میانگین اجاره‌بهای واحد‌های مسکونی ۸۰ متری در شهرستان‌های مختلف استان تهران منتشر شد؛ مبالغ رهن به اجاره تبدیل شده تا مقایسه دقیق‌تری به دست آید.

تهران- این اینفوگرافیک براساس میانگین میزان اجاره بها در شهرستان های استان تهران محاسبه شده است و در آن مبالغ رهن به اجاره تبدیل شده است.

ازار اجاره مسکن طی سال‌های گذشته به یکی از بزرگ‌ترین دغدغه‌های معیشتی خانوار‌ها تبدیل شده است. مستاجران هر ماه باید مبلغی را پرداخت کنند که با سطح درآمدشان همخوانی ندارد

فرمول تبدیل رهن به اجاره دوباره مورد توجه قرار گرفته چون هم‌زمان با تعطیلی مدارس، فصل داغ جابه‌جایی از راه رسیده و مستاجران و صاحبخانه‌ها باید پای میز مذاکره بنشینند.

افزایش ۳۷ درصدی شاخص کشوری اجاره‌بها در بهار ۱۴۰۴ در آستانه فصل نقل‌وانتقالات، همزمان با جنگ ۱۲روزه، تهران را به صحنه «تمدید‌های اضطراری» و تغییر الگوی رهن-اجاره تبدیل کرده است.

فرمول تبدیل رهن به اجاره در بازار مسکن ۱۴۰۴ همچنان چالش‌برانگیز است و تفاوت در محاسبات حتی میان مشاورین املاک هم مشاهده می‌شود. در این گزارش به بررسی دقیق‌ترین و جدیدترین روش‌های تبدیل رهن و اجاره پرداخته‌ایم.

فرمول تبدیل رهن به اجاره در بازار مسکن ۱۴۰۴ همچنان چالش‌برانگیز است و تفاوت در محاسبات حتی میان مشاورین املاک هم مشاهده می‌شود. در این گزارش به بررسی دقیق‌ترین و جدیدترین روش‌های تبدیل رهن و اجاره پرداخته‌ایم.

طبق فرمول رایج در تهران، نرخ تبدیل معمولاً بین ۲.۵ تا ۳ در نظر گرفته می‌شود. این نرخ در عدد ۱۲ (تعداد ماه‌های سال) ضرب شده و بر مبلغ رهن تقسیم می‌شود تا اجاره ماهانه محاسبه شود. به‌عنوان نمونه، اگر ملکی با ۳۵۰ میلیون تومان رهن عرضه شود، اجاره ماهانه حدود ۸.۵ میلیون تومان برآورد خواهد شد.

فرمول تبدیل رهن به اجاره حتی در املاکی‌های دیوار‌به‌دیوار نیز ممکن است متفاوت باشد. در این گزارش به بررسی جدیدترین فرمول تبدیل رهن و اجاره ۱۴۰۴ خواهیم پرداخت.

فرمول تبدیل رهن به اجاره حتی در املاکی‌های دیوار‌به‌دیوار نیز ممکن است متفاوت باشد. در این گزارش به بررسی جدیدترین فرمول تبدیل رهن و اجاره ۱۴۰۴ خواهیم پرداخت.

نحوه محاسبه رهن و اجاره در سال ۱۴۰۴ چگونه است؟ در این خبر، نحوه تبدیل رهن به اجاره در ۱۴۰۴ را با استفاده از فرمول‌های مختلف شرح می‌دهیم

فرمول تبدیل رهن به اجاره حتی در املاکی‌های دیوار‌به‌دیوار نیز ممکن است متفاوت باشد. در این گزارش به بررسی جدیدترین فرمول تبدیل رهن و اجاره ۱۴۰۴ خواهیم پرداخت.

فرمول تبدیل رهن به اجاره حتی در املاکی‌های دیوار‌به‌دیوار نیز ممکن است متفاوت باشد. در این گزارش به بررسی جدیدترین فرمول تبدیل رهن و اجاره ۱۴۰۴ خواهیم پرداخت.

شاید مهم‌ترین موضوع تغییر نگاه از مسکن به‌عنوان کالای سرمایه‌ای به کالای مصرفی و حیاتی در سیاست‌گذاری ملی و در نزد ارکان حکومت است. در وضعیت فعلی که بحران اجاره‌نشینی در ایران یک معضل صرفاً اقتصادی نیست، بلکه به مسأله‌ای اجتماعی، فرهنگی و حتی امنیتی تبدیل شده، در صورتی‌که دولت و نهاد‌های تصمیم‌گیر، راهکار‌های …

تریبون اقتصاد_ با آغاز سال ۱۴۰۴، نحوه محاسبه کمیسیون و مالیات در معاملات ملکی شامل خرید و فروش یا قراردادهای رهن و اجاره با جزئیات جدید و الزام‌های مالیاتی همراه شده است.بر اساس ضوابط موجود، مشاوران املاک موظف‌اند دو نوع اظهارنامه مالیاتی جداگانه ارائه دهند و در صورت تاخیر، با جریمه‌های سنگین روبه‌رو …

برای تبدیل اجاره و رهن دلخواه می‌توانید از این فرمول تبدیل استفاده کنید، البته شایان ذکر است که همه صاحب خانه‌ها با این روش کنار نمی‌آیند.

با رسیدن خردادماه، بازار اجاره کم‌کم داغ می‌شود و پیداکردن خانه به مهم‌ترین دغدغه مستأجران تبدیل می‌شود.

تریبون اقتصاد_ داده‌های منتشرشده از بازار مسکن نشان می‌دهد سهم اجاره در سبد هزینه خانوار بیش از هر زمان دیگری بالا رفته و به یکی از اصلی‌ترین دغدغه‌های معیشتی تبدیل شده است. به گزارش اکو ایران، با نزدیک‌شدن به فصل جابه‌جایی، یعنی نیمه دوم خرداد تا پایان مرداد، پیش‌بینی می‌شود تورم اجاره‌بها بار دیگر …

رکنا اقتصادی: با آغاز فصل جابه‌جایی، فرمول‌های تبدیل رهن به اجاره دوباره مورد توجه قرار گرفته‌اند؛ مشاوران املاک با در نظر گرفتن ارزش ملک، امکانات، شرایط بازار و عرف منطقه، از روش‌های ترکیبی و نرخ‌های توافقی برای رسیدن به اجاره‌بهای منصفانه استفاده می‌کنند. همچنین، امکانات خاص، مدت قرارداد و ویژگی‌های …

بازار نا‌به‌سامان رهن و اجاره، تعدادی بالای خانه‌های خالی در پایتخت و دیگر شهرها، موضوع مسکن را تبدیل به چالشی در کشور کرده است. علیرضا نثاری عضو کمیسیون عمران مجلس و نماینده نهاوند در گفت‌وگو با فراز مهم‌ترین مشکلات بازار مسکن در کشور را شرح می‌دهد. به گفته نثاری سامانه ملی ثبت املاک و اسکان برای ساماندهی …

رکود تورمی مسکن، خرید خانه با بودجه کمتر از ۲ میلیارد تومان را به چالشی جدی تبدیل کرده است. گزینه‌های موجود با متراژ کوچک و کیفیت پایین، خرید مسکن را برای بسیاری از افراد غیرقابل دسترس کرده است.

اجاره نشینی در کلان‌شهرهایی مانند تهران به یکی از مشکلات اصلی شهروندان تبدیل شده است. با افزایش بی‌سابقه قیمت‌های رهن و اجاره، یافتن خانه‌ای مناسب با قیمت معقول در این شرایط دشوارتر از همیشه شده است. بسیاری از افراد با درآمدهای متوسط و پایین با چالش‌هایی در زمینه تأمین مسکن روبه‌رو هستند و این امر فشار …

تریبون اقتصاد_ بررسی‌های میدانی از بازار رهن و اجاره در محله نارمک تهران نشان می‌دهد که این منطقه، با وجود تنوع ساخت و امکانات، گزینه‌هایی اقتصادی برای مستأجران فراهم کرده است. به گزارش اکو ایران، در حالی‌که آپارتمان‌های کوچک و قدیمی با امکانات محدود با ۴۵۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان رهن کامل قابل اجاره هستند، …

تریبون اقتصاد_با نزدیک شدن به فصل جابه‌جایی مستأجران، بازار اجاره خانه مثل هر سال داغ می‌شود و یکی از پرسش‌های متدوال این است که درصد افزایش اجاره‌بها در سال ۱۴۰۴ چقدر خواهد بود؟ آیا مانند سال‌های گذشته دولت عدد ثابتی را اعلام کرده یا قواعد تغییر کرده‌اند؟ و مهم‌تر از همه، اگر قرار باشد اجاره خانه‌مان …

 با نزدیک شدن به فصل جابه‌جایی مستأجران، بازار اجاره خانه مثل هر سال داغ می‌شود و یکی از پرسش‌های متدوال این است که درصد افزایش اجاره‌بها در سال ۱۴۰۴ چقدر خواهد بود؟ آیا مانند سال‌های گذشته دولت عدد ثابتی را اعلام کرده یا قواعد تغییر کرده‌اند؟ و مهم‌تر از همه، اگر قرار باشد اجاره خانه‌مان در سال جدید …

تبدیل رهن به اجاره به دغدغه اصلی مستاجران تبدیل شده‌است.

کیانوش گودرزی رئیس اتحادیه مشاوران املاک در پاسخ به این پرسش که ماسال بازار اجاره مسکن می تواند با سال های گذشته تفاوت اساسی پیدا کند؟ می گوید: خرید و فروش مسکن به دلیل افت قدرت خرید متقاضیان به شکل قبل توجهی افت داشته است و همین مساله باعث شده تا امسال نسبت به سال های گذشته تعداد مستاجران در بازار مسکن …

یکی از دغدغه‌های مستأجران و مالکان هنگام قرارداد اجاره، محاسبه منصفانه تبدیل رهن و اجاره است. در این مطلب، فرمول‌های دقیق، مثال عملی و نکات چانه‌زنی برای تبدیل رهن کامل به اجاره و بالعکس را بررسی می‌کنیم.

یکی از دغدغه‌های مستأجران و مالکان هنگام قرارداد اجاره، محاسبه منصفانه تبدیل رهن و اجاره است. در این مطلب، فرمول‌های دقیق، مثال عملی و نکات چانه‌زنی برای تبدیل رهن کامل به اجاره و بالعکس را بررسی می‌کنیم. به گزارش اقتصادآنلاین، یکی از رایج‌ترین سوال‌هایی که هنگام اجاره خانه پیش می‌آید، این است که چطور …

یکی از دغدغه‌های مستأجران و مالکان هنگام قرارداد اجاره، محاسبه منصفانه تبدیل رهن و اجاره است. در این مطلب، فرمول‌های دقیق، مثال عملی و نکات چانه‌زنی برای تبدیل رهن کامل به اجاره و بالعکس را بررسی می‌کنیم.