از اوایل دهه ۱۳۹۰، قانون‌گذار به طور جدی پیگیر شناسایی دارایی‌های بانکی، اعلام فهرست اموال به بانک مرکزی و تعیین تکلیف دارایی‌های مازاد بوده است. این موضوع در قانون برنامه هفتم پیشرفت نیز مورد توجه جدی قرار گرفت. با این حال، بررسی ارزش روز دارایی‌های اعلامی برخی از بانک‌ها نشان می‌دهد این داده‌ها به طور عجیبی گمراه‌کننده است.
در همین زمینه بررسی لیست اعلامی بانک سامان به بانک مرکزی در انتهای شهریور ۱۴۰۵ نکات قابل تاملی را نشان می‌دهد. بر اساس این داده‌ها، ارزش ۱۲۴ فقره اموال غیرمنقول این بانک شامل ساختمان شعب، ساختمان‌های ستادی و سایر ساختمان‌ها در پایان شهریور سال جاری در حالی حدود ۱۳.۶ همت از سوی بانک اعلام شده که بررسی ۶۵ فقره از این املاک نشان می‌دهد از خرداد ۱۴۰۲ تا تابستان ۱۴۰۵، قیمت اعلامی ۳۳ ملک معادل ۵۱ درصد از املاک بررسی شده، کاهش یافته، قیمت ۶ ملک معادل ۹ درصد تغییری نکرده، قیمت ۱۷ ملک کمتر از ۳ درصد افزایش یافته و فقط قیمت ۹ ملک رشد بیش از ۳ درصد افزایش را ثبت کرده است.
این ارقام ضرورت بررسی دقیق‌تر مبنای ارزش‌گذاری و نحوه انعکاس تغییرات ارزش املاک در فهرست دارایی‌های بانک را برجسته می‌کند. لازم به ذکر است ارائه اطلاعات دقیق دارایی‌ها از سوی بانک‌ها از این منظر حائز اهمیت بوده که بانک مرکزی باید بر ترکیب و نقدشوندگی دارایی بانک‌ها نظارت دقیق داشته و مانع تمرکز منابع در املاک و دارایی‌های غیرنقدشونده شود.
سکونت مدیران بانک سامان در برج ۳ همتی همچنین بخوانید: خریدِ مِلک ایرانیان از تُرک‌ها ۸۴ درصد ریزش کرد …
دانلود از کافه بازار
