یکی از چالش‌های رایج در آپارتمان‌نشینی، تعیین مسئول پرداخت هزینه‌های خدمات لوله بازکنی و جبران خسارات ناشی از سرریز شدن فاضلاب است. این مقاله با رویکردی دوگانه (حقوقی بر اساس قانون تملک آپارتمان‌ها و فنی بر اساس ساختار لوله‌کشی) به این پرسش پاسخ می‌دهد. در این راستا، مرز دقیق میان لوله‌های «اختصاصی» …

k: آقای قاضی

قانون تملک آپارتمان‌ها سهم هر واحد از هزینه‌های مشترک ساختمان را مشخص کرده است؛ بر این اساس هزینه‌هایی مانند آب، گاز و نگهداری مشاعات متناسب با متراژ واحد یا به‌صورت مساوی میان ساکنان تقسیم می‌شود و پرداخت شارژ حتی در صورت عدم استفاده از ملک نیز الزامی است.