بازار مسکن تهران دچار شکافی عمیق و کم‌سابقه شده است؛ در شرایطی که بخش قابل توجهی از خانوارها حتی توان پرداخت اجاره‌بهای یک واحد معمولی را ندارند، در برخی ساختمان‌های شمال شهر پایتخت، تنها شارژ ماهانه یک ساختمان با ودیعه اجاره یک آپارتمان در جنوب شهر برابری می‌کند. بررسی‌های میدانی تجارت‌نیوز حاکی از …

بازار مسکن تهران دچار شکافی عمیق و کم‌سابقه شده است؛ در شرایطی که بخش قابل توجهی از خانوارها حتی توان پرداخت اجاره‌بهای یک واحد معمولی را ندارند، در برخی ساختمان‌های شمال شهر پایتخت، تنها شارژ ماهانه یک ساختمان با ودیعه اجاره یک آپارتمان در جنوب شهر برابری می‌کند. بررسی‌های میدانی تجارت‌نیوز حاکی از …

بازار مسکن تهران دچار شکافی عمیق و کم‌سابقه شده است؛ در شرایطی که بخش قابل توجهی از خانوارها حتی توان پرداخت اجاره‌بهای یک واحد معمولی را ندارند، در برخی ساختمان‌های شمال شهر پایتخت، تنها شارژ ماهانه یک ساختمان با ودیعه اجاره یک آپارتمان در جنوب شهر برابری می‌کند. بررسی‌های میدانی تجارت‌نیوز حاکی از …

بازار مسکن تهران دچار شکافی عمیق و کم‌سابقه شده است؛ در شرایطی که بخش قابل توجهی از خانوارها حتی توان پرداخت اجاره‌بهای یک واحد معمولی را ندارند، در برخی ساختمان‌های شمال شهر پایتخت، تنها شارژ ماهانه یک ساختمان با ودیعه اجاره یک آپارتمان در جنوب شهر برابری می‌کند. بررسی‌های میدانی تجارت‌نیوز حاکی از …

رکنا اقتصادی: ​روزهای پرنوسان بازار اجاره مسکن تهران، اکنون وارد فاز جدیدی از قیمت‌های نجومی شده است؛ به طوری که در یک سوی این بازار، خانواده‌ها برای تأمین مبلغ رهن اندک در تلاشند و از سوی دیگر، رهن کامل پنت‌هاوس‌هایی با ویژگی‌های هتلینگ از مرز ۲۰۰ میلیارد تومان فراتر رفته است.

​روزهای پرنوسان بازار اجاره مسکن تهران، اکنون وارد فاز جدیدی از قیمت‌های نجومی شده است؛ به طوری که در یک سوی این بازار، خانواده‌ها برای تأمین مبلغ رهن اندک در تلاشند و از سوی دیگر، رهن کامل پنت‌هاوس‌هایی با ویژگی‌های هتلینگ از مرز ۲۰۰ میلیارد تومان فراتر رفته است.

بازار اجاره در محله الهیه تهران، مثل همیشه یکی از لوکس‌ترین و پرالتهاب‌ترین بخش‌های بازار مسکن پایتخت است؛ بازاری که نه‌تنها شاخص قیمت اجاره را در مقایسه با سایر مناطق شمال تهران جابه‌جا می‌کند، بلکه به‌نوعی نبض تورم اجاره در بخش لوکس‌نشین‌ها محسوب می‌شود.

در شرایطی که قدرت خرید و اجاره‌نشینی خانوارها کاهش یافته، بازار مسکن کرج نیز همچون تهران با دوگانگی مواجه است، محله‌های لوکس‌تر با رهن‌های میلیاردی خالی مانده‌اند و مناطق متوسط و ارزان‌تر بیشترین حجم تقاضا را به خود اختصاص داده‌اند.

بازار اجاره در اهواز چهره‌ای دوگانه دارد؛ در برخی محله‌های لوکس قیمت‌ها سر به فلک کشیده، اما در مناطق جنوبی و قدیمی‌تر هنوز می‌توان خانه‌هایی با اجاره مناسب‌تر پیدا کرد. با این حال، فشار هزینه‌ها همچنان بر دوش مستأجران سنگینی می‌کند و از کاهش جدی نرخ‌ها خبری نیست.

بازار اجاره در اهواز چهره‌ای دوگانه دارد؛ در برخی محله‌های لوکس قیمت‌ها سر به فلک کشیده، اما در مناطق جنوبی و قدیمی‌تر هنوز می‌توان خانه‌هایی با اجاره مناسب‌تر پیدا کرد. با این حال، فشار هزینه‌ها همچنان بر دوش مستأجران سنگینی می‌کند و از کاهش جدی نرخ‌ها خبری نیست.

بازار مسکن زعفرانیه تحت تأثیر عوامل «موقعیت جغرافیایی» و «مشتریان خاص» خود قرار دارد. دسترسی بالا به مراکز مهم سیاسی و دیپلماتیک مانند سفارتخانه‌ها، نزدیکی به مراکز خرید لوکس و رستوران‌های بین‌المللی از مهم‌ترین دلایل جذابیت زعفرانیه برای مستأجران هستند.

مهرشهر، به عنوان یکی از لوکس‌ترین و محبوب‌ترین محله‌های کرج همواره بازاری پویا و متنوع در حوزه مسکن داشته است. تازه‌ترین نرخ‌ها از بازار اجاره مسکن در مهرشهر کرج در مهر ماه ۱۴۰۴ را در این گزارش بخوانید.

بررسی آگهی‌های اجاره پنت‌هاوس در منطقه 1 و 2 تهران نشان می‌دهد برخی از واحدهای لوکس با مبالغی بیش از ۵۰ میلیارد تومان به‌صورت رهن کامل عرضه شده‌اند. برای مثال ویلایی 2500 متری با حیاطی 700 متری و مشجر و نوساز، با 60 میلیارد تومان رهن کامل عرضه شده است.

رهن کامل یک پنت‌هاوس ۹۸۰ متری در زعفرانیه ۱۱۰ میلیارد تومان آب می‌خورد که این پول معادل خرید هفت واحد ۱۰۰ متری در یوسف‌آباد است.

بررسی آگهی‌های اجاره پنت‌هاوس در منطقه ۱ و ۲ تهران نشان می‌دهد برخی از واحدهای لوکس با مبالغی بیش از ۵۰ میلیارد تومان به‌صورت رهن کامل عرضه شده‌اند. برای مثال ویلایی ۲۵۰۰ متری با حیاطی ۷۰۰ متری و مشجر و نوساز، با ۶۰ میلیارد تومان رهن کامل عرضه شده است.

بررسی آگهی‌های اجاره پنت‌هاوس در منطقه ۱و ۲ تهران نشان می‌دهد با پول رهن یک پنت‌هاوس لوکس در زعفرانیه (حدود ۵۰ تا ۱۱۰ میلیارد تومان)، می‌توان چندین واحد مسکونی در مناطق دیگر تهران خرید. برای مثال:با ۶۰ میلیارد تومان رهن یک ویلای ۲۵۰۰ متری در زعفرانیه/یا با ۱۱۰ میلیارد تومان رهن یک پنت‌هاوس ۹۸۰ متری، …

بررسی میدانی آگهی‌های اجاره پنت‌هاوس در مناطق یک و دو تهران نشان می‌دهد نرخ رهن کامل برخی از واحدهای لوکس از مرز ۱۰۰ میلیارد تومان گذشته است. رقمی که با آن می‌توان در محله‌های مختلف تهران بین ۷ تا ۳۱ واحد آپارتمان معمولی خریداری کرد.

اقتصادنیوز: ، بررسی میدانی آگهی‌های اجاره پنت‌هاوس در مناطق یک و دو تهران نشان می‌دهد نرخ رهن کامل برخی از واحدهای لوکس از مرز ۱۰۰ میلیارد تومان گذشته است. رقمی که با آن می‌توان در محله‌های مختلف تهران بین ۷ تا ۳۱ واحد آپارتمان معمولی خریداری کرد.