قبلا ارباب یک سوم محصول آب یا دیم را مطالبه می‌کرد امروز مالکان به ۱۰۰ درصد درآمد مستاجران هم راضی نیستند

در ۱۰ شهریور ۱۳۳۷ یکی از خبرنگاران مجله‌ی «اطلاعات بانوان» با امضای «خانه‌به‌دوش» گزارشی را درباره‌ی جمعیت تهران، تعداد بیکاران، مالکان و مستاجران تهران به نقل از اداره‌ی آمار وزارت کشور وقت منتشر کرد. بخش‌هایی از این گزارش را به نقل از همان مجله به تاریخ ۱۰ شهریور ۳۷ در پی می‌خوانید

سامانه ملی املاک و اسکان کشور یکی از پروژه‌های کلیدی وزارت راه و شهرسازی است که با هدف ساماندهی اطلاعات املاک و مستغلات در ایران راه‌اندازی شده است. این سامانه امکان ثبت و مدیریت داده‌های مربوط به مالکیت، سکونت و نوع کاربری املاک را فراهم می‌کند. تمامی سرپرستان خانوار، اعم از مالکان و مستاجران، موظف …

سامانه ملی املاک و اسکان کشور یکی از پروژه‌های کلیدی وزارت راه و شهرسازی است که با هدف ساماندهی اطلاعات املاک و مستغلات در ایران راه‌اندازی شده است. این سامانه امکان ثبت و مدیریت داده‌های مربوط به مالکیت، سکونت و نوع کاربری املاک را فراهم می‌کند. تمامی سرپرستان خانوار، اعم از مالکان و مستاجران، موظف …

علی نصیری، رئیس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران، گفت: رابطه میان مالک و مستاجر، یکی از پیچیده‌ترین موضوعات در جریان بازسازی است. گاهی مالک و مستاجر به توافق نمی‌رسند که ما ورود می‌کنیم و با پرداخت‌های مکمل هم حقوق مالک را حفظ و هم شرایط اسکان مستاجر را فراهم می‌کنیم. حتی در مواردی، شهرداری پیش‌پرداخت …

حسین نورانی‌نژاد، قائم مقام حزب اتحاد ملت در گفت‌وگو با هم‎میهن با تاکید بر اینکه مهاجرت نخبگان به دلیل تبعیض سیستماتیک و نقص در حداقل‌های آزادی و عدالت شهروند، بالا است، گفت تا زمانی که عده‌ای خود را مالک کشور و دیگران را رعیت و مستاجر ببینند این مشکلات وجود دارد.

اقتصاد ایرانی: سامانه‌های دیجیتال ثبت قرارداد مانند خودنویس با ایجاد شفافیت و امنیت در معاملات ملکی، تحولی بزرگ در بازار مسکن و اجاره ایجاد کرده‌اند. این ابزارهای هوشمند ضمن کاهش کلاهبرداری و حل مشکلات سنتی، اعتماد میان مالک و مستأجر را افزایش می‌دهند.

سید جمال موسوی به موضوع مشکلات موجود در نظام دهک‌بندی یارانه‌ها اشاره کرد و گفت: بسیاری از خانواده‌های کم‌درآمد که حتی مالک خانه شخصی نبوده و مستاجر هستند، به اشتباه در دهک‌های پردرآمد قرار گرفته و دریافت کمک‌های معیشتی، کالابرگ و یارانه محروم شدند.

تعمیر آسانسور، سیستم گرمایشی و سرمایشی و لوله‌کشی آب و گاز و فاضلاب بر عهده مالک خانه است.

تعمیر آسانسور، سیستم گرمایشی و سرمایشی و لوله‌کشی آب و گاز و فاضلاب بر عهده مالک خانه است

اینکه چه نوع تعمیراتی برعهده مستأجر است و کدام تعمیرات باید توسط مالک انجام شود، موضوعی است که در بسیاری از قراردادهای اجاره‌نامه به‌درستی مشخص نمی‌شود.

روزنامه کیهان در روز ۱۹ مرداد ۱۳۵۰ در صفحه اول خود به موضوعاتی از جمله تیتر‌های زیر اشاره کرد: -در جنگ‌های خیابانی ایرلند، ۱۵ نفر کشته شدند -صدام حسین بازداشت شد -فخری خوروش و آنتونی کویین همبازی می‌شوند -مقررات مالک و مستاجر تغییر می‌کند

اینکه چه نوع تعمیراتی برعهده مستأجر است و کدام تعمیرات باید توسط مالک انجام شود، موضوعی است که در بسیاری از قراردادهای اجاره‌نامه به‌درستی مشخص نمی‌شود.

رئیس مرکز ارتباطات و امور بین‌الملل شهرداری تهران با بیان این‌که به بیش از پنج هزار خانه در جنگ ۱۲ روزه آسیب وارد شد؛ گفت: در حال حاضر بیش از پانصد خانوار (اعم از مالک یا مستاجر) داریم که بدون مسکن هستند، در مواردی به ساختمان مجاور به حدی آسیب وارد شده که ساختمان‌های دیگر نیز تخریب شده‌اند و این ساده‌ترین …

اقتصاد ایرانی: با شروع فصل اجاره‌نشینی، پرسش مهم تقسیم هزینه‌های تعمیرات میان مالک و مستأجر مطرح می‌شود؛ در این خبر، به‌صورت کامل و دقیق، مسئولیت تعمیرات خانه بر اساس عرف بازار مسکن بررسی شده است.

اینکه چه نوع تعمیراتی برعهده مستأجر است و کدام تعمیرات باید توسط مالک انجام شود، موضوعی است که در بسیاری از قراردادهای اجاره‌نامه به‌درستی مشخص نمی‌شود.

اینکه چه نوع تعمیراتی برعهده مستأجر است و کدام تعمیرات باید توسط مالک انجام شود، موضوعی است که در بسیاری از قراردادهای اجاره‌نامه به‌درستی مشخص نمی‌شود.

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: سامانه خودنویس زمینه ساز کاهش اختلافات بین مالک و مستاجر و رفع مشکلات در این بخش شده است.

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: سامانه خودنویس زمینه ساز کاهش اختلافات بین مالک و مستاجر و رفع مشکلات در این بخش شده است.

در شرایط جنگ، قوانین و حقوق مربوط به اجاره مسکن موقتاً با توجه به وضعیت اضطراری و بر اساس توافق طرفین تعیین می‌شود. در این گزارش به بررسی تغییرات قوانین اجاره و بیان حقوق مالک و مستاجر می‌پردازیم.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه در شرایط جنگی طرفین قرارداد چه موجر (مالک) و چه مستاجر هوای یکدیگر را داشته باشند، گفت: این اتفاق همیشگی نیست و شایسته است مالکان بیشترین مدارا را با مستأجران خود داشته باشند تا از این روزهای سخت عبور کنیم.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه در شرایط جنگی طرفین قرارداد چه موجر (مالک) و چه مستاجر هوای یکدیگر را داشته باشند، گفت: این اتفاق همیشگی نیست و

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه در شرایط جنگی طرفین قرارداد چه موجر (مالک) و چه مستاجر هوای یکدیگر را داشته باشند، گفت: این اتفاق همیشگی نیست و شایسته است مالکان بیشترین مدارا را با مستأجران خود داشته باشند تا از این روزهای سخت عبور کنیم.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه در شرایط جنگی طرفین قرارداد چه موجر (مالک) و چه مستاجر هوای یکدیگر را داشته باشند، گفت: این اتفاق همیشگی نیست و شایسته است مالکان بیشترین مدارا را با مستأجران خود داشته باشند تا از این روزهای سخت عبور کنیم.

ثبت اطلاعات محل سکونت در سامانه ملی املاک و اسکان، علاوه بر اینکه یک الزام قانونی به شمار می‌رود، نقش

تریبون اقتصاد_ در حالی‌که به فصل جابه‌جایی مستأجران نزدیک می‌شویم، بررسی‌ها از دفاتر مشاوران املاک نشان می‌دهد بازار اجاره در سال ۱۴۰۴ همچنان در رکود به‌سر می‌برد و میزان جابه‌جایی نسبت به سال گذشته نیز کاهش یافته است. به گزارش اکو ایران، واسطه‌های ملکی  می‌گویند، مستأجران به‌دلیل نبود گزینه‌های مناسب …

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: در صورتی که مالک بیش از نرخ تعیین شده واحد مسکونی خود را به مستاجر اجاره دهد، مستاجر می‌تواند تا 5 سال از مالک در شورای حل اختلاف شکایت کند.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران از تعیین سقف اجاره بها سال ۱۴۰۴ به میزان ۲۵ درصد در شهر تهران خبر داد.

تریبون اقتصاد_ بازار اجاره مسکن در ایران بعضی اوقات تابع قوانین نانوشته و عرفی بوده که بین صاحب‌خانه و مستاجر جریان داشته است. مالکان همواره محدودیت‌هایی را برای مستاجران اعمال می‌کردند که عرف جامعه محسوب می‌شد. در گذشته بسیاری از این محدودیت‌ها و شروط، به قدری رایج و پذیرفته‌شده بودند که کسی آنها را …

در یکی از این آگهی‌ها، مالک شرط کرده که همسر مستاجر باید در مراقبت از دختر توانخواه صاحب‌خانه کمک کند. این کمک شامل کمک جابه‌جایی، استحمام و دیگر امور ضروری مرتبط با نگهداری می‌شود. مالک اما به همین بسنده نکرده و شرط دیگری نیز برای مستاجر تعیین کرده است. یکی دیگر از شروط مالک، حق داشتن حداکثر یک فرزند …

تریبون اقتصاد اجاره دلاری ملک در تهران موضوع تازه‌ای نیست. روندی که به مناطق خاصی از شهر محدود شده و اغلب میان مالکان مقیم خارج و مستاجران خارجی رایج است؛ معاملاتی که با وجود حساسیت‌های قانونی درباره مجوزهای ویژه، همچنان به شکلی قانونی اما خارج از عرف بازار پیش رفته و شباهت بیشتری به عرف جهانی پیدا …

ثبت کد پستی برای دریافت دسته چک دیگه نیاز نیست بری کافی نت، خودت دو دقیقه ای کد پستیت رو داخل سامانه ثبت کن. قبل از ثبت نام حتما این اطلاعات رو داشته باش. 1- کد پستی دقیق محل سکونت 2- کد ملی مالک (در صورت مستاجر بودن) 3- شناسه قبض برق 4- متراژ دقیق ملک

نایب رئیس اول اتحادیه املاک اعلام کرد اگر اجاره‌بها بیش از نرخ مصوب باشد مستاجر تا پنج سال فرصت دارد تا نسبت به این موضوع شکایت کنند.

برای تبدیل اجاره و رهن دلخواه می‌توانید از این فرمول تبدیل استفاده کنید، البته شایان ذکر است که همه صاحب خانه‌ها با این روش کنار نمی‌آیند.

توجه داشته باشید پس از تعیین این مبلغ، 10 درصد مالیات بر ارزش افزوده به این رقم اضافه خواهد شد. یعنی سهم هر نفر با احتساب مالیات، به عدد 8 میلیون و 250 هزار تومان می‌رسد. این هزینه‌ها مطابق قانون پیش از ثبت رسمی سند باید تسویه شود تا انتقال مالکیت به درستی صورت گیرد.

تمدید قرارداد در تابستان ۱۴۰۴، با توجه به هزینه‌های مستقیم و پنهان جابجایی می‌تواند هم برای مستاجر و هم برای مالک یک تصمیم عقلانی، اقتصادی و واقع‌گرایانه باشد.

مستاجران از رعایت نشدن سقف افزایش اجاره‌بها گلایه می‌کنند اما آنطرف صاحبخانه‌ها اعتقاد دارند این مدل قوانین سنخیتی با نرخ تورم عمومی ندارد

تابستان هنوز از راه نرسیده، اما موج گرانی اجاره‌بها زودتر از همیشه مستأجران را غافلگیر...

در نبود آمار رسمی، مستأجران و مالکان با فرمول‌های تجربی اجاره‌بها را تعیین می‌کنند.

تریبون اقتصاد_ با توجه به شرایط اقتصادی و نوسانات بازار مسکن، بسیاری از مستاجران و مالکان ممکن است پس از امضای قرارداد اجاره، تصمیم به فسخ آن بگیرند. اما این کار باید طبق قوانین روز و مقررات مشخص انجام شود. در این مطلب به بررسی کامل شرایط فسخ قرارداد اجاره خانه در سال ۱۴۰۴ می‌پردازیم. فسخ قرارداد اجاره …

اکو ایران/ طی سه دهه گذشته و از ابتدای دهه 70 روند سهم اجاره‌نشینی افزایش و سهم مالک‌نشینی کم شده است. این نسبت طبق آخرین آمارهای رسمی چقدر است؟ درصد تغییرات توزیع خانوارها بر حسب نحوه تصرف مسکن در 30 سال گذشته نشان می‌دهد، سهم مالک نشینی در ابتدای دهه 70 معادل درصد بود. در عین حال سهم اجاره‌نشینی د

در این ویدیو به طور کامل نحوه ثبت نام در سامانه املاک و اسکان را برای مالکین و مستاجرین توضیح داده‌ایم. این سامانه به منظور شفاف‌سازی وضعیت مالکیت و اقامتگاه‌های کشور راه‌اندازی شده و ثبت اطلاعات در آن برای تمامی سرپرستان خانوار الزامی است. اگر قصد دارید ملک یا محل سکونت خود را در سامانه ثبت کنید، این …

امیر مهدی صالحی مقدم  / حقوقدان آرمان امروز : معنی عقد اجاره در قانون تملیک منافع مستاجره به عوض معلوم یا همان مستاجر مالک منافع عین مستاجره و اجاره دهنده مالک(موجر) است. مدت اجاره را میتوان نسبت به طول عمر تعیین کرد و همینطور میتوان مستاجر را به شخص خاص (مباشرت)تعیین نمود. در عقد اجاره [ ]

در قراردادهای اجاره، تعیین مسئولیت پرداخت هزینه‌های عمومی ساختمان از موارد مهمی است که باید به‌وضوح مشخص شود تا از بروز اختلاف بین مالک و مستاجر جلوگیری گردد. تاکید بر این موضوع در قرارداد، موجب شفافیت تعهدات مالی و حقوقی طرفین می‌شود. انتشار محتوای رسانه‌های دیگر در اقتصادآنلاین به معنای تایید محتوای …

به گزارش کانال شبکه خبری بازنشستگان وام ودیعه مسکن شامل افراد زیر میگردد: افراد متاهل زنان سرپرست خانوار مردان مجرد بالای ۴۵ سال زنان مجرد بالای ۳۵سال نداشتن مسکن به نام سرپرست و دیگر اعضا خانواده مبلغ وام: تهران : ۲۷۵ میلیون تومان مراکز استان ها: ۲۱۰ میلیون تومان  سایر شهرها : ۱۴۰ میلیون تومان  روستاها: …

همه ما تصویری از یک خانه رویایی در ذهن خود داریم . ابعاد ، موقعیت ، دکوراسیون و مشخصاتی از این دست برای هر فرد متفاوت است و معمولا اوج شادی های خود را در این خانه تصور می کنیم .

تریبون اقتصاد_نحوه محاسبه کمیسیون املاکی‌ها به نوع قرارداد بستگی دارد. به‌گزارش فرارو ؛ معمولا درحین قرارداد‌های خریدوفروش نیم‌درصد ارزش کل معامله تحت‌عنوان کمیسیون به املاکی‌ها باید پرداخت شود. قرارداد‌های رهن و اجاره، اما داستان خودشان را دارند. در حالتی که قرارداد به‌شکل رهن کامل تنظیم می‌شود، یک …

کارشناس سیاست گذاری مسکن از کاهش چشم گیر اختلافات بین مالک و مستاجر از طریق سامانه خودنویس خبر داد و گفت: با اجرای این طرح شاهد رفع بسیاری از اختلافات بین متقاضیان مسکن هستیم.

کمیسیون املاکی‌ها در قرارداد خریدوفروشی که کل ارزش ملک ۱۲ میلیارد تومان است، به‌حدود ۶۰ میلیون تومان می‌رسد

سرویس دوره‌ای کولر برعهده مستاجر است، اما وقتی کار به تعویض موتور می‌کشد، مالک باید پای کار باشد