اقتصاد 100- ثبت قراردادهای اجاره در سامانه خودنویس گامی مهم برای مدیریت شفاف معاملات ملکی است؛ با مطالعه این راهنما، مراحل ثبت قرارداد، مدارک لازم و نکات ضروری در خرداد ۱۴۰۴ را به‌صورت کامل فراخواهید گرفت.

رکنا اقتصادی: اتاق اصناف ایران با صدور ابلاغیه‌ای، فعالیت کافی‌نت‌ها در زمینه انعقاد قراردادهای ملکی را ممنوع اعلام کرد. تنها مشاوران املاک دارای مجوز رسمی و تخصص، مجاز به تنظیم قراردادهای املاک هستند.

تریبون اقتصاد_ در حالی‌که به فصل جابه‌جایی مستأجران نزدیک می‌شویم، بررسی‌ها از دفاتر مشاوران املاک نشان می‌دهد بازار اجاره در سال ۱۴۰۴ همچنان در رکود به‌سر می‌برد و میزان جابه‌جایی نسبت به سال گذشته نیز کاهش یافته است. به گزارش اکو ایران، واسطه‌های ملکی  می‌گویند، مستأجران به‌دلیل نبود گزینه‌های مناسب …

تریبون اقتصاد_ داوود بیگی‌نژاد نایب رئیس اول اتحادیه املاک، با اشاره به وضعیت کنونی بازار مسکن، اظهار کرد: در ماه اخیر، اگرچه آمار رسمی در دست نیست، اما مشاهدات میدانی نشان می‌دهد که با شدت گرفتن خروج اتباع از کشور، عرضه مسکن در بخش املاک کلنگی به‌ویژه در مناطق پایین‌شهر افزایش یافته است. به گزارش مهر، …

کد رهگیری، یک شناسه ۱۳ رقمی است که برای ثبت رسمی قراردادهای ملکی (خرید، فروش، رهن و اجاره) صادر می‌شود.

با اجرای قانون الزام به ثبت رسمی اموال غیرمنقول از خرداد ۱۴۰۳، اعتبار حقوقی قولنامه در معاملات ملکی به پایان رسید و فقط اسناد رسمی ملاک مالکیت خواهند بود. اما همچنان در معاملات اموال منقول قولنامه معتبر است.

تریبون اقتصاد_کد رهگیری شناسه‌ای ۱۳ رقمی است که از حدود ۱۷ سال صدور آن از طریق سامانه املاک و مستغلات کشور -که مدت‌هاست دیگر در دسترس نیست- برای هر نوع قرارداد ملکی، اعم از خرید، فروش، رهن و اجاره آغاز شد. هدف از الزام صدور کد رهگیری، افزایش امنیت معاملات، جلوگیری از کلاهبرداری‌هایی مانند فروش یک ملک …

در حالی صدور کد رهگیری برای قراردادهای اجاره رایگان و جزو وظایف دفاتر املاک است، برخی مشاوران با سوءاستفاده از نیاز مستأجران به دریافت وام ودیعه، در ازای صدور این کد، مبالغی اضافه بر حق‌الزحمه قانونی مطالبه می‌کنند.

کارشناسان حقوقی با تاکید بر ضرورت شفافیت و تضمین اجرای قراردادهای غیرقابل فسخ، سه بند کلیدی را معرفی کردند که می‌تواند از بروز اختلافات و مشکلات حقوقی جلوگیری کند. این بندها با هدف حفظ تعهدات طرفین، ایجاد ضمانت اجرای موثر و تسهیل حل و فصل اختلافات طراحی شده‌اند تا اجرای قراردادها با اطمینان و بدون چالش‌های …

ثبت قراردادهای ملکی تنها با واحد پولی ریال و از طریق سامانه‌های رسمی امکان‌پذیر است، اما برخی سکوهای اینترنتی آگهی‌های پرداخت اجاره مسکن با دلار و یورو منتشر می‌کنند.

سامانه خودنویس به نشانی khodnevis.mrud.ir یک بستر آنلاین و رایگان است که با هدف حذف واسطه‌ها، صرفه‌جویی در هزینه‌ها و افزایش شفافیت در ثبت قراردادهای ملکی طراحی شده است.

در روزهایی که بازار اجاره مسکن برای بسیاری از شهروندان ایرانی به دغدغه‌ای جدی تبدیل شده، نگاهی به برخی سکوهای اینترنتی نشان می‌دهد بخشی از آگهی‌ها با واحد پول دلار یا یورو منتشر می‌شوند. در این آگهی‌ها، خانه‌هایی در مناطق شمالی تهران یا نقاط خاص شهری به اتباع خارجی و شهروندان اجاره داده می‌شود و مبلغ …

ثبت قراردادهای ملکی تنها با واحد پولی ریال و از طریق سامانه‌های رسمی امکان‌پذیر است، اما برخی سکوهای اینترنتی آگهی‌های پرداخت اجاره مسکن با دلار و یورو منتشر می‌کنند؛ بازاری خاکستری و بی‌قانون که چالش‌های جدی برای مستأجران و بازار مسکن ایجاد کرده است.

ثبت قراردادهای ملکی تنها با واحد پولی ریال و از طریق سامانه‌های رسمی امکان‌پذیر است، اما برخی سکوهای اینترنتی آگهی‌های پرداخت اجاره مسکن با دلار و یورو منتشر می‌کنند؛ بازاری خاکستری و بی‌قانون که چالش‌های جدی برای مستأجران و بازار مسکن ایجاد کرده است.

سامانه خودنویس به نشانی khodnevis.mrud.ir یک بستر آنلاین و رایگان است که با هدف حذف واسطه‌ها، صرفه‌جویی در هزینه‌ها و افزایش شفافیت در ثبت قراردادهای ملکی طراحی شده است.

اقتصاد 100- سامانه خودنویس، بستری آنلاین و رایگان به نشانی khodnevis.mrud.ir است که با هدف افزایش شفافیت، کاهش هزینه‌ها و ثبت قانونی قراردادهای ملکی راه‌اندازی شده و تمامی موجران، مستأجران و مشاوران املاک می‌توانند از خدمات آن بهره‌مند شوند.

تریبون اقتصاد_ با آغاز سال ۱۴۰۴، نحوه محاسبه کمیسیون و مالیات در معاملات ملکی شامل خرید و فروش یا قراردادهای رهن و اجاره با جزئیات جدید و الزام‌های مالیاتی همراه شده است.بر اساس ضوابط موجود، مشاوران املاک موظف‌اند دو نوع اظهارنامه مالیاتی جداگانه ارائه دهند و در صورت تاخیر، با جریمه‌های سنگین روبه‌رو …

سامانه خودنویس به نشانی khodnevis.mrud.ir یک بستر آنلاین و رایگان است که با هدف حذف واسطه‌ها، صرفه‌جویی در هزینه‌ها و افزایش شفافیت در ثبت قراردادهای ملکی طراحی شده است.

فارس/با آغاز سال ۱۴۰۴، نحوه محاسبه کمیسیون و مالیات در معاملات ملکی با تغییراتی مهم و الزام‌آور همراه شده است. با آغاز سال ۱۴۰۴، نحوه محاسبه کمیسیون و مالیات در معاملات ملکی شامل خرید و فروش یا قراردادهای رهن و اجاره با جزئیات جدید و الزام‌های مالیاتی همراه شده است.بر اساس ضوابط موجود، مشاوران املاک

نماینده خمین در مجلس اعلام کرد که سامانه خودنویس بستری مناسب برای ثبت قراردادهای ملکی فراهم کرده است. این سامانه، به‌ویژه در فصل جابه‌جایی مستاجران، با کاهش هزینه‌ها به نفع مردم بوده و امکان انجام سریع و آسان معاملات را فراهم می‌کند . این اقدام می‌تواند به بهبود روند ثبت قراردادهای اجاره و خرید و فروش …

اقتصاد سامانه «خودنویس»، ابزار آنلاین برای ثبت قراردادهای - ملکی است که با حذف واسطه‌های غیررسمی و کاهش تخلفات، امکان تنظیم قرارداد اجاره یا خریدوفروش ملک را بدون پرداخت هزینه فراهم می‌کند.

در سامانه «خودنویس»، امکان ثبت رایگان و آنلاین قراردادهای اجاره و خرید و فروش ملک وجود دارد.

با راه‌اندازی سامانه «خودنویس»، امکان ثبت رایگان و آنلاین قراردادهای اجاره و خرید و فروش ملک برای همه مردم فراهم شده است.

قانون جدید ثبت معاملاک ملکی در سامانه کاتب، در عین حمایتگر بودن از مالک رسمی و سر و سامان دادن به مبایعه نامه‌های عادی، در صورت عدم اطلاع از مفاد آن برای طرفین معامله، خصوصا خریدار زیانبار خواهد بود.

غلامرضا شریعتی اندراتی، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، تأکید کرد که تأخیر در اجرای قانون ثبت رسمی معاملات ملکی و قراردادهای استاندارد می‌تواند به حقوق عمومی آسیب بزند و سلامت بازار معاملات را با چالش روبه‌رو کند.

اقتصاد100- سامانه «خودنویس» با هدف حذف واسطه‌ها در معاملات ملکی راه‌اندازی شده است، که با شکستن انحصار مشاورین املاک، امکان تنظیم قراردادهای ملکی را به صورت رایگان و بدون نیاز به مراجعه به دفاتر املاک برای مردم فراهم می‌کند.

موضوع ملک و املاک در نظام حقوقی ایران ابعاد گسترده‌ای دارد و شامل مواردی همچون تملک، نقل‌وانتقال، اجاره، سرقفلی، اختلافات ثبتی و بسیاری مسائل دیگر می‌شود. قوانین مختلف، از جمله قانون مدنی، قانون ثبت اسناد و املاک و آیین‌نامه‌های ثبتی، هر یک بخشی از جنبه‌های حقوقی مرتبط با املاک را پوشش می‌دهند و آگاهی …

نماینده مردم دورود و زانا در مجلس شورای اسلامی با اشاره به مزایای سامانه «خودنویس» در ثبت الکترونیکی قراردادهای ملکی، از صرفه‌جویی در هزینه‌های مردم خبر داد و تأکید کرد: این سامانه می‌تواند با افزایش شفافیت، جلوی بسیاری از سوءاستفاده‌های ملکی را بگیرد.

ضرب الاجل سازمان ثبت اسناد و املاک برای استفاده از قراردادهای یکسان در کشور پایان یافت.

سرپرست مدیریت پیشگیری از وقوع جرم دادگستری سیستان و بلوچستان گفت: تا کنون ۸۵۸ واحد صنفی مشاور املاک در مرکز استان به سامانه‌ کاتب متصل شده و در واقع ساختارهای اجرایی صدور اسناد رسمی متعاملین قراردادهای ملکی در این حوزه فراهم شده‌است.

به گزارش تریبون اقتصاد، علیرضا نثاری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به اهمیت فعالیت سامانه خودنویس در بازار اجاره بها و ملک و تنظیم قیمت‌ها، گفت: این سامانه خودنویس می‌تواند اطلاعات دقیقی از وضعیت اجاره‌بها و مالکیت در کشور فراهم کند و از کلاهبرداری‌های ملکی جلوگیری کند. این نماینده مجلس …

سامانه خودنویس که توسط دولت طراحی و راه‌اندازی شده است، به کاربران این امکان را می‌دهد تا قراردادهای اجاره و سایر قراردادهای ملکی خود را ثبت و پیگیری کنند.

نماینده دلیجان و محلات در مجلس گفت: مجلس برای تسهیل ثبت رسمی قراردادهای ملکی توسط مردم در قانون سازمان ثبت اسناد و املاک کشور را ملزم به ایجاد زیرساخت یک قرارداد استاندارد و یکسان کرده است که تمامی مردم بتوانند قرارداد ملکی خود را ثبت رسمی کنند.

تریبون اقتصاد_ بازار مسکن ایران طی ماه‌های اخیر با رکود تورمی بی‌سابقه‌ای مواجه شده است؛ رکودی که هم خرید و فروش و هم بازار اجاره را درگیر کرده است. به گزارش اکو ایران، در حالی که قیمت اجاره‌بها رشد شدیدی را تجربه کرده، قدرت مالی مستاجران پاسخگوی این افزایش نیست و آرزوی خانه‌دار شدن برای بسیاری به رؤیایی …

یک نماینده مجلس گفت: مجلس از طریق کمیسیون اصل نود اولتیماتوم نهایی را به سازمان ثبت املاک و اسناد کشور نسبت به اجرای قانون و ایجاد زیرساخت ثبت آنی قراردادهای ملکی توسط خود مردم ذیل سازوکار قرارداد استاندارد داده است.

اعظم قویدل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت :با توجه‌ به مصوبه کمیسیون اصل ۹۰، کلیه مشاوران املاک دارای پروانه صنفی، از ۱۰‌ام اردیبهشت ماه امکان تنظیم قراردادهای استاندارد را در سکوهای کاتب و خودنویس خواهند داشت.

تریبون اقتصاد_یکی از چالش‌های اساسی، کمبود واحدهای مسکونی با اجاره‌بهای مناسب است. این مشکل به‌ویژه دهک‌های کم‌درآمد را تحت فشار قرار داده و بسیاری را مجبور به مهاجرت به مناطق حاشیه‌ای یا شهرهای اطراف کرده است. ضعف نظارتی و سلیقه‌ای شدن قیمت‌ها به گزارش صدآنلاین، نبود سازوکار نظارتی شفاف و مرجع مشخص …

یک کارشناس اقتصادی اظهار کرد: راه‌اندازی سامانه «خودنویس» تحول مثبتی در بازار معاملات مسکن ایجاد کرده است؛ این سامانه با حذف نقش واسطه‌گران در فرآیند عقد قرارداد، امکان ثبت رایگان قراردادهای ملکی و دریافت کد رهگیری را فراهم کرده است.

تریبون اقتصاد- نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: امسال جهش قیمتی در بازار مسکن تجربه نخواهیم کرد، معاملات از اردیبهشت رونق می‌گیرد و اگر بازارهای موازی بی‌ثبات شوند، سرمایه‌ها به سمت مسکن سوق می‌یابد. به نقل از خبرگزاری مهر، داوود بیگی‌نژاد نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به چشم‌انداز بازار مسکن …

اقتصاد 100- افشای تخلفات مشاوران املاک در استفاده از قراردادهای سه‌برگی برخلاف قانون، در حالی که سامانه «خودنویس» همچنان با مشکلات جدی روبه‌روست، انتقادات نایب رئیس اتحادیه را درباره بستر نامناسب ثبت قراردادهای ملکی بیشتر کرده است.

پیش‌بینی نایب رییس اتحادیه املاک از قیمت مسکن و اجاره در سال ۱۴۰۴/ چه زمانی برای خرید خانه اقدام کنیم؟ پیش‌بینی نایب رییس اتحادیه املاک از قیمت مسکن و اجاره در سال ۱۴۰۴/ چه زمانی برای خرید خانه اقدام کنیم؟ نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این‌که از مرداد ۱۴۰۳ آمار دقیقی از بازار مسکن در دست …

تریبون اقتصاد- سال جدید برای مستأجران با چالش‌های بزرگ و تصمیم‌گیری‌های دشوار همراه خواهد بود. افزایش اجاره‌بها، کمبود مسکن، سخت‌گیری‌های مالکان و مشکلات اداری، وضعیت را پیچیده‌تر کرده است. در چنین شرایطی، نیاز به حمایت‌های دولتی، کنترل بازار اجاره و تسهیل شرایط ثبت قراردادها بیش از هر زمان دیگری احساس …

قانون جدید معاملات اموال غیرمنقول، تغییرات اساسی در رویه‌های سنتی ایجاد کرده است. صاحبان اسناد زردرنگ تا یک سال فرصت دارند وضعیت خود را تطبیق دهند و نقش بنگاه‌های معاملات ملکی به تنظیم پیش‌نویس قرارداد محدود شده است. عصر ایران: دکتر علی بهادری جهرمی، حقوقدان و استاد دانشگاه نوشت: اطلاعات ما از قراردادهای …

حق فسخ در تمامی قراردادهای ملکی اعم از خرید یا اجاره این موضوع یکی از بندهای قرارداد است که در آن به هر دو طرف اجازه داده می‌شود.

در گذشته، بخش زیادی از قراردادهای ملکی در بسترهای غیرشفاف و با روش‌های سنتی منعقد می‌شد که امکان نظارت بر آن‌ها بسیار پایین بود، اما سامانه خودنویس با ثبت دقیق و رسمی معاملات، تخلفات را کاهش داده و به تنظیم بازار مسکن کمک می‌کند.

در گذشته، بخش زیادی از قراردادهای ملکی در بسترهای غیرشفاف و با روش‌های سنتی منعقد می‌شد که امکان نظارت بر آن‌ها بسیار پایین بود، اما سامانه خودنویس با ثبت دقیق و رسمی معاملات، تخلفات را کاهش داده و به تنظیم بازار مسکن کمک می‌کند.

با اجرایی شدن قانون الزام به ثبت معاملات غیرمنقول، قراردادهای دست‌نویس برای املاک دارای سند جدید، بی‌اعتبار شده است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک، گفت: «در حال حاضر، اجرای قراردادهای استاندارد، به‌صورت پایلوت در کشور انجام می‌شود، که می‌تواند برای مشاوران املاک، مزایای زیادی داشته باشد. چرا که با ثبت رسمی و دقیق قراردادها، بسیاری از مشکلات و ابهاماتی که در قراردادهای قبلی وجود داشت، برطرف خواهد شد و مشاوران املاک درگیر …

یک نماینده مجلس با اشاره به قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول گفت: انتشار قراردادهای استاندارد ملکی توسط سازمان ثبت، ضروری است.

اقتصاد 100- سامانه «خودنویس» که توسط وزارت راه و شهرسازی راه‌اندازی شده است، به‌عنوان ابزاری نوین در جهت ارتقای شفافیت و ساماندهی بازار مسکن شناخته می‌شود. این سامانه با فراهم کردن امکان ثبت آنلاین و رایگان قراردادهای اجاره، خرید و فروش، به تحول در فرآیند معاملات ملکی کمک کرده است.

عضو کمیسیون امور داخلی کشور و شوراهای مجلس شورای اسلامی گفت: «قراردادهای استاندارد گامی مؤثر در رفع معضلات مرتبط با پرونده‌های قضایی هستند. این قراردادها به شفافیت و عدالت در بازار مسکن کمک شایانی خواهند کرد و تأثیر مثبتی بر اقتصاد خواهند داشت .سازمان ثبت اسناد باید با هماهنگی قوه قضاییه و برنامه‌ریزی …

با وجود ابلاغ ماده تأکید کارشناسان اقتصادی و نمایندگان مجلس بر اهمیت قراردادهای استاندارد در افزایش شفافیت و امنیت حقوقی معاملات ملکی، هنوز این ابزار مهم حقوقی در دسترس مردم قرار نگرفته است. کارشناسان و نمایندگان مجلس در واکنش به تأخیر در بارگذاری این قراردادها  به سازمان ثبت، متولی مستقیم این امر توصیه …

به گفته سامانه خودنویس،‌ قوه فضاییه طی نامه ای به دادگستری سراسر کشور ابلاغ کرد: هر دو سامانه خودنویس و کاتب با یکدیگر هم زمان ارائه خدمات خواهند نمود. معاونت راهبردی و مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه به عنوان ناظر بر اتصال این دو سامانه گزارش از وضعیت این سکوها در شورای راهبری ارائه نمایند.

یکی از موضوعات مهم در این قانون، استانداردسازی قراردادهای ملکی است. متأسفانه درحال حاضر، بسیاری از قراردادهایی که توسط بنگاه‌ها تنظیم می‌شود، غیرشفاف و در برخی موارد به نفع متخلفان یا اشخاص خاص است. اما با تعیین یک فرمت یکسان، امکان سوءاستفاده کاهش می‌یابد و دست متخلفان کوتاه خواهد شد

عضو کمیسیون اقتصادی مجلس با حمایت از اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و بیان اهمیت قراردادهای استاندارد، این اقدام را راهکاری برای کاهش کلاهبرداری‌های ملکی دانست.

عضو کمیسیون اصل نود قانون اساسی مجلس به تشریح اثرات اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول پرداخت.

قراردادهای استاندارد معاملات ملکی، با استعلام آنی وضعیت ملک و پرداخت‌های خودکار از طریق حساب‌های امانی، امنیت و سرعت معاملات را به‌طور چشمگیری افزایش می‌دهند. این نوآوری‌ها نه‌تنها اختلافات و دعاوی را کاهش می‌دهند، بلکه فرایند خریدوفروش را ساده، شفاف و سریع‌تر می‌کند و به اعتماد عمومی در بازار مسکن می‌افزایند.

کارشناس مسکن گفت: در اجرای الزام به قراردادهای استاندارد در معاملات ملکی، کوتاهی‌هایی از سمت سازمان ثبت اسناد و املاک، وجود دارد.

قالب قراردادهای استاندارد معاملات ملکی تا یک ماه آینده منتش می شود.

معاملات مسکن باید در قالب قراردادهای استانداردی انجام شود که توسط سازمان ثبت منتشر خواهد شد.

در دنیای امروز، امنیت معاملات ملکی بیش از پیش اهمیت یافته است. یکی از راه‌های مؤثر برای کاهش ریسک‌ها و جلوگیری از بروز مشکلات حقوقی در این زمینه، استفاده از «قراردادهای استاندارد» است. این قراردادها با ویژگی‌های خاص خود، می‌توانند به میزان زیادی از بروز تقلبات، اختلافات و مشکلات حقوقی جلوگیری کنند و …

عضو کمیسیون اصل نود مجلس گفت:« قراردادهای استاندارد، معاملات ملکی را تسهیل می‌کند. این قراردادها با افزایش ضریب امنیت معاملات ورودی پرونده‌ها را در قوه قضائیه کاهش می‌دهد. همچنین این قراردادها با در اختیار قراردادن آگاهی و اطلاعات به دو طرف معامله حقوق خریدار و فروشنده را تضمین می‌کند.»

عضو کمیسیون عمران مجلس، با اشاره به اهمیت اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات، تأکید کرد که تسریع در انتشار و استفاده از قراردادهای استاندارد می‌تواند نقشی کلیدی در کاهش اختلافات داشته باشد.

آمار و اطلاعات تحولات مسکن شهر تهران از شهریورماه در دسترس نیست و آخرین داده‌های این حوزه به مردادماه مربوط می‌شود. بر همین اساس روشن نیست که اکنون متوسط قیمت مسکن در شهر تهران چقدر است و تعداد معاملات به چه میزانی رسیده است. داوود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز …

نماینده مجلس گفت: «با وجود قراردادهای استاندارد، در معاملات ملکی اعم از خرید و فروش یا اجاره، در صورت بروز اختلاف، دیگر نیازی به دادگاه رفتن نیست. توسط هوش مصنوعی سامانه، به آن رسیدگی می‌شود و در سامانه قرار می‌گیرد. مردم در طول شبانه‌روز و یا روزهای تعطیل، معاملات خود را با تلفن همراه و به راحتی انجام …

اقتصاد 100-سامانه ایران املاک ، که از سال ۱۳۸۸ به عنوان اولین سامانه ثبت قراردادهای ملکی در کشور فعالیت خود را آغاز کرد، پس از ۱۴ سال بدون تغییر اساسی، همچنان به عنوان یک ابزار مهم در بازار مسکن مورد استفاده قرار می‌گیرد.

یکی از اهداف اصلی راه‌اندازی سامانه خودنویس، تسهیل دسترسی مالکان و مستاجران به امکان ثبت قراردادهای اجاره به‌صورت رایگان و مستقیم است.

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: «هوشمندسازی معاملات با قراردادهای استاندارد، گامی بزرگ در راستای شفافیت در معاملات و رضایت مردم و تسهیل معاملات است. قراردادهای استاندارد، دست افراد کلاهبردار برای غش در معامله را می‌بندد و در کاهش جرائم و کلاهبرداری  نقش بسیار پررنگی خواهد داشت. این یک ابتکار و دستاورد مهم …

یک نماینده مجلس با اشاره به ابعاد اقتصادی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول گفت: «قراردادهای استانداراد؛ سبک معامله را تعیین می‌کند که معاملات اموال غیرمنقول، به چه صورتی انجام شود، این قراردادها به معاملات نظم و نسق می‌دهد، معامله را برای طرفین معامله، مشخص می‌کند، بار بسیاری را از قوه قضائیه …

سامانه «خودنویس» که توسط وزارت راه و شهرسازی با هدف تسهیل و شفاف‌سازی فرآیندهای ثبت معاملات املاک راه‌اندازی شده است، تاکنون توانسته خدمات قابل‌توجهی به مردم ارائه کند و تحولی در بازار مسکن ایجاد نماید. این سامانه با حذف نقش واسطه‌ها مانند مشاوران املاک در ثبت قراردادهای ملکی، تا کنون موجب صرفه‌جویی …

شاهد انعقاد قراردادهای محرمانه و زیرزمینی افغان‌ها برای اجاره مسکن هستیم به طوری که قرارداد اجاره‌خانه به نام یک ایرانی ثبت می‌شود اما افغان‌ها در آن خانه ساکن می‌شوند و اجاره‌بها را می‌پردازند.

دبیر اتحادیه مشاوران املاک زاهدان گفت: شاهد انعقاد قراردادهای محرمانه و زیرزمینی افغان‌ها برای اجاره مسکن هستیم به طوری که قرارداد اجاره خانه به نام یک ایرانی ثبت می‌شود اما افغان‌ها در آن خانه ساکن می‌شود و اجاره بها را می‌پردازند.

سامانه خودنویس یک سامانه دولتی است که به‌منظور شفاف‌سازی و سامان‌دهی معاملات املاک و مستغلات راه‌اندازی شده است. این سامانه امکان ثبت قراردادهای اجاره و رهن و دریافت کد رهگیری را به‌صورت رایگان برای عموم مردم فراهم می‌کند.

تا قبل‌از راه‌اندازی سامانه خودنویس، کاربران برای تنظیم قراردادهای ملکی خود (خرید و فروش یا اجاره)باید مبالغ گزافی را به مشاورین املاک می‌پرداختند تا فقط یک کد دریافت کنند. اما خودنویس این کد را رایگان در اختیار مردم قرار می‌دهد و در هزینه‌های آن‌ها صرفه‌جویی به عمل می‌آورد.

اکو ایران:سامانه خودنویس که با هدف حذف واسطه‌ها و دلالان در معاملات ملکی راه‌اندازی شد تاکنون باعث کاهش ۱۶۰۰ میلیارد تومانی هزینه‌های مردم در زمینه عقد قراردادها شده است.

در دنیای پیچیده‌ی حقوق، وکیل ملکی با ارائه‌ی مشاوره‌های تخصصی، نقشی اساسی در تنظیم و بررسی قراردادهای ملکی ایفا می‌کند. از دعاوی مربوط به مالکیت تا تنظیم معاملات املاک، حضور یک وکیل ملکی ماهر می‌تواند مانع از بروز مشکلات جدی شود.

رکنا اقتصادی: سامانه خودنویس که جایگزین سامانه ایران املاک شده است، با وجود امکان ثبت قراردادهای ملکی به صورت آنلاین، ابهامات و نگرانی‌ های بسیاری را برای مشاوران املاک و مردم و همچنین مشکلات جدیدی را برای بازار مسکن به وجود آورده است. از جمله این مشکلات می‌توان به سردرگمی مشاوران املاک، افزایش هزینه‌های …

مدیر سامانه خودنویس گفت: مهم‌ترین مزیت سامانه این است که مردم به صورت ۲۴ ساعته می‌توانند به‌طور رایگان و بدون مراجعه به بنگاه، ملک خود را معامله کنند و از سراسر کشور قادرند تا اسناد خود را در سامانه ثبت کرده و کد رهگیری دریافت کنند.

قراردادهای مربوط به املاک، قراردادهایی بسیار مهم هستند که به دلیل پیچیدگی بسیار زیادی که دارند ممکن است که به راحتی منجر به کلاهبرداری شوند.به همین دلیل توصیه ما به شما این است که قبل از این که اقدام به انجام هرگونه معاملات ملکی کنید، حتماً از کمک بهترین وکیل ملکی در تهران بهره‌مند شوید تا بتوانید یک …

ثبت قراردادهای اجاره در سامانه خودنویس باعث شده در هر قرارداد به طور میانگین ۱.۶ میلیون تومان از هزینه طرفیت معامله کاسته شود. در مقابل عدم النفع هر بنگاه مشاور املاک از خودنویس شدن قراردادهای اجاره، چند برابر این مبلغ بوده است.

سامانه خودنویس با اهدافی مثل ایجاد شفافیت در بازار مسکن، تسهیل امور، دستیابی بهتر به آمار، حذف هزینه کمیسیون بنگاه‌ها و کنترل نرخ‌ها در بازار اجاره راه‌اندازی شده و قرار است در فاز دوم، قراردادهای خرید و فروش ملک نیز به سامانه خودنویس بیاید؛ برنامه‌ای که البته واکنش واسطه‌های ملکی را در پی داشته است.