سقف 25 درصدی برای افزایش اجاره سالانه که از تیرماه امسال در قالب قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها اجرا شد؛ به دلیل تورم عمومی میخکوب شده در کانال 30 درصدی، بازار مسکن راه خود را رفت و اعتنایی به سقف اجاره بها نداشت.براساس اطلاعات شاخص قیمت مصرف کننده (نرخ تورم) که مرکز آمار برای دی ماه امسال منتشر …

بازار اجاره در سالی که سپری شد، روزهای پرتلاطمی را تجربه کرد و مستاجران نسبت به برخی مسائل گلایه های به حقی از دولت داشتند. دولت سعی بر این داشت تا با ارائه سیاست های مختلف از قبیبل تعیین سقف برای اجاره بها، ضمن رفع تعارضات همیشگی میان موجران و مستاجران، به وضعیت قیمتی در بازار اجاره سر و سامانی دهد، …

اقتصاد ۱۰۰- افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن در تهران، خانه‌دار شدن را برای اقشار تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی به یک رویا تبدیل کرده است. با مستمری فعلی این افراد، خرید یک متر خانه بیش از ۷ سال و خرید یک خانه ۶۰ متری چند قرن زمان می‌برد.

خرم‌آباد - قیمت‌های نجومی اجاره و خرید مسکن در لرستان، به‌خصوص شهر خرم‌آباد در میان عدم نظارت متولیان و دلالی مشاوران املاک، نارضایتی مستأجران و خریداران خانه را در پی داشته است.

سیاست‌های قانون گذار و دولت طی ماه‌های اخیر به نحوی بوده است که بخش عرضه مسکن در بازار اجاره ضعیف شده و این موضوع عامل دیگری برای رشد اجاره بها است. وضع قانون اعمال سقف قیمت ۲۵ درصدی در بازار اجاره بها، با ایجاد محدودیت در حق مالکیت افراد از تمایل صاحبان خانه برای اجاره ملک خود کاسته و این موضوع نیز …

براساس مصوبه شورای پول و اعتبار، سقف مبلغ تسهیلات کمک‌ودیعه مسکن برای سال ۱۴۰۳ در شهر تهران ۲۰۰ میلیون تومان، در مراکز استان‌ها ۱۵۰ میلیون تومان، در سایر شهرها ۱۰۰ میلیون تومان و در مناطق روستایی ۴۰ میلیون تومان تعیین شده است. طبق این مصوبه، سود تسهیلات کمک‌ودیعه مسکن ۲۳ درصد و حداکثر دوره بازپرداخت …

اگر سقف ودیعه‌ی شما ۱۰۰ میلیون تومان است، می‌توانید با پرداخت ماهیانه سه میلیون تومان یک واحد آپارتمان ۱۳ ساله با متراژ ۷۸ متر را اجاره کنید.

حسین جنتی مدیرکل راه‌وشهرسازی استان تهران با بیان اینکه سقف نرخ اجاره مسکن در تهران ۲۵ درصد است گفت: هیچ موجری حق افزایش بیش از این نرخ را ندارد و در صورت مشاهده با آنها برخورد خواهد شد.

حسین جنتی مدیرکل راه‌وشهرسازی استان تهران گفت: به تمامی مالکان گوشزد...

همزمان با ورود بازار مسکن به فصل پاییز بررسی‌ها حاکی از آن است که در برخی از مناطق سقف اجاره‌بهای مسکن به فراموشی سپرده شده است. بازار مسکن به‌عنوان یکی از مهم‌ترین بازارهای اقتصادی کشور به شمار می‌رود که با وجود عبور از فصل جابه‌جایی‌ها هنوز آثار و تبعات این بازار در بخش‌های مختلف به چشم می‌خورد و هنوز …

با وجود تصویب قانون ساماندهی بازار مسکن، بسیاری از موجران سقف اجاره ۲۵ درصدی را رعایت نمی‌کنند و قیمت اجاره همچنان بالاست.

حسین جنتی مدیرکل راه‌وشهرسازی استان تهران با بیان اینکه سقف نرخ اجاره مسکن در تهران ۲۵ درصد است گفت: هیچ موجری حق افزایش بیش از این نرخ را ندارد و در صورت مشاهده‌ با آنها برخورد خواهد شد.

اقتصاد 100- اگرچه همچنان بازار اجاره‌‌‌ بها با تب بالای ۴۰ درجه مواجه است، اما کاهش این تشنج می‌‌‌تواند خبری خوش برای مستاجران باشد. در شرایطی که دولت سیزدهم سعی کرد تا تورم اجاره‌‌‌بها را با وضع سقف ۲۵ درصدی قیمت کنترل کند؛ اما فروکش تورم عمومی و کاهش قیمت مسکن در کشور توانست ترمز تورم اجاره‌‌‌بها …

از آغاز سال جاری، قراردادهای اجاره به‌طور رایگان در سامانه خودنویس ثبت می‌شوند. کارشناسان معتقدند که مشاوران املاک با وجود این سامانه به فعالیت‌های خود ادامه خواهند داد و این سیستم تأثیر قابل توجهی بر کسب‌وکار آن‌ها نداشته است. همچنین، در صورت عدم رعایت سقف اجاره‌بها، امکان پیگیری تخلفات فراهم است.

آمار‌ها و داده‌های بانک مرکزی از شاخص کرایه مسکن در مرداد ۱۴۰۳ نشان می‌دهد که رشد نقطه به نقطه شاخص مزبور در شهر تهران نسبت به ماه مشابه سال قبل ۴۵.۵ درصد بوده است.

براساس قانون جدید نرخ اجاره براساس نرخ تورم استان‌ها محاسبه می‌شود.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: قیمت‌گذاری دستوری از جمله تعیین سقف اجاره‌بها در بازار مسکن تاثیر چندانی ندارد، زیرا بازیگران این بازار توجهی به مصوبات دولت نمی‌کنند.

یک کارشناس بازار مسکن اظهار کرد: قیمت‌گذاری دستوری، از جمله تعیین سقف اجاره‌ها در بازار مسکن، تاثیر چندانی ندارد، زیرا بازیگران این بازار به مصوبات دولت توجه کمی می‌کنند.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: قیمت‌گذاری دستوری از جمله تعیین سقف اجاره‌بها در بازار مسکن تاثیر چندانی ندارد، زیرا بازیگران این بازار توجهی به مصوبات دولت نمی‌کنند.

افزایش اجاره بها فقط تا سقف ۲۵ درصد قابل تایید است.

مریم قمی گفت: متوسط سقف افزایش اجاره بها در کرج ۲۵ درصد است، اما این افزایش در هر منطقه‌ای از

استرالیا به عنوان بخشی از تلاش‌های دولت برای مدیریت رکوردشکنی مهاجرت‌ها به داخل این کشور که به زعم حزب کارگر، به افزایش قیمت اجاره خانه منجر شده است، محدودیتی را برای ثبت نام دانشجویان بین‌المللی در سال ۲۰۲۵ برنامه‌ریزی کرده است.

قوانینی مانند تعیین سقف برای افزایش اجاره‌بها به منظور حمایت از مستاجران و ارائه تسهیلات به نهضت ملی مسکن به منظور کمک به خانه‌دار شدن مردم تصویب شده‌اند؛ اما متأسفانه نه مالکان و نه بانک‌ها به این قوانین عمل نمی‌کنند.

قوانینی مانند تعیین سقف برای افزایش اجاره‌بها به منظور حمایت از مستاجران و ارائه تسهیلات به نهضت ملی مسکن به منظور کمک به خانه‌دار شدن مردم تصویب شده‌اند؛ اما متأسفانه نه مالکان و نه بانک‌ها به این قوانین عمل نمی‌کنند.

مریم قمی گفت: مشاورین املاک می‌توانند فقط برای اتباع خارجی مجاز که پس از استعلام از اتحادیه املاک تایید می‌شوند قرارداد اجاره ثبت کنند.

روزنامه دنیای اقتصاد در شماره امروز خود به بررسی دلایل رشد ماهانه اجاره بها پرداخته و از یک مولد جدید سخن می‌گوید. بنا بر تحلیل این روزنامه واکنش منفی بازار معاملات اجاره خانه در کشور به «سقف دولتی تغییر اجاره بها» باعث جهش اجاره بها شده است.

در این مطلب به بررسی هزینه رهن و اجاره‌ی مسکن در محدوده سیدخندان خواهیم پرداخت.

اقتصادنیوز: اجاره ملک یکی از دلایل اصلی تورم زا است که سامانه املاک و مستغلات مشاوران را الزام به کد رهگیری کرده و تاکنون یک هزار و ۳۰۰ مصوبه و قرارداد در سامانه خودنویس ثبت شده است.

اقتصادنیوز: علی‌رغم اینکه برخی از واسطه‌های ملکی از افزایش 40 تا 50 درصدی بازار اجاره خبر می‌دادند، برخی نیز از پایبندی موجران به رعایت سقف مجاز در اواخر دومین ماه از فصل گرم اجاره‌بها خبر می‌دهند.

علی‌رغم اینکه برخی از واسطه‌های ملکی از افزایش 40 تا 50 درصدی بازار اجاره خبر می‌دادند، برخی نیز از پایبندی موجران به رعایت سقف مجاز در اواخر دومین ماه از فصل گرم اجاره‌بها خبر می‌دهند.

نایب رئیس اتحادیه املاک با اشاره به اینکه میانگین نرخ اجاره‌بها در تهران بیش‌از ۵۰ درصد افزایش داشته است، گفت: با توجه به رشد قیمت‌ها در بازار مسکن، مستأجران دی

کارشناس سیاست‌گذاری مسکن اعلام کرد که با ادامه فعالیت سامانه خودنویس در دولت چهاردهم، انتظار می‌رود سقف اجاره مسکن رعایت شود.

طبق قانون، سقف افزایش قیمت اجاره در تهران و شهرستان‌ها حدود ۲۵ درصد است؛ اما در بازار، توافق موجر و مستأجر حرف اصلی را می‌زند.

اکوایران: به گفته یک واسطه‌گر ملکی، رهن و اجاره در محله‌ پونک، حدود ۴۰ تا ۵۰ درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است و این نشان می‌دهد که موجران سقف مجاز افزایش اجاره‌بها را رعایت نمی‌کنند

دولت سقف اجاره‌بها را ۲۵ درصد تعیین کرده، اما صاحب‌خانه‌ها خانه‌هایشان را بین ۵۰ تا ۷۰ درصد بیشتر اجاره می‌دهند.

سقف ۲۵ درصدی اجاره‌بها برای ساماندهی بازار اجاره مسکن از یک‌ماه‌ونیم پیش اجرایی شد، اما بررسی‌ها نشان می‌دهد خیلی از قرارداد‌ها از این قانون تبعیت نمی‌کند و در برخی از مناطق اجاره‌بهای مسکن حدود ۵۰ درصد افزایش یافته است.

اقتصاد 100- مجلس و دولت با اجرای قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها با امکان ایجاد شکایت تا پنج سال پس از انعقاد قرارداد قصد دارند به دهه‌ها صدارت صاحب‌خانه‌ها بر بازار اجاره پایان دهند.

سقف ۲۵ درصدی اجاره‌ها برای تنظیم بازار اجاره مسکن از یک ماه و نیم پیش به اجرا درآمد، اما ارزیابی‌ها نشان می‌دهد که بسیاری از توافق‌نامه‌ها این قانون را رعایت نمی‌کنند و در برخی از مناطق اجاره‌های مسکن به حدود ۵۰ درصد افزایش پیدا کرده است.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران از حق شکایت برای آن دسته از مستاجران تهرانی خبر داد که سقف اجاره ۲۵ درصد درخصوص قرارداد آن‌ها رعایت نشده است.

مجلس و دولت با اجرای قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها با امکان...

تابستان به نیمه رسیده و تب و تاب بازار اجاره بالا گرفته است. بررسی‌های میدانی در تهران نشان می‌دهد برخی مالکان، اجاره بها را بین ۵۰ تا ۷۰ درصد افزایش داده‌اند. با توجه به آن‌که تعیین سقف مجاز افزایش ۲۵ درصد قیمت اجاره در سه سال گذشته نیز توفیق چندانی نداشته مستاجران امید چندانی به کنترل نرخ‌ها درسال …

خرداد امسال تورم اجاره بها در پایتخت ۴۳.۲ درصد بود که حدود دو برابر سقف تعیین شده بود و رکورد ۱۲ ساله تورم اجاره‌بها در تهران را شکست.

قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن اجاره بها با تصویب و ابلاغ رئیس‌جمهور، مکانیزم تعیین سقف اجاره مسکن و معافیت‌های مالیاتی برای موجران را اجرا می‌کند.

اقتصادنیوز: در شرایط کنونی بازار اجاره خانه، مسئله رعایت سقف ۲۵ درصدی افزایش اجاره‌ یکی از مباحث پرتکرار و مورد توجه است.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران هشدار داد که تعیین سقف ۲۵ درصدی برای افزایش اجاره‌بها موجب افزایش پرونده‌های قضایی و مشکلات بیشتری در بازار مسکن خواهد شد.

اقتصاد 100- رئیس سازمان تعزیرات حکومتی گفت: اگر صاحب‌خانه بیش از نرخ مجاز کرایه را افزایش بدهد هم پول اضافه گرفته شده را باید پس بدهد و هم تا سه برابر جریمه می‌شود.

رئیس سازمان تعزیرات حکومتی از جریمه مالکانی خبر داد که واحد مسکونی خود را بیش از سقف مجاز نرج اجاره‌بها به مستأجران اجاره می‌دهند.

سازمان تعزیرات حکومتی هشدار داد که مالکان مسکن در تهران که سقف ۲۵ درصدی افزایش اجاره‌بها را رعایت نکنند، تا سه برابر مبلغ اضافی جریمه می‌شوند.

رئیس سازمان تعزیرات حکومتی گفت: در صورتی که مالکان مسکن، سقف مجاز افزایش نرخ اجاره‌بها را رعایت نکنند، تا ۳ برابر اجاره‌بها، جریمه می‌شوند.

نوروزی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به اینکه در قانون ضمانت‌های اجرایی برای رعایت نشدن سقف اجاره‌بها توسط موجران در نظر گرفته شده است افزود: یکی از ضمانت‌های اجرایی این قانون به شکایت مستاجران اشاره دارد به طوری که که اگر موجری اجاره را بیش از سقف تعیین شده از مستاجر دریافت کند، …

رییس سازمان تعزیرات گفت: اگر صاحب‌خانه بیش از نرخ مجاز اجاره بها را افزایش بدهد هم پول اضافه گرفته شده را باید پس بدهد و هم تا سه برابر جریمه می‌شود.

با وجود تصویب قانون سقف اجاره بها، بسیاری از مستأجران تهرانی از افزایش بی‌رویه اجاره بها و عدم اجرای کامل قانون گلایه دارند.

با وجود تعیین سقف ۲۵ درصدی برای افزایش اجاره‌ها توسط دولت، آمارهای غیررسمی نشانگر رشد بسیار بالاتری در اجاره‌ها هستند.

روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت: بازار اجاره مسکن از سقف کاذب اجاره‌بها عبور کرد و میانگین هزینه اجاره خانه در تیرماه امسال ۴۳.۲ درصد جهش کرد.

نایب رئیس اتحادیه املاک، درباره تأثیر سقف اجاره‌ بها بر بازار مسکن، اظهار داشت که این موضوع تأثیر قابل توجهی بر قدرت خرید مستاجران در خرید ملک نخواهد داشت و در سال‌های اخیر، قدرت خرید ملک در بین مستاجران کاهش چشمگیری داشته است.

​دولت آمریکا با «سقف تشویقی» به جنگ تورم اجاره مسکن می‌رود. طرح تنظیم اجاره‌بها در این کشور بعداز «عبور یک واحد درصدی تورم اجاره از میانگین تاریخی» تدوین شده و براساس آن، نرخ رشد حداکثر ۵درصد برای موجرها تعیین شده است. اما این نرخ، «دستوری» نیست، بلکه با ۵فن اقتصادی، در ازای «معافیت‌های مالیاتی برای …

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: مستاجران تهرانی که سقف اجاره ۲۵ درصد درخصوص قرارداد آنها رعایت نشده است، می‌توانند از صاحبخانه شکایت کنند.

دولت آمریکا با «سقف تشویقی» به جنگ تورم اجاره مسکن می‌رود. طرح تنظیم اجاره‌بها در این کشور بعداز «عبور یک واحد درصدی تورم اجاره از میانگین تاریخی» تدوین شده و براساس آن، نرخ رشد حداکثر 5درصد برای موجرها تعیین شده است. اما این نرخ، «دستوری» نیست، بلکه با 5فن اقتصادی، در ازای «معافیت‌های مالیاتی برای موجرهای …

وزیر راه و شهرسازی در رابطه با آخرین وضعیت اجرای طرح ساماندهی بازار اجاره و نحوه عملکرد استان ها در تعیین سقف اجاره بها توضیحات جدیدی را ارائه کرد.

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به قیمت نجومی نرخ مسکن و اجاره بها در بازار، گفت: قانون ساماندهی ابلاغ شد و در آخرین جلسه شورای عالی مسکن سقف اجاره بهای مسکن در استانها به طور متوسط ۲۵ درصد تعیین شد.

مهرداد بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی با اشاره به قیمت نجومی نرخ مسکن و اجاره بها در بازار، گفت: قانون ساماندهی ابلاغ شد و در آخرین جلسه شورای عالی مسکن سقف اجاره بهای مسکن در استانها به طور متوسط ۲۵ درصد تعیین شد.

وزارت راه به صاحب خانه‌ها و املاکی‌ها هشدار داد: بیشتر از سقف ۲۵ درصد اجاره را افزایش دهید با جریمه سنگین مواجه می شوید.

وزارت راه به صاحب خانه‌ها و املاکی‌ها در مورد رعایت سقف 25 درصدی افزایش اجاره هشدار داد.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران بیان کرد: همزمان با ابلاغ تعیین سقف اجاره بهای مسکن، طرح نظارت بر مشاوران املاک تهران شدت بیشتری به خود گرفته است.

افزایش سقف اجاره‌بهای مسکن در حالی از سوی «مخبر» ابلاغ شد که شهر یزد با ۲۵.۲ درصد بیشترین افزایش و شهر زاهدان با ۲۲ درصد کمترین افزایش اجاره بها را به خود اختصاص دادند.

سقف نرخ اجاره‌بهای مجاز (اجاره خانه) به تفکیک استان‌ها در سال ۱۴۰۳ منتشر شد.

سقف نرخ اجاره‌بهای مجاز (اجاره خانه) به تفکیک استان‌ها در سال 1403 منتشر شد.

قانون اجاره‌بها در سال ۱۴۰۳، سقف اجاره‌بها، میزان قانونی افزایش قیمت اجاره خانه و آپارتمان در استان تهران و سایر استان‌های کشور اعلام شد. جدول افزایش اجاره‌بها برای ۳۱ استان ابلاغ شد

اقتصاد ۱۰۰- جدول سقف افزایش اجاره خانه به ۳۱ استان کشور ابلاغ شد و سقف افزایش نرخ اجاره‌بها مسکن در تهران ۲۵ درصد تعیین شده است.

جدول سقف افزایش اجاره خانه به ۳۱ استان کشور ابلاغ شد و سقف افزایش نرخ اجاره‌بها مسکن در تهران ۲۵ درصد تعیین شده است.

در شرایطی که این روزها، فصل جابجایی ها آغاز شده است، وزیر راه و شهرسازی از تعیین سقف 25 درصدی برای افزایش نرخ اجاره در شهر تهران خبر داده است.

اقتصاد 100- سقف اجاره‌بها ۱۴۰۳ چیزی بین ۵۰ تا ۱۰۰ درصد نرخ تورم هر استانی تعیین می‌شود.

چمنی عنوان کرد: آقای بذرپاش زمانی به فکر مستاجران و مشکلات پُرشمار آنان افتاد که رنج و سختی این عزیزان به نقطه اوج خود رسیده بود. اجاره بها در طول سال های اخیر افزایش چشمگیری داشته و مطرح‌سازی این نوع قوانین منفعت چندانی برای مستاجران نخواهد داشت و منازعه احتمالی میان موجر و مستاجر ادامه پیدا می کند. …

به منظور حمایت از مستاجران برای اجاره‌بها سقف مجاز تعیین شده است که در صورت عدم رعایت جریمه سنگین در انتظار بنگاه‌ های املاکی خواهد بود.

ارزش اجاره ۲۵ میلیونی در استان تهران امسال به حداکثر ۳۲ میلیون و ۷۵۰ هزار تومان می‌رسد. سقف اجاره‌بها مسکن در استان‌های مختلف با متر و معیار متفاوتی محاسبه می‌ش

دبیرکانون انبوه سازان نیز معتقد است: کمبود مسکن متناسب با تقاضای واقعی در کنار تورم عمومی، مهم‌ترین معضلات بخش مسکن را شکل می‌دهد. با این وجود می‌بینیم که هزینه‌های سنگینی بر دوش تولیدکنندگان مسکن قرار دارد.

ارزش اجاره 25 میلیونی در استان تهران امسال به حداکثر 32 میلیون و 750 هزار تومان می‌رسد. سقف اجاره‌بها مسکن در استان‌های مختلف با متر و معیار متفاوتی محاسبه می‌شود

میانگین سقف افزایش قیمت اجاره در کشور ۲۵ درصد تعیین شده که قرار است به‌زودی برای همه استان‌ها ابلاغ شود. این نرخ لازم‌الاجرا بوده و کسانی که از آن تخلف کنند اعم از مشاور املاک یا صاحب‌خانه، باید خود را برای جرائم سنگینی آماده کنند.

زارع اظهار کرد: در بحث ساخت یک میلیون مسکن مشکلات محسوسی به وجود آمد و انتظارات مردم به خوبی برآورده نشد. زمانی که ما ساخت مسکن را به سقف ۴ میلیون برسانیم، قیمت ها ریزشی خواهد شد و در این مسئله تردیدی وجود ندارد. بازار مسکن در وضعیت خوبی به سر نمی‌برد و میزان عرضه بسیار پایین آمده که همین مسئله زمینه …

همزمان با اعلام متوسط سقف اجاره بهای در بازار مسکن مستاجران تخلفات بیش از نرخ اجاره بها را می‌توانند گزارش دهند.

مصوبه دولت در خصوص قانون اجاره‌بها در سال ۱۴۰۳، سقف اجاره‌بها، میزان قانونی افزایش قیمت اجاره خانه و آپارتمان در استان تهران و سایر استان‌های کشور اعلام شد.