طی سال های گذشته، اوراق خرید مسکن(تسه) به عنوان راهکاری برای دسترسی آسان و سریع متقاضیان به تسهیلات خرید مسکن طراحی و اجرایی شد اما با گذشت زمان مشخص شد با وجود همه مزایایی که این اوراق دارند، چالش ها و نوسانات قیمتی این اوراق همچنان پابرجا هستند.