳ روزی بود که انفجار گاز در معدن طبس، ٥٣ کارگر محبوس را به کام مرگ کشاند. از همان زمان بیان وعده‌هایی از سوی مقامات دولتی کلید خورد تا تسکین درد خانواده قربانیان باشد؛ دولت انجام اقدام‌های مهمی را به‌منظور حمایت از خانواده‌های …

طبق آمارها، نیمی از جمعیت تهران را مستأجران تشکیل می‌دهند و متوسط قیمت مسکن در این شهر به رقم نجومی ۸۸ میلیون تومان رسیده است

بررسی‌ها نشان می‌دهد که قیمت هر متر مربع خانه از سال ۹۶ تا کنون به میزان ۱۹۲۵ درصد افزایش یافته است. این رشد بی‌سابقه در حالی رخ داده که در دوران برجام، قیمت مسکن تنها رشدی زیر پنج درصد را تجربه کرده بود.

نائب رئیس اتحادیه املاک گفت: از ابتدای مهرماه الگوی بازار اجاره‌بهای مسکن با تغییر همراه بوده، زیرا میزان عرضه مسکن از تقاضا پیشی گرفته است.

وزیر راه و شهرسازی از رایزنی با بانک مرکزی برای حل مشکل تخصیص تسهیلات بخش مسکن خبر داد و گفت: همچنان پیگیر موضوع هستیم تا با تزریق منابع وقفه‌ای ایجاد نشود.

اقتصاد 100- محمدرضا فرزین افزایش ۹.۷ درصدی قیمت مسکن طی خرداد ماه امسال را به مردم اعلام کرد و اذعان داشت: حجم قرارداد‌های مسکن در تهران با رشد ۱۴.۱ درصد مواجه بوده است.

گزارش شده است که نرخ مسکن در برخی نقاط پایتخت بسیار عجیب و حیرت‌انگیز است؛ به گونه‌ای که قیمت متر مربع خانه در منطقه الهیه به یک میلیارد تومان تخمین زده شده که برابر با دیه کامل یک انسان است.

یک کارشناس بازار مسکن معتقد است که بازدهی بازار مسکن در زمان رشد قیمت ها بیشتر از بازارهای طلا و ارز است و به همین دلیل اگر مردم در زمان رکود ملک بخرند برد کرده اند.

روند کوچ تعداد زیادی از مستاجران و متقاضیان خرید ملک به سمت شهر‌های حاشیه‌ای پایتخت، رد پای رشد قیمت اجاره در پرند و افزایش قیمت مسکن در این شهر را نمایان کرده است.

خرید آپارتمان در چالوس طبق رسم نانوشته سال‌های اخیر، همزمان با اتمام تعطیلات نوروزی مورد توجه خریداران حوزه مسکن قرار گرفته است. رشد جست‌وجو‌های اینترنتی ظرف هفته‌های اخیر درباره خرید آپارتمان در چالوس نشانه‌ای از این اتفاق است و علاوه بر چالوس، انگار مسافرانی که تعطیلات را در لاهیجان و رشت گذراندند، …

بازار مسکن در سال ۱۴۰۲ با استفاده از سیاست‌های انقباضی دولت، ثبات و کاهش قیمتی نسبی را تجربه کرده است. اتفاقی که برخی از کارشناسان آن را مضر می‌دانند و برخی دیگر از کارشناسان آن را فرصتی می‌دانند تا دولت با استفاده از آن سامانی به بازار مسکن ببخشد.