بررسی‌های میدانی از آخرین وضعیت بازار اجاره نشان می‌دهد، هم‌اکنون این بازار، تحت تاثیر چهار عامل مهم در خواب زمستانی قرار دارد و تحرک خاصی به لحاظ تغییرات سطح اجاره‌بها، میزان تقاضا و حجم معاملات در آن رصد نمی‌شود. تمایل موجران و مستاجران نسبت به تمدید و اعمال تخفیف در قرارداد‌ها افزایش پیدا کرده است.

بررسی‌های میدانی از آخرین وضعیت بازار اجاره نشان می‌دهد، هم‌اکنون این بازار، تحت تاثیر چهار عامل مهم در خواب زمستانی قرار دارد و تحرک خاصی به لحاظ تغییرات سطح اجاره‌بها، میزان تقاضا و حجم معاملات در آن رصد نمی‌شود. تمایل موجران و مستاجران نسبت به تمدید و اعمال تخفیف در قرارداد‌ها افزایش پیدا کرده است.

یک کارشناس حقوقی در فضای مجازی با اشاره به تغییرات اخیر در قوانین تخلیه استیجاری اعلام کرد بر اساس مقررات جدید، علاوه بر شرایط پیشین قرارداد مانند مدت اجاره، مبلغ و تنظیم قرارداد، شرط تازه‌ای نیز اضافه شده که به ثبت قرارداد در سامانه مربوطه تأکید دارد. وی توضیح داد که در صورت ثبت‌نشدن قرارداد در این …

مستأجران تهران دیگر رؤیای بهتر شدن ندارند. در شهری که اجاره از دستمزد جلو زده و زندگی برای بسیاری از اجاره‌نشین‌ها به تجربه‌ای موقت، ناپایدار و بی‌قصه تبدیل شده است.

یک کارشناس حقوقی در فضای مجازی اعلام کرد: بر اساس قانون جدید اجاره، مستأجران جدید باید توجه داشته باشند که نام آن‌ها در ترتیب و بازه زمانی مشخص ثبت می‌شود و در صورت عدم پرداخت اجاره‌بها، مالک می‌تواند بدون مراجعه به دادگاه و بدون نیاز به حضور مستأجر، از طریق همین سازوکار قانونی تاریخ بدهی اجاره را اعلام …

یک کارشناس حقوقی در فضای مجازی اعلام کرد: بر اساس قانون جدید اجاره، مستأجران جدید باید توجه داشته باشند که نام آن‌ها در ترتیب و بازه زمانی مشخص ثبت می‌شود و در صورت عدم پرداخت اجاره‌بها، مالک می‌تواند بدون مراجعه به دادگاه و بدون نیاز به حضور مستأجر، از طریق همین سازوکار قانونی تاریخ بدهی اجاره را اعلام …

یک کارشناس فضای مجازی به مستأجران هشدار داد که پیش از دریافت کامل پول پیش خانه، خانه را تخلیه نکنند و تأکید کرد که طبق قانون، مالک نمی‌تواند اجاره‌های عقب‌مانده مستأجر را از ودیعه کم کند و برای دریافت اجاره‌های پرداخت نشده باید به صورت قانونی و از طریق شکایت اقدام کند. وی افزود این قانون با هدف حفظ …

طرح «مسکن استیجاری» با هدف حمایت از زوج‌های جوان آغاز شده و بر اساس آن دولت واحدهای مسکونی آماده را از بانک‌ها، نهادها و بخش خصوصی در مناطق متوسط تا پایین تهران خریداری کرده و با قیمت پایین به صورت اجاره‌ای در اختیار زوج‌های واجد شرایط قرار می‌دهد. این واحدها به زوج‌های جوانی واگذار می‌شود که بین یک …

بازار اجاره مسکن در ایران طی ماه‌های اخیر با نوسانات قابل توجهی مواجه بوده و بسیاری از خانوارها تحت فشار شدید اقتصادی قرار گرفته‌اند. بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که در بیشتر مناطق شهری، به ویژه پایتخت، نرخ اجاره‌بها به سرعت در حال افزایش است و مستاجران برای تمدید قرارداد یا یافتن واحد مناسب با مشکلات

وزیر راه و شهرسازی از تدوین بسته حمایتی جدید برای مستاجران، به‌ویژه زوج‌های جوان، خبر داد. به گفته وی، دولت برنامه‌ریزی کرده است تا پایان سال حدود ده هزار واحد مسکونی را خریداری و در اختیار زوج‌های جوان قرار دهد. این بسته حمایتی با هدف کاهش فشار اقتصادی بر مستاجران طراحی شده و شامل کاهش میزان اجاره‌بها …

برخی از شهروندان می‌گویند شرکت‌های باربری در زمان عقد قرارداد، رقم اولیه‌ای اعلام می‌کنند، اما پس از پایان کار با بهانه‌های مختلف از جمله بسته‌بندی ویژه، کمبود فضای راه‌پله یا حمل از راه‌پله به‌جای آسانسور مبالغ اضافه دریافت می‌کنند.

یک کارشناس سیاست‌گذاری مسکن اظهار داشت: بررسی‌ها نشان می‌دهد که ثبت قرارداد اجاره در سامانه «خودنویس» زمینه‌ساز کاهش هزینه‌ها برای مستأجران شده است.

یک کارشناس حقوقی در فضای مجازی با اشاره به تفاوت «حکم تخلیه» و «دستور تخلیه» توضیح داد که حکم تخلیه رای نهایی دادگاه است که پس از بررسی پرونده و قطعیت، مستأجر را ملزم به تخلیه ملک می‌کند و قابلیت اعتراض دارد، در حالی که دستور تخلیه یک اقدام فوری اجرایی است که معمولا برای جلوگیری از تضییع حق مالک یا …

یک کارشناس حقوقی در فضای مجازی با اشاره به اهمیت ثبت قراردادهای اجاره در سامانه کاتب، هشدار داد که در صورت عدم ثبت، مالک امکان پیگیری قانونی برای دریافت دستور تخلیه و اجاره‌بهای مدت پس از پایان قرارداد را نخواهد داشت و ممکن است تا ۵۰ درصد اجاره معوقه را نیز از دست بدهد، بنابراین ثبت رسمی قرارداد، امنیت …

با توجه به اتمام فصل جابه‌جایی مستأجران و ورود به پاییز، سامانه خودنویس توانست با مراجعه متعدد مردم به این سامانه برای عقد قرارداد اجاره جدید خود یا تمدید قرارداد ۲۰ هزارمیلیارد تومان صرفه‌جویی به همراه داشته باشد

بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، قرارداد‌های اجاره بیش از دو سال از تخفیف مالیاتی تا ۷۰ درصد برخوردار شده و موجران می‌توانند با درج ضرایب افزایش سالانه در قرارداد، نگرانی خود از افزایش اجاره‌بها را کاهش دهند. قرارداد‌های اجاره بیش از یک سال نیز در صورت تخلف مستاجر قابل فسخ و تخلیه سریع ملک …

دریافت مبالغی با عنوان حق‌التحریر یا حق‌الزحمه درج پیش‌نویس قرارداد در سامانه، حتی با توافق طرفین معامله، ممنوع است.

دریافت مبالغی با عنوان حق‌التحریر یا حق‌الزحمه درج پیش‌نویس قرارداد در سامانه، حتی با توافق طرفین معامله، ممنوع است

اقتصادنیوز: دریافت هر مبلغی تحت هر عنوان از جمله حق‌التحریر یا حق‌الزحمه درج پیش‌نویس قرارداد در سامانه، حتی با توافق طرفین معامله، ممنوع است و متخلفان با حکم شعب سازمان تعزیرات حکومتی به جزای نقدی معادل سه برابر مبلغ دریافتی محکوم می‌شوند.

دولت می‌تواند با الزام همه مالکان و مستاجران به ثبت اطلاعات ملکی محل...

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: با تکمیل سامانه خودنویس و ثبت قرارداد‌ها خیال مالک و مستاجر در این حوزه راحت می‌شود.

با افت تورم اجاره‌بها به ۳۴.۴ درصد در شهریور، بسیاری از مستاجران توانستند با فشار کمتری قرارداد‌های خود را تمدید کنند. این کاهش، پایین‌ترین سطح سه سال اخیر است و می‌تواند به نفع خانوار‌های کم‌درآمد تمام شود.