در میان این هزینه ها، اجاره مغازه سهم سنگینی دارد. صاحب واحد تجاری، مبلغ اجاره را از جیب خود پرداخت می کند، اما فروشنده نیز برای ادامه فعالیت اقتصادی ناچار است این هزینه را در قیمت کالا و خدمات محاسبه کند. در نهایت، مشتری هنگام خرید، بخشی از اجاره مغازه را می پردازد؛ حتی اگر از این موضوع خبر نداشته باشد. اجاره های سنگین در مغازه های کوچک
داده های مربوط به چند پاساژ و مرکز تجاری تهران نشان می دهد اجاره واحدهای تجاری، حتی در مغازه های بسیار کوچک، به رقم های سنگینی رسیده است.
در پاساژ الماس کریم خان، اجاره یک واحد ۱۲ متری ماهانه ۲۵۵ میلیون تومان اعلام شده است. این واحد علاوه بر اجاره ماهانه، به ۳ میلیارد تومان رهن نیاز دارد. به این ترتیب، اجاره هر مترمربع از این مغازه بیش از ۲۱ میلیون تومان در ماه محاسبه می شود.
در بازار رضا یا بازار تهران، یک واحد ۱۳ متری با ۵۰۰ میلیون تومان رهن و ۱۵۰ میلیون تومان اجاره ماهانه عرضه شده است. اجاره هر مترمربع این واحد حدود ۱۱ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان در ماه است.
در پاساژ دلگشا نیز برای یک مغازه ۱۰ متری، یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان رهن و ۱۱۰ میلیون تومان اجاره ماهانه تعیین شده است. در کوروش مال، اجاره یک واحد ۱۴ متری به ۱۳۰ میلیون تومان در ماه می رسد.
در اطلس مال نیاوران، یک واحد ۳۸ متری با یک میلیارد تومان رهن و ۱۶۹ میلیون تومان اجاره ماهانه عرضه شده است. در پاساژ پالادیوم زعفرانیه نیز رهن کامل یک واحد ۸۰ متری ۱۰ میلیارد تومان اعلام شده است؛ رقمی که نشان می دهد فعالیت تجاری در برخی مراکز خرید تهران به سرمایه ای بسیار سنگین نیاز دارد. …
