افزایش نجومی نرخ رهن آپارتمان‌های معمولی در مناطق مرکزی و جنوبی تهران باعث شده مستأجران بیش از همیشه زیر فشار مالی قرار بگیرند؛ مبالغی که تا چند سال پیش می‌توانست سرمایه خرید خانه در پایتخت باشد، امروز فقط هزینه ماندن زیر یک سقف اجاره‌ای است.

از موج اخیر خروج اتباع افغانستانی از تهران، به عنوان عاملی تاثیرگذار بر وضعیت بازار اجاره‌بها یاد می‌شود و مسئولان نیز از افت ۳۰ تا ۳۵درصدی آن خبر داده؛ اما آیا این تنزل نرخ اجاره‌ واقعا اتفاق افتاده است؟

از موج اخیر خروج اتباع افغانستان از تهران، به عنوان عاملی تاثیرگذار بر وضعیت بازار اجاره‌بها یاد می‌شود و مسئولان نیز از افت ۳۰ تا ۳۵درصدی آن خبر داده؛ اما آیا این تنزل نرخ اجاره‌ واقعا اتفاق افتاده است؟

از موج اخیر خروج اتباع افغانستانی از تهران، به عنوان عاملی تاثیرگذار بر وضعیت بازار اجاره‌بها یاد می‌شود و مسئولان نیز از افت ۳۰ تا ۳۵درصدی آن خبر داده؛ اما آیا این تنزل نرخ اجاره‌ واقعا اتفاق افتاده است؟

تهران - استاندار تهران گفت: با اجرای طرح ساماندهی اتباع غیرمجاز در تهران، اجاره‌بها تا ۳۵ درصد کاهش یافت، تراکم کلاس‌ها کمتر شد و مصرف کالاهای اساسی و نرخ جرائم عمومی نیز کاهش محسوسی داشت.

ایرنا/ بیرجند – ایرنا – رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیرجند گفت: بازار مسکن در این شهر طی ماه‌های اخیر با کاهش نسبی قیمت و افت محسوس معاملات مواجه شده لذا وضعیت رکودی بر بازار حاکم است. علیرضا اربابی روز سه‌شنبه در گفت‌وگو با خبرنگار ایرنا اظهار کرد: در حالی که قیمت واحدهای مسکونی در برخی مناطق جنوبی

جزییات عرضه مسکن استیجاری در شهرهای کشور در قالب دستورالعمل ماده ۶ بسته مدیریت بازار اجاره در حالی در شورای مسکن تصویب شد که برای نخستین بار این شورا به موضوع واگذاری واحدهای استیجاری به زوجین با نرخ کمتر از بازار توجه کرد.

در سال ۲۰۲۵، اجاره‌بهای آپارتمان‌ها در بسیاری از شهرهای بزرگ جهان به سطوح بی‌سابقه‌ای رسیده است و مستأجران با فشار اقتصادی قابل‌توجهی روبه‌رو هستند. بررسی‌ها نشان می‌دهد نیویورک، سنگاپور و بوستون در صدر فهرست گران‌ترین شهرها قرار دارند.

گزارش‌ها حاکی از افزایش 20 درصدی نرخ اجاره‌بها دارد؛ افزایشی که از نظر کارشناسان به دلیل گرانی قیمت مصالح ساختمانی است

رئیس دادگستری شهرستان البرز استان قزوین با بیان اینکه افزایش اجاره بیش از ۲۰ درصد مجاز نمی‌باشد، گفت: اگر موجر از این قانون تعدی کند، در صورت شکایت مستاجر تا ۵ سال پس از انعقاد قرارداد و احراز تخلف موجر توسط مراجع قضایی، موجر متخلف مکلف است تمام مبالغ اضافه دریافت شده را به مستاجر بازگرداند.

در ادامه این گزارش تازه‌ترین قیمت‌ها از بازار اجاره مسکن اصفهان در شهریور ۱۴۰۴ را بخوانید.

قیمت مسکن در تهران طی هفت سال گذشته ۱۱ برابر شد؛ اجاره‌بها بیش از نیمی از درآمد خانوار را می‌بلعد و خرید خانه برای کارگران حداقل آرزویی ۱۷۷ ساله است. بازار مسکن در تهران طی سال‌های اخیر شاهد تغییرات چشمگیری بوده است که عمدتاً تحت تأثیر نوسانات ارزی، تورم اقتصادی و عوامل اجتماعی قرار گرفته است. بر اساس …

جهش‌های متوالی نرخ مسکن در کشور و به‌خصوص پایتخت در سال‌های گذشته و تورم افسارگسیخته عمومی باعث شده تا اجاره‌بها تبدیل به دغدغه مهمی در سبد هزینه‌های خانوار شود.

مبنای پرداخت اجاره بها به صورت نقدی است. دانشجویانی که تا ٦٠ روز ابتدای هر نیمسال اقدام به پرداخت اجاره بهای خود نمایند از ۱۰ درصد تخفیف اجاره بها بهره‌مند می‌شوند.

بررسی نبض بازار اجاره‌ بها در محله‌های منتخب منطقه 12 تا 15 شهر تهران حکایت از آن دارد که برای اجاره یک واحد کوچک‌ متراژ قدیمی در محلات ...

نرخ اجاره خوابگاه متاهلی به صورت مشترک چهار میلیون و ۷۲۵ هزار تومان تعیین شده است.

نرخ ترمی اجاره بهای خوابگاه‌های دانشجویی (مجردی و متأهلی) ملکی برای سال تحصیلی ۱۴۰۵-۱۴۰۴ و دستورالعمل جدید اخذ اجاره بهای خوابگاه‌های دانشجویی توسط صندوق رفاه دانشجویان وزارت علوم ابلاغ شد.

نرخ ترمی اجاره بهای خوابگاه های دانشجویی (مجردی و متأهلی) ملکی برای سال تحصیلی ۱۴۰۵-۱۴۰۴ و دستورالعمل جدید اخذ اجاره بهای خوابگاه‌های دانشجویی توسط صندوق رفاه دانشجویان وزارت علوم ابلاغ شد.

بررسی‌های آماری نشان می‌دهد که با شکست طرح‌های مسکن دولتی، اجاره نشینی در شهر تهران به صورت تصاعدی در حال رشد است.

دنیای‌اقتصاد: قراردادهای مستاجرها در تابستان امسال با نرخ‌هایی تمدید شد که «کمتر از» رشدهای دست‌کم یکسال گذشته بود.

«تخفیف» در قیمت ملک با «کاهش ساختاری قیمت» تفاوت اساسی دارد. بسیاری از فروشندگان برای فروش سریع یا بازپرداخت بدهی، حاضر به فروش زیر قیمت شده‌اند؛ اما این به معنای تغییر کلی روند بازار نیست. در واقع، قیمت اسمی املاک هنوز هم بالا و خارج از دسترس است. از نظر مالی، کاهش واقعی قیمت زمانی اتفاق می‌افتد که …

اقتصادنیوز: ماه گذشته دو نشانگر بازار اجاره مسکن، در دو جهت متفاوت تغییر کردند؛ نرخ رشد ماهانه افزایش یافت اما نرخ رشد نقطه‌به‌نقطه به پایین‌ترین میزان ۴ سال گذشته رسید.

آپارتمان ۸۵ متری در محمدشهر با قیمت یک میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان برای فروش قیمت‌گذاری شده است.

قانون جدید تمدید اجاره در سال ۱۴۰۴ با هدف حمایت از مستاجران و کنترل افزایش بی‌رویه اجاره‌بها، ضوابط جدیدی برای تمدید قرارداد، تعیین نرخ اجاره و ثبت رسمی قراردادها تعیین کرده است.

رکنا اقتصادی: افزایش قیمت سایر کالاها و بالارفتن تورم عمومی فشار مالکان را بر مستاجران برای تأمین هزینه‌های جاری خود افزایش داده است؛ این درحالی است که با وجود آنکه اعلام می شود بازار خرید و فروش مسکن در رکود به سر می برد اما نرخ اجاره‌بها همچنان شیب افزایشی دارد و ارزش ملک به طور مستقیم با تورم و نوسانات …

با نزدیک شدن به روزهای پایانی تابستان بازار مسکن شاهد افزایش اجاره‌بها بوده...

از هزینه تولید بیت‌کوین در کشورهای مختلف تا نرخ اجاره‌بهای مسکن در تهران پس از خروج افغان‌ها، در برنامه «حقیقت‌سنج» مورد بررسی قرار گرفته است.

بررسی بازار مسکن نشان می‌دهد نرخ اجاره‌بها با نوسانات ارزی همبستگی دارد.

بررسی بازار مسکن نشان می‌دهد نرخ اجاره‌بها با نوسانات ارزی همبستگی دارد

نرخ رشد نقطه به نقطه اجاره بها در تیرماه ۱۴۰۴ نسبت به تیرماه سال قبل بر اساس اعلام مرکز آمار به ۳۴.۶ درصد رسیده که کمترین میزان دست کم در چهار سال اخیر است.

نماینده تهران در مجلس با اشاره به گرانی مواد غذایی، نرخ مدارس و افزایش اجاره‌بها، خواستار کنترل تورم و تسهیل تسهیلات حمایتی برای عشایر آسیب‌دیده از خشکسالی شد.

نماینده تهران در مجلس با اشاره به گرانی مواد غذایی، نرخ مدارس و افزایش اجاره‌بها، خواستار کنترل تورم و تسهیل تسهیلات حمایتی برای عشایر آسیب‌دیده از خشکسالی شد.

رکنا سیاسی: نماینده تهران در مجلس با اشاره به گرانی مواد غذایی، نرخ مدارس و افزایش اجاره‌بها، خواستار کنترل تورم و تسهیل تسهیلات حمایتی برای عشایر آسیب‌دیده از خشکسالی شد.

یک مقام مسئول در وزارت کشور اعلام کرد که تاکنون بیش از یک میلیون مهاجر افغانستانی از کشور طرد شدند. او همچنین خالی شدن 2700 کلاس درس و کاهش 6 درصدی تراکنش مصرف نان را تایید کرد.

بررسی فایل‌های مسکن کرج در شهریور ۱۴۰۴ نشان می‌دهد هنوز می‌توان در برخی محله‌های کرج واحدهایی با شرایط نسبتاً مناسب برای اجاره پیدا کرد.

اقتصادنیوز: رشد اجاره‌بهای مسکن کشور، پس از وقفه‌ای کوتاه، مجددا سرعت گرفت و در مرداد ماه با تورم ماهانه ۲.۴ درصد بالاترین نرخ افزایش ماهانه را ثبت کرد؛ این روند افزایشی احتمالا از نبض بازار اجاره‌‌های تهران نشأت می‌گیرد. بررسی‌های «دنیای اقتصاد» دو تصویر از بازار اجاره‌ کشور و تهران را نشان می‌دهد. …

اقتصادنیوز: رشد اجاره‌بهای مسکن کشور، پس از وقفه‌ای کوتاه، مجددا سرعت گرفت و در مرداد ماه با تورم ماهانه ۲.۴ درصد بالاترین نرخ افزایش ماهانه را ثبت کرد؛ این روند افزایشی احتمالا از نبض بازار اجاره‌‌های تهران نشأت می‌گیرد. بررسی‌های «دنیای اقتصاد» دو تصویر از بازار اجاره‌ کشور و تهران را نشان می‌دهد. …

مستأجران و صاحبان خانه‌هایی که قرارداد اجاره خود را تمدید می‌کنند، با توجه به داده‌های اعلام شده توسط TÜİK، به دنبال نرخ افزایش اجاره در ماه سپتامبر هستند.

رشد اجاره‌بهای مسکن کشور، پس از وقفه‌ای کوتاه، مجددا سرعت گرفت و در مرداد ماه با تورم ماهانه ۲.۴ درصد بالاترین نرخ افزایش ماهانه را ثبت کرد؛ این روند افزایشی احتمالا از نبض بازار اجاره‌‌های تهران نشأت می‌گیرد.

نرخ تورم در مرداد ۱۴۰۴ به ۳۶.۳ درصد رسید. گزارش مرکز آمار از افزایش تورم مسکن، رشد میانگین قیمت خانه در تهران و تغییرات اجاره‌بها خبر می‌دهد.

بر اساس جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران، تورم نقطه‌به‌نقطه اجاره مسکن در مناطق شهری کشور به ۳۴.۶ درصد رسیده است؛ رقمی که از مهرماه ۱۴۰۰ تاکنون بی‌سابقه بوده و نشان‌دهنده کمترین نرخ رشد اجاره‌بها در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته محسوب می‌شود.

تورم نقطه‌ای در مردادماه با 1.2واحد درصد افزایش نسبت به ماه قبل از آن به 42.4درصد رسید. تورم ماهانه نیز 2.9واحد درصد شد که نسبت به تیرماه کاهش داشت. اگرچه اثر جنگ تحمیلی 12روزه بر تورم کاهش یافته است، با این حال، ریسک‌های سیاسی همچنان فشارهای تورمی را تشدید کرده‌است. از طرفی کم‌آبی و کمبود عرضه نیز باعث …

رهن کامل یک آپارتمان ۵۶ متری در جوادیه به بودجه ۳۵۰ میلیون تومان احتیاج دارد.

موتور اجاره‌ای شاید در نگاه اول راه‌حلی موقت برای بیکاری باشد، اما در عمل به چرخه‌ای فرسایشی تبدیل شده است. پیک‌هایی که هر روز کیلومترها در شهر می‌تازند، نه تنها بار زندگی خود بلکه هزینه اجاره وسیله کارشان را نیز به دوش می‌کشند. دیده بان ایران در گفت و گو با چند جوان که موتور اجاره می کنند تا نان آور …

مهدی بهداد، کارشناس حوزه مسکن:  دولت حداکثر نرخ اجاره بها را ۲۵ درصد اعلام کرده اما آمارها نشان می دهد که نرخ تورم مسکن بیش از ۵۰ درصد است.

میانگین اجاره‌بها برای آپارتمان‌های با عمر بنای شش تا هفت سال و مساحت 86 متر، ماهانه بیش از 20 میلیون تومان است

آپارتمان ۸۰ متری در فاز پنج پرند با قیمت ۱۰۰ میلیون تومان پول‌پیش و کرایه ماهانه هفت میلیون تومان برای اجاره در دسترس است

بازار اجاره مسکن در ایران با رشد 50 تا 60 درصدی در تهران و 30 درصدی در شهرستان‌ها روبه‌رو است اما خروج مهاجران افغانستانی در برخی شهرها باعث ایجاد یک ضد‌روند و کاهش ۱۰ تا ۱۵ درصدی اجاره‌ها در مناطق خاص شده است.

حق مسکن ۹۰۰ هزار تومانی مربوط به سال ۱۴۰۲ بوده و همچنان با وجود افزایش نرخ تورم اجاره‌بها این مبلغ طی سال‌های ۱۴۰۳ و ۱۴۰۴ فریز شده است.

بیش از سه سال است که «حق مسکن» در تعیین حداقل دستمزد کارگران تغییری نکرده است. حق مسکن ۹۰۰ هزار تومانی مربوط به سال ۱۴۰۲ بوده و همچنان با وجود افزایش نرخ تورم اجاره‌بها این مبلغ طی سال‌های ۱۴۰۳ و ۱۴۰۴ فریز شده است. اختلاف نظر در تعیین حداقل دستمزد جامعه کارگری در سال ۱۴۰۳ بین نمایندگان دولت و [ ]

اقتصاد ایرانی: خروج گسترده مهاجران افغان از ایران در فصل جابه‌جایی، فشار تقاضا در بازار اجاره مسکن برخی مناطق را کاهش داد و زمینه‌ساز تعدیل نرخ اجاره‌بها شد.

در بخش خریدوفروش، بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد رکود در مناطق شمالی و بالای شهر تهران شدیدتر از سایر نقاط است.

در بخش خریدوفروش، بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد رکود در مناطق شمالی و بالای شهر تهران شدیدتر از سایر نقاط است.

بررسی‌ها نشان می‌دهد حداقل رهن کامل آپارتمان در منطقه ۱۰ تهران برای واحدهای ۴۰ تا ۵۰ متری بدون امکانات، ۲۵۰ تا ۳۰۰ میلیون تومان است.

رهن کامل آپارتمانی ۵۰ متر در مولوی به بودجه ۳۰۰ میلیون تومان احتیاج دارد.

استاندار تهران گفت: حضور گسترده اتباع خارجی باعث کاهش تقاضا و افت تا ۳۵ درصدی اجاره‌بها در برخی شهرستان‌های استان تهران شده است.

جدیدترین قیمت‌ها از بازار اجاره مسکن در جنت آباد در مرداد ۱۴۰۴ را در این گزارش بخوانید.

حدود یک ماه از خروج هزاران مهاجر غیرمجاز افغانستانی از کشور می‌گذرد. بررسی میدانی تجارت‌نیوز نشان می‌دهد بازار اجاره مسکن پایتخت، در مناطقی که این افراد پیش‌تر در آنجا سکونت داشتند، روند یکدستی را تجربه نکرده است؛ به‌طوری که در برخی محله‌ها نرخ اجاره‌بها کاهش یافته، اما در برخی مناطق دیگر تغییر محسوسی …

حدود یک ماه از خروج هزاران مهاجر غیرمجاز افغانستانی از کشور می‌گذرد. بررسی میدانی تجارت‌نیوز نشان می‌دهد بازار اجاره مسکن پایتخت، در مناطقی که این افراد پیش‌تر در آنجا سکونت داشتند، روند یکدستی را تجربه نکرده است؛ به‌طوری که در برخی محله‌ها قیمت اجاره‌بها کاهش یافته، اما در برخی مناطق دیگر تغییر محسوسی …

در سال ۱۴۰۴ بحران خاصی در حوزه اجاره بها ایجاد نشد

ایرنا/ بجنورد-ایرنا- در حالی که قانون‌گذار سقف رشد اجاره‌بها را ۲۵ درصد تعیین کرده، مستاجران خراسان شمالی می‌گویند قراردادهای جدید با افزایش‌های ۴۰ تا ۷۰ درصدی بسته می‌شود و این سقف عملاً بی‌اثر شده است. به گزارش ایرنا، تابستان که از راه می‌رسد، در دل شهرهای خراسان شمالی تنها گرمای خورشید نیست که تن

اگر قصد اجاره خانه در ستارخان را دارید، جدیدترین نرخ‌های اجاره و شرایط واحدهای مسکونی این محله را در این گزارش بخوانید.

بر اساس گزارش مرکز پژوهش‌های مجلس در سال ۱۴۰۲ نرخ فقر مستاجران به ۴۰ درصد رسید که یک رکورد تاریخی در این زمینه به شمار می‌رود.

سایت وقایع استان (اراک) نوشت: «این روزها اجاره بها در اراک به طور سرسام آوری افزایش پیدا کرده است، بسیاری با مراجعه به بنگاه های معاملات ملکی متوجه خواهند شد که برای اجاره خانه ای مشابه آن‌ چه در سال گذشته در آن سکونت داشتند باید مبلغ گزافی را روی رهن یا اجاره بهایشان بگذارند. رئیس اتحادیه مشاوران …

قیمت‌های اجاره مسکن در منطقه پونک تهران در مرداد ماه ۱۴۰۴ نشان‌دهنده تفاوت چشمگیر نرخ اجاره‌بها بر اساس متراژ، سال ساخت و امکانات واحدهاست.

نایب‌ رئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک تهران ادعا می‌کند با خروج اتباع از کشور هم شاهد افزایش دستمزد کارگران روزمزد هستیم و هم حجم ساخت و ساز پایین آمده است

رکنا اقتصادی: نایب رئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک تهران اعلام کرد که علی‌رغم رکود معاملات، مقاومت بازار مانع کاهش قیمت مسکن شده و هنوز افت قابل‌توجهی در نرخ‌ها مشاهده نمی‌شود.

یک فعال کارگری با هشدار نسبت به پیامدهای تعیین سالانه دستمزد، خواستار برگزاری فوری جلسات شورای عالی کار و اجرای نظام افزایش دو بار در سال حقوق کارگران شد.

یک آپارتمان دو خوابه در صادقیه با پول‌پیش ۳۰۰ میلیون و کرایه ماهانه ۲۸ میلیون تومان برای اجاره در دسترس است.

رکود بازار در حالی تشدید شده که کشور با وقایعی همچون خروج گسترده اتباع خارجی مواجه بوده است. بخش مهمی از تقاضا در بازار اجاره، به‌ویژه در شهرهای بزرگ، به این گروه اختصاص داشت و حالا با خلأ ناشی از کاهش ناگهانی جمعیت مستأجران مهاجر، بخشی از توازن عرضه و تقاضا دستخوش تغییر شده است. اما برخلاف تصور اولیه …

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این‌که قیمت‌های پیشنهادی مسکن در شمال تهران متری ۳۰ تا ۵۰ میلیون تومان کاهش یافته است، گفت: تا پیش از این مالکان نمی‌فروختند، اما در حال حاضر خریدار وجود ندارد؛ زیرا تصور این است که قیمت مسکن باز هم پایین می‌آید.

با تصویب قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها، دولت و مجلس در تلاش‌اند تا با ایجاد سازوکارهای نظارتی و حقوقی، به سلطه بی‌ضابطه موجران بر بازار اجاره پایان دهند؛ قانونی که می‌تواند نقطه‌عطفی در حمایت از مستأجران باشد، اما در عین حال نگرانی‌هایی درباره کاهش عرضه و افزایش نرخ‌ها نیز به‌همراه دارد.

بررسی‌های مرکز آمار ایران نشان می‌دهد که نرخ تورم سالانه بخش مسکن در تیرماه ۱۴۰۴ به ۳۸.۴ درصد رسیده است؛ هرچند این رقم نسبت به خردادماه اندکی کاهش یافته، اما همچنان نرخ‌های تورم نقطه‌به‌نقطه و ماهانه در سطوح بالایی قرار دارند.

اقتصاد ایران: جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران از شاخص قیمت مصرف کننده در تیرماه ۱۴۰۴ حاکی از آن است که تورم بخش مسکن نسبت به خردادماه امسال روند نزولی داشته

بازار اجاره مسکن در ماه تیر با نوعی «آتش‌بس» تورمی روبه‌رو شد. شاخص «اجاره‌بهای پیشنهادی» در تهران حدود ۳درصد نسبت به خرداد کاهش یافت. این تغییر موجب شد تورم نقطه‌ای اجاره به حدود ۱۵درصد برسد؛ درحالی‌که سال گذشته، نرخ رشد نقطه‌ای اجاره‌بها بالای ۳۰درصد بود. شرایط جنگی و تاثیر آن بر زندگی مستاجرها، یکی …

بازار اجاره مسکن در ماه تیر با نوعی «آتش‌بس» تورمی روبه‌رو شد. شاخص «اجاره‌بهای پیشنهادی» در تهران حدود ۳درصد نسبت به خرداد کاهش یافت. این تغییر موجب شد تورم نقطه‌ای اجاره به حدود ۱۵درصد برسد؛ درحالی‌که سال گذشته، نرخ رشد نقطه‌ای اجاره‌بها بالای ۳۰درصد بود. شرایط جنگی و تاثیر آن بر زندگی مستاجرها، یکی …

اقتصادنیوز: بازار اجاره مسکن در ماه تیر با نوعی «آتش‌بس» تورمی روبه‌رو شد. شاخص «اجاره‌بهای پیشنهادی» در تهران حدود ۳درصد نسبت به خرداد کاهش یافت. این تغییر موجب شد تورم نقطه‌ای اجاره به حدود ۱۵درصد برسد؛ درحالی‌که سال گذشته، نرخ رشد نقطه‌ای اجاره‌بها بالای ۳۰درصد بود. شرایط جنگی و تاثیر آن بر زندگی …

با اجرای طرح اخراج اتباع غیرمجاز افغان، بازار اجاره مسکن با کاهش چشمگیر تقاضا همراه شده و در برخی مناطق تا ۵۰ درصد افت قیمت اجاره بها را تجربه کرده است.

بازار اجاره مسکن در ماه تیر با نوعی «آتش‌بس» تورمی روبه‌رو شد. شاخص «اجاره‌بهای پیشنهادی» در تهران حدود 3درصد نسبت به خرداد کاهش یافت. این تغییر موجب شد تورم نقطه‌ای اجاره به حدود 15درصد برسد؛ درحالی‌که سال گذشته، نرخ رشد نقطه‌ای اجاره‌بها بالای 30درصد بود. شرایط جنگی و تاثیر آن بر زندگی مستاجرها، یکی …

با اجرای طرح اخراج اتباع غیرمجاز افغان از کشور، بازار اجاره مسکن در هفته‌های اخیر شاهد تغییرات چشمگیری بوده است؛ به‌گونه‌ای که در برخی مناطق، نرخ اجاره تا ۵۰ درصد کاهش یافته است. کاهش تقاضا برای واحدهای استیجاری، به‌ویژه در مناطق حاشیه‌نشین و خانه‌های با متراژ پایین، از اصلی‌ترین عوامل این افت قیمت عنوان …

حداقل بودجه لازم برای رهن کامل یک آپارتمان در زعفرانیه، حدود یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان است.

معاون دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به کاهش نرخ رشد اجاره‌بها نسبت به تورم عمومی، از ورود قریب‌الوقوع واحدهای استیجاری به بازار و اقدامات دولت برای مدیریت بهتر این حوزه خبر داد.

مینا ایزدی در سایت اصفهان زیبا نوشت: «نیمی از درآمد کارگران برای اجاره‌بها صرف می‌شود و عملا چیزی باقی نمی‌ماند که صرف دیگر جنبه‌های زندگی شود. راهکارهایی که برای بهبود شرایط در نظر گرفته شده است، راهگشا نیستند؛ مثلاوام خرید مسکن با اقساط بسیار سنگین و نرخ سود فراوان، برای کارگران مناسب نیست.

سایت ولایت قزوین نوشت: «جنگ ۱۲ روزه میان ایران و رژیم صهیونیستی تاثیر بسزایی در بازار مسکن گذاشت؛ به طوری که این بازار را در یک رکود شدید به لحاظ خرید و فروش قرار داد. فعالان و کارشناسان مسکن معتقد هستند که بازار مسکن این روزها تشنه اطلاع از گزارش رسمی برای تنظیم نحوه تصمیم‌گیری است. بازار خرید و …

کارشناس بازار مسکن گفت: فروش متری بیشتر ابزاری برای سرمایه‌گذاری است تا راهی برای خانه‌دار شدن و در نبود نظارت شفاف، می‌تواند با چالش‌های حقوقی و اقتصادی همراه باشد. در شرایطی که قیمت مسکن طی سال‌های اخیر رشد بی‌سابقه‌ای داشته و توان خرید خانوارها، به‌ویژه در دهک‌های پایین درآمدی، کاهش یافته، در این …

فروش ملک، شاخص قیمت املاک مسکونی و قیمت اجاره ملک در ترکیه در نیمه اول سال افزایش داشته‌اند.

اقتصاد ایران: بررسی روندهای اقتصادی اخیر حاکی از آن است که کاهش نرخ سود سپرده های بانکی در ایران، به سرعت بازتاب خود را در بازارهای موازی از جمله مسکن نشان

برای رهن کامل آپارتمان‌هایی با زیربنای حداکثر ۴۰ مترمربع در تهران، بسته به امکاناتی مانند پارکینگ و آسانسور، به بودجه‌ای بین ۳۰۰ تا ۹۰۰ میلیون تومان نیاز است.

اقتصاد ایرانی: خروج بیش از ۷۱۷ هزار تبعه غیرمجاز از کشور باعث کاهش ۲۰ تا ۳۰ درصدی نرخ اجاره‌بها در شهرهای بزرگی مانند شیراز شده است؛ موضوعی که بازار مسکن را به سمت تعادل و بازگشت مردم به محلات قدیمی هدایت کرده است.

حضور حدود ۶ تا ۷ میلیون اتباع خارجی در کشور، به‌ویژه اتباع غیرمجاز، یکی از چالش‌های بزرگ بازار مسکن کشور محسوب می‌شود که باعث برهم خوردن تعادل این بازار شده است.

بررسی جدید فایل‌های رهن و اجاره در محله مجیدیه واقع در منطقه ۴ تهران نشان می‌دهد که قیمت رهن کامل آپارتمان‌ها بسته به متراژ و امکانات، از حدود ۵۰۰ میلیون تومان آغاز می‌شود.

در حالی بازار مسکن این روزها تشنه اطلاع از گزارش رسمی برای تنظیم نحوه تصمیم‌گیری است که برخی آگاهان بازار مسکن بر خلاف کارشناسان معتقد هستند که نرخ اجاره بها سقوط نکرده است.

بازار مسکن به‌ویژه بخش اجاره در مناطق کم‌برخوردار با افزایش فایل و کاهش تقاضا به سوی تعادل قیمتی و بازتنظیم مجدد درحال حرکت است.

بررسی‌ها نشان می‌دهد، میانگین «قیمت پیشنهادی» اجاره‌بهای واحدهای مسکونی در منطقه ۱۲ تهران که یکی از قدیمی‌ترین مناطق تهران به‌شمار می‌رود، به‌صورت ماهانه ۸ میلیون و ۸۰۰هزار تومان با میانگین پول‌پیش ۴۰۰ میلیون تومان است.

تابستان امسال برای مستاجران نه خبری از جابه جایی بود نه خبری از افزایش قیمت سالیانه حتی درمواردی هم نسبت به سال های گذشته رقم های کمتری را به ثبت رساند.

درحالی‌که مناطق مرکزی و حاشیه‌ای تهران با کاهش ۱۰ تا ۱۵ درصدی نرخ اجاره در برخی فایل‌ها روبه‌رو شده‌اند، بازار اجاره در محله‌های نیاوران، الهیه، زعفرانیه و ولنجک هنوز افت محسوسی نشان نمی‌دهد. به گفته مشاوران املاک، بخشی از مالکان حاضر به مذاکره یا تهاتر شده‌اند، اما در مجموع، تمایلی برای کاهش رسمی نرخ …

خروج گسترده اتباع غیرمجاز از کشور در حالی گفته می شود زمینه‌ساز کاهش اجاره‌بها و ثبات نسبی شده است که فعالان و کارشناسان معتقد هستند که این اقدام به نفع موجران و مستاجران بود.

خروج گسترده اتباع غیرمجاز از کشور، زمینه‌ساز کاهش قیمت مسکن و اجاره‌بها و ورود بازار به دوره‌ای از ثبات شده است.

خروج اتباع خارجی از کشور می‌تواند تأثیر محسوسی در کاهش تقاضا برای واحدهای اجاره‌ای داشته باشد، به‌ویژه در مناطقی که حضور این افراد پررنگ بوده است. با کاهش تقاضا، تعادل عرضه و تقاضا در بازار مسکن تغییر کرده و مالکان برای اجاره دادن ملک خود ناچار به تعدیل قیمت‌ها می‌شوند.

در صورت ادامه روند خروج مهاجران افغان، احتمال دارد که در برخی مناطق خاص، نرخ اجاره آپارتمان همچنان با نوسان همراه باشد. با این حال، به دلیل حاشیه‌نشینی افغانستانی‌ها، در کلانشهرها خبری از کاهش نرخ نیست. از سوی دیگر کارگران افغان با دستمزد‌های پایین‌تر، ستون اصلی نیروی کار ارزان قیمت در پروژه‌های ساختمانی …

با ادامه جهش قیمت اجاره‌بها، دولت در سال ۱۴۰۴ سقف وام ودیعه مسکن را افزایش داد؛ رقمی که در تهران به ۲۷۵ میلیون تومان می‌رسد. اما نرخ سود ۲۳ درصدی این تسهیلات، اقساطی نجومی برای مستاجران رقم می‌زند؛ طوری که بازپرداخت وام در تهران به بیش از ۴۶۵ میلیون تومان ختم می‌شود.